HUURPRIJS 145,00 per m² per jaar

Transcriptie

1 Olof Palmestraat / te Delft Eveneens Turn-Key kantoorunits beschikbaar! Kantoorruimte vanaf ca. 382 m² HUURPRIJS 145,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs Kantoorruimte 145,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Parkeerplaatsen 600,00 per plaats per jaar, exclusief BTW. Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaatsen Norm 1:50 Opleveringsniveau In huidige staat. BTW belast Ja. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur. Indexering Jaarlijks. Servicekosten 37,50 per m² per jaar, exclusief BTW. Betalingen Per kalenderkwartaal. Datum van oplevering In overleg. Olof Palmestraat 20-26, Delft 2

3 Indeling De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca m². Voor de verhuur is momenteel ca m² beschikbaar, in units vanaf ca. 382 m². Olof Palmestraat 12-18: 2e verdieping:* ca. 772 m² 3e verdieping: ca. 474 m² Olof Palmestraat 20-26: 3e verdieping: ca. 382 m² * Op deze verdieping bevindt zich het Smart Office concept, turn-key kantoorunits met een hoogwaardig opleveringsniveau en variëren in grootte van 2 tot 14 werkplekken. De gedeelde faciliteiten bestaan uit een vergaderruimte en pantry, verschillende overlegplekken en gezellige zithoeken. Neem voor de actuele beschikbaarheid een kijkje op de website van Smart Office. Voorzieningen Het opleveringsniveau van de 3e verdieping van nummer is casco+. De 3e verdieping van nummer kan in overleg met verhuurder eventueel casco + of turn key worden opgeleverd. Het object wordt opgeleverd inclusief: Twee 13-persoonsliften; Sanitaire voorzieningen per verdieping; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; Mechanische ventilatie met topkoeling; Te openen ramen in de gevel om de 3.60 meter; Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra. Olof Palmestraat 20-26, Delft 3

4 Omschrijving Algemeen Huurprijsaanpassing De kantoorgebouwen aan de Olof Palmestraat Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum en 20-26, gebouwd in 1989, liggen in de huuringang, op basis van de wijziging van het groene omgeving van natuurgebied "De Delftse prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Hout én direct aan de snelweg A13. Dagelijks (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), passeren vele duizenden automobilisten deze gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de locatie. Statistiek (CBS). Het object bestaat uit twee multifunctionele Omzetbelasting kantoorgebouwen met een ruim afsluitbaar Over de huurprijs zal BTW in rekening worden parkeerterrein. gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op Kadastrale aanduiding bovengenoemde huurprijs. Gemeente Delft, Sectie A, Nr Bijkomende kosten Huurtermijn Een vast bedrag groot 37,50 per m² per jaar Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf exclusief BTW. jaar. Olof Palmestraat 20-26, Delft 4

5 Vervolg omschrijving Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal. Datum van oplevering In overleg. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Olof Palmestraat 20-26, Delft 5

6 Locatie Locatie Het multi tenant gebouw kenmerkt zich door haar uitstekende ligging direct langs de A13 (Den Haag - Rotterdam), ter hoogte van de afslag (9) 'Delft Centrum / IKEA', waardoor het een hoge attentiewaarde heeft. Momenteel hebben de navolgende organisaties zich in de gebouwen gevestigd, te weten, Aame, S&T en Orthopedium. In de directe omgeving treft u onder andere IKEA, Samsung Logistics, Prime Vision, MWH, Bouwfonds Ontwikkelingen en Fox-IT aan. Parkeren Er geldt een parkeernorm van 1:50 m² v.v.o. De parkeerplaatsen zijn gesitueerd op het eigen, door middel van een slagboom, afsluitbare parkeerterrein. Bereikbaarheid Per auto Middels de A13 (Den Haag - Rotterdam) is het object optimaal bereikbaar met eigen vervoer. In een aantal autominuten bereikt u het Prins Clausplein welke een directe aansluiting geeft met de A4 (Den Haag - Amsterdam) en de A12 (Den Haag - Utrecht) alsmede de Utrechtsebaan/Den Haag Centrum. Per openbaar vervoer Voor het object bevinden zich diverse bushaltes welke een snelle verbinding waarborgen met het NS Station Delft, te weten Veolia buslijn 61 en 63. Olof Palmestraat 20-26, Delft 6

7 Olof Palmestraat 20-26, Delft 7

8 Olof Palmestraat 20-26, Delft 8

9 Plattegronden Olof Palmestraat 20-26, Delft 9

10 Plattegronden Olof Palmestraat 20-26, Delft 10

11 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Maaskade NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Olof Palmestraat 20-26, Delft 11

12