Rivium 4e straat / Rivium Boulevard 2909 LJ Capelle aan den IJssel HUURPRIJS 110,- PER M² PER JAAR

Transcriptie

1 Rivium 4e straat / Rivium Boulevard 2909 LJ Capelle aan den IJssel HUURPRIJS 110,- PER M² PER JAAR

2 Bent u op zoek naar moderne kantoorruimte? Gelegen op steenworp afstand van de Van Brienenoordbrug zijn er langs de Rivium Boulevard diverse kantoren beschikbaar van 16 m² tot 50 m². U huurt al een eigen kantoor vanaf 212,- per maand! U kunt beschikken over glasvezel internet en parkeren kan op het eigen terrein achter de slagboom. Komt u met het openbaar vervoer? Dan brengt de parkshuttle u binnen enkele minuten naar het metrostation Kralingse Zoom. U kunt uw kantoor naar eigen wens indelen. De eigenaar en tevens beheerder van het kantoorgebouw, een gerenommeerd architect, denkt graag met u mee. Dagelijks toezicht en persoonlijke aandacht staan garant voor een prettige werkomgeving. Het kantoorgebouw bestaat uit twee vleugels gelegen langs Rivium Boulevard en Rivium 4e straat. Elke gebouwvleugel beschikt over - eigen representatieve entree/hal voorzien van draaideur - toegang vanuit entree/hal naar het kantorengedeelte d.m.v. toegangspasjes (24/7) - personenlift - mechanische ventilatie voorzien van topkoeling - brandmeldinstallatie - toilet voor mindervaliden op de begane grond - afgesloten parkeerterrein voorzien van slagboom Onderstaande huurprijzen zijn inclusief het vaste bedrag servicekosten van 40,- per m² per jaar. Beschikbare kantoorunits Gebouw I (3e verdieping) Unit 3: 16 m², 212,- p/mnd Unit 9: 16 m², 212,- p/mnd Unit 10: 24 m², 305,- p/mnd Unit C: 25 m², 317,- p/mnd Beschikbare kantoorunits Gebouw II (2e verdieping) Unit 2.01: 23 m², VERHUURD Unit 2.02: 34 m², VERHUURD Unit 2.03: 34 m², VERHUURD Unit 2.04: 34 m², VERHUURD Unit 2.05: 24 m², VERHUURD Unit 2.06: 23 m², VERHUURD Unit 2.07: 30 m², 400,- p/mnd Unit 2.08: 20 m², 275,- p/mnd Unit 2.09: 20 m², VERHUURD Unit 2.10: 20 m², VERHUURD Unit 2.11: 29 m², VERHUURD Unit 2.12: 20 m², VERHUURD Unit 2.13: 20 m², VERHUURD Unit 2.14: 35 m², 463,- p/mnd Tussen de kantoorunits 2.07 en 2.08 kan conform de wensen van de huurder een scheidingswand worden geplaatst. Deze ruimte van totaal 50 m² is ook als geheel te huur. Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 2

3 Beschikbare kantoorunits Gebouw II (3e verdieping) Unit 1B: 19 m², 247,- p/mnd Eigen parkeerplaats: 35,- per maand Glasvezel internetaansluiting: 25,- per maand, (excl. eenmalige aansluitkosten) Een gedetailleerde omschrijving van de leveringen en diensten is op aanvraag bij de makelaar beschikbaar. Opleveringsniveau van kantoorruimtes en algemene ruimtes - systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen - vloerbedekking - kabelgoten - te openen ramen - lamellen (kantoorunits met uitzicht naar Rivium Boulevard en Rivium 4e straat) - per vleugel/verdieping een gezamenlijke pantry (voorzien van koelkast) - per vleugel/verdieping twee dubbele toiletgroepen - per vleugel/verdieping Intercom In hetzelfde gebouw zijn ook turn-key business units beschikbaar vanaf 60 m², kijkt u bij ons overige aanbod voor beschikbare units en prijzen. Huurvoorwaarden - beschikbaarheid: per direct - huurtermijn: nader overeen te komen - betalingstermijn: maandelijks bij vooruitbetaling - zekerheidsstelling: waarborgsom (3 maanden huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW) - omzetbelasting: de bovengenoemde huurprijzen en servicekosten worden standaard vermeerderd met BTW, voor niet BTW-plichtige huurders geldt een huurtoeslag - indexering: jaarlijks conform CPI Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Rivium 4e Straat 1 en Rivium Boulevard 23 en 27 te Capelle aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 3

4 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 4

5 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 5

6 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 6

7 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 7

8 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 8

9 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 9

10 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 10

11 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 11

12 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 12

13 Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 13

14 GEBOUW I DERDE VERDIEPING Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 14

15 GEBOUW II TWEEDE VERDIEPING Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 15

16 GEBOUW II DERDE VERDIEPING Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 16

17 KENMERKEN Soort Kantoorruimte, Bedrijfsruimte Oppervlakte 234 m² In units vanaf 16 m² Ligging Kantorenpark Bouwjaar 1999 Aanvaarding Direct LOCATIE Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 17

18 CONTACT Vestiging Van Herk bedrijfsmakelaars Capelle aan den IJssel Adres Fluiterlaan 421 Postcode / Woonplaats 2903 HN Capelle aan den IJssel Telefoonnummer adres Website bedrijven@vanherk.nl Rivium 4e straat 1 / Rivium Boulevard, Capelle aan den IJssel 18