Volgnr. Zaaknr. Onderwerp/voorstel Beslissing/uitvoering; zie akkoord/niet akkoord

Transcriptie

1 11 COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EINDHOVEN Commissienotulen VOLGNR. KL Samenstelling van deze KLEINEcommissie: de heer D. Boonstra arch. AvB en de secretaris (de heer ir H. van Dijk). Datum: vrijdag 12 december 2014, aanvang: 9.00 uur; einde: uur. Volgnr. Zaaknr. Onderwerp/voorstel Beslissing/uitvoering; zie akkoord/niet akkoord Totaal behandeld: 15 plannen, waarvan 2x opnieuw agenderen: 4x ; 4x Niet akkoord; 5x Bevinding 1. V14/21619 plan putten ; kavel 6182 bouwen van een vrijstaande woning AANVRAGER/MELDER: TCF Schepers Aanvrager en architect zijn aanwezig naar aanleiding van de bevinding van 10 december Voorgesteld wordt terug te grijpen op de vorige gevelstructuur en, behalve het koppelstuk tussen de ramen, de houten geveldelen te vervangen door metselwerk. Enigszins aangepast is de dakkapel in de rechter gevel. Met betrekking tot de houten gevels van de aanbouw aan de achterzijde, wordt het oordeel van de heer Van Boxtel (stedenbouwkundige gemeente Eindhoven) ingeroepen. Naar zijn oordeel is de voorgestelde aanbouw verdedigbaar, ook in het licht van de verruimde mogelijkheden tot vergunningsvrij bouwen. Het plan is getoetst aan het beeldkwaliteitsplan Putten, genoemd in de welstandsnota, hoofdstuk 7, en aan de algemene criteria genoemd in de welstandsnota, hoofdstuk 5. De commissie stemt in met de voorgestelde oplossing. Als collegiaal advies geeft zij mee om in het licht van de interne ruimtebeleving de toepassing van het hoekraam in de woonkamer (zoals vervallen in de huidige versie) te heroverwegen. 2. V14/21829 Nassaustraat 10 Eindhoven plaatsen van een dakopbouw op de bestaande garage AANVRAGER/MELDER: RDJH Smulders

2 22 Niet akkoord. Naar het oordeel van de commissie oogt de dakopbouw in de voorgestelde vorm door zijn geheel gesloten karakter aan de straatzijde te massief en te ongearticuleerd als verbindend element tussen de twee losstaande panden. 3. V14/21813 De Klencke 6 Eindhoven bouwen van een muur AANVRAGER/MELDER: JC Botero aan de reclamenota, genoemd in hoofdstuk 6 van de welstandsnota. Niet akkoord, omdat de voorgestelde muur als erfafscheiding te hoog en te gesloten oogt en zwaar in strijd is met de criteria uit de welstandsnota met betrekking tot erfafscheidingen grenzend aan het openbaar gebied. 4. V14/21834 Nijvelstraat 5 Eindhoven bouwen van een carport AANVRAGER/MELDER: JDM Hertogs Niet behandeld, opnieuw agenderen (t.p.o.). 5. V14/21717 hertogstraat 468 verbouwen van pand naar 12 appartementen en 1 kantoor AANVRAGER/MELDER: T.P. Verkooijen Het plan is getoetst aan algemene criteria genoemd in de welstandsnota, hoofdstuk 5, en aan de objectgerichte criteria genoemd in hoofdstuk 6 van de welstandsnota. Niet akkoord. Naar het oordeel van de commissie zijn de voorgestelde dakkapellen in de linker zijgevel te weinig ondergeschikt in relatie tot het dakvlak en detoneren zij te zeer bij de stijl van de woning. 6. V14/20779 Brestlaan 14 Eindhoven legaliseren woonwagen en berging AANVRAGER/MELDER: MH Hulzing Advies:

3 33 7. V14/21881 Jan Heynslaan 41 Eindhoven uitbreiden van de woning met een uitbouw annex mantelzorgunit AANVRAGER/MELDER: MMJM van Hees Advies: 8. V14/21803 Valklaan 7 t/m 33 wijzigen bouwvergunning mbt het bouwen van 6 appartementen en 8 studio's met parkeerkelder AANVRAGER/MELDER: Verouden Beheer B.V. Advies: 9. V14/21637 Tinelstraat 5 Eindhoven Cornelis Dopperstraat 2 A Eindhoven Cornelis Dopperstraat 2 B Eindhoven verbouwen van winkel en appartementen AANVRAGER/MELDER: Stichting Housing Services Holland Advies:

4 V14/21817 Quinten Matsyslaan 68 Eindhoven uitbreiden van een woonhuis op verdiepingsvloer aan achterzijde AANVRAGER/MELDER: B Rossieau Niet behandeld, opnieuw agenderen (eerst bestemmingsplantoets). 11. V14/21832 Volkerak 21 Eindhoven geheel vernieuwen van een bijgebouw AANVRAGER/MELDER: HCJM van Roovert Niet akkoord. Naar het oordeel van de commissie oogt het voorgestelde bijgebouw door de afgeknotte kapvorm lomp en massaal. Ook verschijnt het als bijgebouw te dominant in het straatbeeld door de positionering ervan in de voorgevelrooilijn van de belendende woningrij. 12. / Wal 1 Eindhoven wijzigen van de gevel AANVRAGER/MELDER: mw D. Zwaan Bevinding commissie ruimtelijke kwaliteit naar aanleiding van het verzoek tot het wijzigen van de voorgevel van het pand Wal 1. Aangeleverd zijn diverse materiaalmonsters. Gezien de huidige hoogwaardige ontwikkelingen in de directe omgeving geeft de commissie aan dat zij van oordeel is dat de huidige geveloplossing bij wijziging van de materiaaltoepassing binnen hetzelfde of binnen een vergelijkbaar stramien niet meer voldoet aan redelijke eisen van welstand. Wel is in het kader van onderhoud vergunningsvrij de toepassing denkbaar van een identieke materiaaltoepassing op basis van de vergunningstekening.

5 / Flight Forum 3425 Het aanbrengen van reclame AANVRAGER/MELDER: mw J. Dijkgraaf Bevinding commissie ruimtelijke kwaliteit naar aanleiding van verzoek tot het verplaatsen van een bestaande reclameuiting aan de gevel van het pand Flight Forum 3425 (mail ingekomen 9 december 2014, zie dossier). De commissie nodigt de aanvraagster uit op gesprek. 14. / High Tech Campus Plaatsen van een afblaaspunt AANVRAGER/MELDER: Inbo Bevinding commissie ruimtelijke kwaliteit naar aanleiding van het verzoek tot het plaatsen van een afblaaspunt op het dak van het gebouw Solliance op de High Tech Campus (mail + tekening ingekomen 9 december 2014, zie dossier). De commissie stemt in met het voorstel. 15. / Needestraat 2 Het plaatsen van een terrasoverkapping AANVRAGER/MELDER: dhr Bilial

6 66 De aanvrager is aanwezig en licht het verzoek toe tot het plaatsen van een afsluitbare terrasoverkapping als rokersruimte ter plaatse van het terras aan de zijde van de Halve Maanstraat. De commissie adviseert de aanvrager een vooroverleg in te dienen met bestemmingsplan en welstandstoets.