De Bouw , Houten

Transcriptie

1 De Bouw , Houten Image not found Plaats De Bouw , Houten Huurpijs 95,00 per m 2 per jaar exclusief BTW

2 Servicekosten 30,00 per m 2 per jaar exclusief BTW Bestemming kantoor, Totale oppervlakte 994m2 Beschikbaar van 144m 2 tot 994m2 Parkeren exclusief, rondom het gebouw zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig Oplevering Per direct beschikbaar

3 Omschrijving Het betreft hier representatieve kantoorruimte, deel uitmakende van de kantoorgebouwen Leebrug te Houten. Hier zijn tevens ondernemingen gevestigd als Dura Vermeer, C-Fase, Arkey Systems, MaxGrip B.V. en Solviteers. Ligging De kantoorruimte is gelegen aan de spoorzone van Houten, nabij het kantorengebied De Molenzoom en Castellum, het nieuwe wijkwinkelcentrum met een parkeerkelder voor 350 auto's en m² bruto vloer oppervlak aan winkels, dienstverlening en horeca. Daarbij een eerstelijns medisch centrum, een gebouw met een fietsenstalling voor fietsen, nog eens 350 fietsenrekken bij de winkels en ongeveer 850 woningen waaronder zorgwoningen en starterswoningen. Bereikbaarheid Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De kantoorruimte is gelegen langs de spoorzone vlakbij het kantorengebied De Molenzoom te Houten. Via de rondweg van Houten is het object eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Houten (afrit 29). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het volwaardige NS Station Castellum bevindt zich op enkele minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Opleveringsniveau - Net object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van: - Luxe afgewerkte gezamenlijke entree; - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Vloerbedekking (deels); - Per ruimte regelbare topkoeling; - Spuitwerk op de wanden;

4 - Systeemwanden (deels); - Stadsverwarming; - Klimaatinstallatie; - Ontruimingsinstallatie; - Handbediende buitenzonwering aan de zonzijde; - Kabelgoten t.b.v. van elektra, data en telefoonbekabeling; - Pantry v.z.v. close-in boiler, vaatwasser en koelkast; - Toiletgroep; - Intercom; - Lift; - Bergruimte; - Brandpreventieve middelen. Oppervlakte Totaal ca. 994 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld: - Begane grond: ca. 254 m²; - Eerste verdieping: ca. 335 m²; - Tweede verdieping: ca. 261 m²; - Derde verdieping: ca. 144 m². Huurprijs 95,00 per m² per jaar exclusief BTW. Aan huurders die niet BTW plichtig zijn, wordt over de huurprijs geen BTW in rekening gebracht. In dat geval geldt een BTW-compensatie van 3%. Oplevering

5 Per direct beschikbaar.

6 Overige foto's Image not found

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Contactgegevens Van den Breemer Vastgoed B.V. Operetteweg 39, 1323 VK, Almere