Betreft vergadering van 2 maart 2016, locatie Stadhuis, Stadhuisplein 1 te Eindhoven aanvang uur, einde uur. Aanw. Verz.

Transcriptie

1 Sector Ruimtelijke Expertise Afdeling Omgevingskwaliteit Behandeld door ing. A. Langenberg Verslagnummer 4 2 maart 2016 Verslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Eindhoven Betreft vergadering van 2 maart 2016, locatie Stadhuis, Stadhuisplein 1 te Eindhoven aanvang uur, einde uur. Uitnodiging aan Aanw Verz. aan Uitnodiging aan Aanw Verz. aan Mevr. ir E. van Veen, voorzitter Dhr. ir J. van Zeeland, adviseur /x Mevr. Ir A. Olthof, lid Dhr. ir. R. Rijnen, adviseur / Mevr. L. Cuppen, lid Mevr. Ir T. van Lokven, adviseur Dhr. ir W. Beelen, lid Dhr. drs R. Geelen, adviseur /x Dhr. drs. H.J. Derksen, lid Dhr. ing A. Langenberg, secr. Dhr. ir E. van Vugt, lid Dhr. ir H. van Dijk, secr. Na vaststelling tevens te verzenden aan Wethouder de heer W. Seuren Wethouder mevrouw drs. M.A. Schreurs GR.GRF, t.a.v. R. Hüskens, griffie (leeskamer raad) IB.DIVA, archief stadhuis 1 Opening, mededelingen De voorzitter heet alle aanwezigen welkom en spreekt de verwachting uit dat de commissie in deze nieuwe samenstelling succesvol kan optreden. Vervolgens opent zij de vergadering. 2 Vaststelling verslagen van de vorige vergaderingen Vaststelling verslagen van de Grote commissie Goedgekeurd en vastgesteld worden de verslagen van de grote commissie van 20 januari en 3 Vaststelling verslagen van de Halve commissie Goedgekeurd en vastgesteld worden de verslagen van de halve commissie van 27 januari en 10 Vaststelling verslagen van de Subcommissie monumenten Goedgekeurd en vastgesteld worden de verslagen van de subcommissie monumenten van 28 januari en 11 Vaststelling verslagen van de kleine commissie Goedgekeurd en vastgesteld wordt het verslag van de kleine commissie van 22 en 26 januari, 2

2 Verslagnummer 3 Overzichten van de ambtelijk getoetste plannen De overzichten van de ambtelijk getoetste plannen van 28 januari, 4, 11 en 18 februari 2016 worden ter kennisneming aangenomen, met dien verstande dat in het verslag van 18 februari, agendapunt 4, het adres moet luiden: Kerkstraat 46, Eindhoven. 3 Ingekomen stukken Geen 4 Bouwplannen Zie afzonderlijke overzicht. 5 Genomineerde plannen Geen 6 Rondvraag en sluiting Niets meer aan de orde zijnde, sluit de voorzitter de vergadering.

3 1 COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EINDHOVEN Commissienotulen VOLGNR. GR (Openbaar) Samenstelling van deze GROTE commissie: Aanw. Mevr. ir E. van Veen, voorzitter Mevr. Ir. A. Olthof, lid Mevr. L. Cuppen. lid De heer ir W. Beelen, lid De heer drs H. J. Derksen, lid De heer ir. E. van Vugt lid De heer ir J. van Zeeland, adviseur De heer ir. R. Rijnen, adviseur De heer drs R. Geelen, adviseur Mevr. Ir. T. van Lokven, adviseur De heer ing A. Langenberg, secr. De heer ir H. van Dijk, secr. Aanw. / Datum: woensdag 2 maart 2016, aanvang: uur 12 uur van uur tot einde: uur. Volgnr. Zaaknr. Onderwerp/voorstel Beslissing/uitvoering; zie akkoord/niet akkoord Totaal behandeld: 2x Akkoord; 1x Bevinding 3 plannen, waarvan: 1. V14/21536 picuskade (ongenummerd) bouwen van woningen, stallingsgarage en uitbreiden dafmuseum ; picuskade AANVRAGER/MELDER: Stichting Wooninc. Advies: Akkoord De heer R. Martens van de afdeling Ruimtelijke Ordening geeft aan dat de verleende vergunning moet worden gesplitst en dat de bouw gefaseerd moeten worden uitgevoerd. Tegen het plan is namelijk bezwaar gemaakt en tijdens die procedure is gebleken dat er een procedureel probleem in verband met de ecologische verbindingszone. Voor deze strijdigheid zal in april een nieuwe uitwerking in procedure worden gebracht, zodat op termijn ook voor de tweede fase alsnog een vergunning kan worden verleend. De knip in het plan wordt gelegd op de plek waar de bebouwing achter het DAFmuseum overgaat in het hoge, getrapte volume. Gelet op de doorlooptijden van het nieuwe uitwerkingsplan, zal voor dit getrapte deel vergunning kunnen worden verleend op het moment dat de eerste fase is gerealiseerd. Dit houdt in dat er geen geamputeerd plan met een wachtgevel zal ontstaan. Het plan is getoetst aan de algemene criteria genoemd in de welstandsnota, hoofdstuk 5. Advies commissie ruimtelijke kwaliteit: De commissie stemt in met de fasering. Omdat er geen wachtgevel zal ontstaan, is er geen reden om het plan opnieuw te beoordelen.

4 2 2. V15/24542 torenallee (ongenummerd) bouwen van een chinese paviljoen AANVRAGER/MELDER: Gemeente Eindhoven Advies: Bevinding Supervisor A. Geuze is aanwezig en geeft een toelichting op de achtergronden van het paviljoen en de context van de locatie op Strijp S. Hij toont het ontwerp zoals dat in het huidige stadium is uitgewerkt. Het plan is getoetst aan het beeldkwaliteitsplan Strijp S, genoemd in de welstandsnota, hoofdstuk 7, en aan de algemene criteria genoemd in de welstandsnota, hoofdstuk 5. Bij de toetsing is rekening gehouden met de omschrijvingen in de cultuurhistorische waardenkaart, het beleid Vitaal Verleden en de Erfgoedverordening Bevinding commissie ruimtelijke kwaliteit: De commissie stemt in met de richting waarin het plan zich ontwikkelt. Zij staat positief tegenover de manier waarop het paviljoen in het maaiveld wordt geplaatst. Zij ziet met vertrouwen uit naar een doorontwikkeling van de lantaarn tot een iets slankere uitvoering door supervisor en architecten. Wel vraagt zij nog aandacht voor de installaties en de containers Deze elementen zullen onzichtbaar moeten blijven om geen afbreuk te doen aan het beeld van het paviljoen. Dakdoorvoeren zijn niet acceptabel. 3. V15/23110 philitelaan (ongenummerd) wijzigen omgevingsvergunning mbt bouwen van een parkeergarage met bergingen AANVRAGER/MELDER: Strijp S Ontwikkeling B.V. Advies: Akkoord Architect, opdrachtgever en supervisor zijn aanwezig en tonen een gewijzigd ontwerp voor de parkeergarage. De gevel aan de zijde van de woongebouwen wordt nu geheel uitgevoerd in metselwerk. Dit wordt gedaan in een mondrianeske vlakverdeling, terwijl wilde wingerd de gevel mag veroveren. In beide binnenhoven is dit patroon nu nog gelijk, maar er wordt gestudeerd op een subtiel verschil. De keuze van de stenen gebeurd in gezamenlijkheid met de architecten van de woongebouwen. De beide kopgevels zijn open ten behoeve van de ventilatie en de gevel aan de spoorzijde bestaat uit polycarbonaat in een metselwerk kader. De smalle steeg tussen woongebouwen en parkeergarage is slechts toegankelijk voor de bewoners van de woongebouwen en dient alleen om hun bergingen te bereiken die op de begane grond van de parkeergarage zijn gelegen.

5 3 Het plan is getoetst aan het beeldkwaliteitsplan Strijp S, genoemd in de welstandsnota, hoofdstuk 7, en aan de algemene criteria genoemd in de welstandsnota, hoofdstuk 5. Bij de toetsing is rekening gehouden met de omschrijvingen in de cultuurhistorische waardenkaart, het beleid Vitaal Verleden en de Erfgoedverordening Advies commissie ruimtelijke kwaliteit: Akkoord. Opmerkingen: Bij de grote gesloten metselwerk gevels dient rekening te worden gehouden met de dilataties. Deze mogen het voorgestelde patroon niet frustreren. Er dient aandacht te worden besteed aan de belevingswaarde van de steeg. Verlichting kan daarbij een instrument zijn. Ook de verlichting van de parkeergarage is belangrijk, niet in het minst omdat het interieur goed zichtbaar zal zijn vanuit de trein. De commissie is benieuwd naar de definitieve steenkeuze die bepalend zal zijn voor de samenhang tussen bouwblokken en parkeergarage. De gevel langs het spoor is zeer kwetsbaar voor vervuiling en graffiti. Hiermee dient rekening te worden gehouden.