Showroom met bedrijfsruimte TE KOOP. Einsteinstraat 16K 3316 GG Dordrecht.

Transcriptie

1 Showroom met bedrijfsruimte TE KOOP Einsteinstraat 16K 3316 GG Dordrecht

2 OMSCHRIJVING Algemeen: Een op de hoek gelegen bedrijfsunit bestaande uit een showroom/kantoorruimte met magazijnruimte op de begane grond en op de verdieping een kantoorruimte die deel uit maakt van een bedrijfsverzamelgebouw dat eind jaren 90 is ontwikkeld. Locatie: Op de hoek gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil II en goed bereikbaar vanaf de rijksweg A16, randwqeg N3 en Rijksstraatweg. De Rijksstraatweg is een verbindingsweg tussen de Dordtse Kil I, II en III te Dordrecht. Gemeente Dordrecht: Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km². Parkeren: Bij deze unit zijn 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Afmetingen: Begane grond ca. 30 m² bedrijfsruimte Begane grond ca. 70 m² showroom/kantoorruimte Verdieping ca. 100 m² kantoorruimte Bouwaard: - Betonfundering met betonnen begane grond vloer en betonnen verdiepingsvloer; - Muren opgetrokken uit schoonmetselwerk in combinatie met een staalconstructie; - Dak van staal voorzien van bitumineuze dakbedekking en isolatie; - Aluminium kozijnen met isolatie glas. Voorzieningen: - Begane grond veel glastoepassing, ook te gebruiken als showroom; - Entree met dubbele openslaande deuren en luifel; - Moderne entree met toegang tot kamers, trap naar verdieping en toilet; - Vloer begane grond voorzien van natuursteen; - Keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur: inbouw koelkast, vaatwasser en magnetron; - Plafonds begane grond voorzien van stukwerk en inbouwspots; - Kamers begane grond voorzien van wastafel; - Magazijnruimte met toegangsdeur naar buiten; - Verdieping als een open ruimte met archief en of serverruimte; - Op de verdieping systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Vloer voorzien van natuursteen; - Kabelgoten langs de wanden ten behoeve van bekabeling voor data en telefonie; - Raambekleding jaloezieën; - Airconditioning, wandunits, per unit te regelen en in te stellen; Bestemming: Kantoor / lichte bedrijfsactiviteiten categorie 1 & 2.

3 OMSCHRIJVING Koopsom: ,-- kosten koper excl. BTW. Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht Sectie Q Nummer 8883 Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Zekerheidsstelling bij verkoop: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie. Bijzonderheden: Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Offerte: Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Tekeningen: Alle tekeningen/plattegronden geven een oppervlakte aan. De indeling kan afwijken t.o.v. de werkelijkheid. Voor meer informatie: Waltmann Bedrijfshuisvesting Johan de Wittstraat 168, 3311 KJ DORDRECHT De heer H.M.A. (Hans) van Andel T M E h.vanandel@waltmann.com

4 LOCATIE Onderstaande kaarten zijn slechts een indicatie van de straat en omgeving, niet van het object.

5 FOTO S Entrée begane grond Spreekruimte begane grond

6 FOTO S Pantryruimte begane grond

7 FOTO S Verdieping

8 FOTO S Buitenzijde

9 PLATTEGROND

10 PLATTEGROND

11 KADASTRALE KAART

12 Johan de Wittstraat 168, 3311 KJ Dordrecht T , E. Nevenvestiging Sliedrecht en omstreken, tel