Gantelweg 2 TE HUUR WB Sliedrecht. Vragen? Winkel-/commerciëleruimte. Bel

Transcriptie

1 TE HUUR Vragen? Winkel-/commerciëleruimte Gantelweg WB Sliedrecht Huurprijs 2.365,-- per maand Bel

2 OMSCHRIJVING Algemeen: Een nieuw gebouwde casco en naar eigen wens en idee aan te passen winkel-/commericële ruimte voorzien van ENERGIELABEL A en deel uitmakend van een commerciële plint naast een hoorstudio van een appartementengebouw. Locatie: In het centrum gelegen aan de voet van de hoofdwinkelstraat van Sliedrecht winkelpromenade De Kerkbuurt. Goede bereikbaarheid met eigen vervoer als openbaar vervoer. Op loopafstand gelegen van diverse bushaltes voor streekvervoer. Gemeente Sliedrecht: Sliedrecht is een dorp dat slingert langs de rivier 'Beneden Merwede'. Het ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park De Biesbosch en heeft ook binnen de gemeentegrenzen veel groen. Mooi aan Sliedrecht is het dorpse karakter. De inwoners van Sliedrecht staan voor elkaar klaar en respecteren de ander. Ook als die ander een andere levensovertuiging heeft. Sliedrecht heeft bovendien veel winkel- en vrijetijdsvoorzieningen, waarvan ook omliggende dorpen gebruik maken. Parkeren: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de ruimte op grote parkeerplaats. Afmetingen: Ca. 215 m² Bouwaard: - Betonconstructie; - betonnen vloer; - gevels van metselwerk. Opleveringsniveau: De ruimte wordt als casco opgeleverd met uitzondering van de volgende voorzieningen: - Toiletruimte; - pantry; - brandblusser; - brandhaspel; - luchtrooster. Huidige bestemming: Detailhandel, commerciële dienstverlening. Bouwjaar: 2010 Verwarming: Niet aanwezig. Elektrische installatie: Niet aanwezig, meterkast met afgedopte leidingen en meters.

3 OMSCHRIJVING Huurprijs: 2.365,-- per maand, excl. BTW en servicekosten. Kadastrale gegevens: Gemeente Sliedrecht Sectie H Nummer 8806 A43 Aanvaarding: In overleg. Op korte termijn mogelijk.

4 LOCATIE Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van het object.

5 ALGEMENE INFORMATIE EN VOORWAARDEN Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar. Huurbetaling: Per maand of per kwartaal middels vooruitbetaling (voor de 1 e van de maand nieuwe (huur-)betalingstermijn) door middel van SEPA incasso. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurcontract: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Zekerheidsstelling bij verhuur: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de geldende BTW. Reclame: Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties. Bijzonderheden: Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Offerte: Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Tekeningen: Alle tekeningen/plattegronden geven een oppervlakte aan. De indeling kan afwijken t.o.v. de werkelijkheid. Artist Impressions: De in deze informatie gepresenteerde artist impressions zijn een mogelijke impressie van de geboden ruimte en geen daadwerkelijk ontwerp. De impressies geven u een beeld van er van de ruimte gemaakt kan worden. Aan deze artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend.

6 FOTOGALERIJ

7 FOTOGALERIJ Hieronder een voorbeeld van de ruimte in Artist Impression

8 FOTOGALERIJ Hieronder een voorbeeld van de ruimte in Artist Impression

9 FOTOGALERIJ

10 FOTOGALERIJ

11 FOTOGALERIJ

12 PLATTEGROND bestaande situatie

13 PLATTEGROND optioneel

14 PLANKAART

15 KADASTRALE KAART

16 Waltmann && Co. Co. Dordrecht Bedrijfshuisvesting BV BV Johan de Wittstraat 168, 168, KJ Dordrecht, KJ Dordrecht, tel , tel , Dr. Langeveldplein 22, 3361 HE Sliedrecht, tel , Nevenvestiging Sliedrecht en omstreken, tel