OMGEVINGSVERGUNNING. GemHG/UIT/48430 Zaaknummer: O 2017/169 Bagid.:

Transcriptie

1 gemeente Hardinxveld-Giessendam OMGEVINGSVERGUNNING GemHG/UIT/48430 Zaaknummer: O 2017/169 Bagid.: Gezien het verzoek ingekomen en ontvankelijk verklaard op 17 november 2017 van Stichting Syndion, Stadhuisplein 4, 4205 AX te Gorinchem om een omgevingsvergunning voor het brandveilig gebruiken van een ruimte als dagbestedingsruimte voor cliënten met een handicap op het perceel Giessenzoom 11 te Hardinxveld-Giessendam. Kadastraal bekend: gemeente Hardinxveld-Giessendam, sectie L, nummer 467. Besluit: Burgemeester en wethouders zijn voornemens, gelet op artikel 2.1 eerste lid onder c en d en artikel 2.12 en 2.13 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) de omgevingsvergunning te verlenen. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteit(en): 1. het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan; 2. het brandveilig gebruiken of in gebruik nemen van een bouwwerk. Ontvankelijkheid Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze aan de hand van de Ministeriele regeling omgevingsrecht (Mor) getoetst op ontvankelijkheid. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook ontvankelijk en in behandeling genomen. Voorts is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de Mor. Gebleken is dat uw aanvraag voldoet en daarom verlenen wij u de gevraagde omgevingsvergunning. Op grond van artikel 2.22 lid 2 Wabo kunnen voorschriften aan de omgevingsvergunning verbonden worden. Procedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.10 van de Wabo. De activiteit het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan is beoordeeld aan artikel 2.12, lid 1, sub a onder 2 0, juncto artikel 4, lid 9 van bijlage II Bor. De activiteit het brandveilig gebruiken of in gebruik nemen van een bouwwerk is beoordeeld aan artikel 2.13 van de Wabo. Voorts is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de Mor. Gebleken is dat uw aanvraag voldoet en daarom verlenen wij u de gevraagde omgevingsvergunning. Op grond van artikel 2.22 lid 2 Wabo kunnen voorschriften aan de omgevingsvergunning verbonden worden. Bevoegd gezag Gelet op bovenstaande projectbeschrijving, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij het bevoegd gezag om de integrale omgevingsvergunning te verlenen. Daarbij zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde komen met betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten met betrekking tot bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder dienen wij ervoor zorg te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd.

2 Bij het besluit behorende documenten De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken en bijlagen deel uitmaken van de vergunning. Onderdeel van het besluit vormen: 1. Aanvraagformulier omgevingsvergunning, ontvangstdatum 17 november 2017; 2. Aanvraagtekening werknr. 2506, blad nr. 40 d.d Ter inzage legging Van 7 december 2017 tot en met 17 januari 2018 heeft een ontwerp van de deze beschikking ter inzage gelegen en zijn belanghebbenden in de gelegenheid gesteld om zienswijzen naar voren te brengen. Van deze gelegenheid is geen gebruik gemaakt. Hardinxveld-Giessendam, 6 februari 2018 Burgemeester en wethouders van Hardinxveld-Giessendam. Namens dezen, De coördinator van het cluster Vergunningen en Handhaving, B. van Bommel Dit document is digitaal vastgesteld, hierdoor staat er geen fysieke handtekening Leges Planologisch strijdig geen bouw - buitenplans kleine afwijking 416,00 In gebruik nemen of gebruiken in relatie tot brandveiligheid 957,13 Totaal legeskosten 1.373,13 Voor de betaling van de legeskosten ontvangt u bijgaand een factuur. Beroepsclausule Tegen het besluit kan binnen zes weken na de dag waarop het besluit ter inzage is gelegd beroep worden aangetekend. Het beroepsschrift moet in tweevoud worden ingediend bij Rechtbank Rotterdam, t.a.v. sector Bestuursrecht, Postbus 50951, 3007 BM Rotterdam. De beschikking treedt in werking nadat de termijn voor het indienen van een beroepschrift is verstreken. Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Hebben u of derde belanghebbenden er veel belang bij dat dit besluit niet in werking treedt, dan kan een voorlopige voorziening worden gevraagd bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Rotterdam, Postbus 50951, 3007 BM Rotterdam. Wanneer een voorlopige voorziening wordt aangevraagd treedt de beschikking pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen. Voor meer informatie over deze clausule verwijzen wij u naar de bijlage. Overige bepalingen 1. Het is verboden zonder toestemming van burgemeester en wethouders af te wijken van deze omgevingsvergunning. 2. De omgevingsvergunning kan worden ingetrokken: a. als blijkt dat de vergunning is verleend op basis van onjuist of onvolledig ingediende gegevens; b. als blijkt dat niet is voldaan aan een in deze vergunning gestelde voorwaarde; c. gedurende 3 jaar, dan wel in de vergunning opgenomen activiteiten zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder a of b Wabo, gedurende 26 weken na het onherroepelijk worden van de vergunning niet met de werkzaamheden is begonnen; d. als tussen het begin en het einde van de werkzaamheden deze werkzaamheden langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen; - 2 -

3 e. als de vergunninghouder daarom verzoekt. 3. Bij vervolg correspondentie verzoeken wij u het zaaknummer te vermelden. 4. Een omgevingsvergunning wordt verleend behoudens rechten van derden. U dient dus rekening te houden met eigendomsrechten, wettelijke regelingen of afspraken in de privaatrechtelijke sfeer. Inhoudsopgave De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van de omgevingsvergunning, verleend 6 februari 2018 aan Stichting Syndion voor het project het planologische afwijken en het brandveilig gebruiken van een ruimte als dagbestedingsruimte voor cliënten met een handicap op Giessenzoom 11 te Hardinxveld-Giessendam. Activiteit Omschrijving Paginanummer 1 het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een 4 bestemmingsplan 2 het gebruiken van een bouwwerk of ander object en brand- 5 veiligheid - 3 -

4 Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan. 1. Overwegingen Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen dat: a. het project is gelegen in het geldende bestemmingsplan Buitengebied op gronden met de bestemmingen Bedrijf en Waarde Archeologische verwachting 9. Het bouwplan is niet in overeenstemming met de gebruiksvoorschriften uit het genoemde plan. Het betreft hier het door een maatschappelijke instelling gebruik maken van een ruimte in een bedrijfsloods voor dagbesteding voor cliënten met een geestelijke handicap. Dit gebruik is in strijd met artikel 5.1 de bestemminsomschrijving. b. met toepassing van artikel 2.12, lid 1, sub a onder 2 juncto artikel 4, lid 9 van Bijlage II van het Bor van het bestemmingsplan kan worden afgeweken. Gelet op het maatschappelijke belang en de werkzaamheden die door de cliënten worden uitgevoerd vinden wij het acceptabel met voornoemde procedure af te wijken van de bestemmingsomschrijving

5 Het gebruiken van een bouwwerk of ander object en brandveiligheid. 1. Voorschriften De volgende voorschriften zijn van toepassing: a. Het dagbestedingsruimte in overeenstemming in gebruik is of in gebruik zal worden genomen met de gewaarmerkte vergunningaanvraag. b. De bouwkundige samenstelling en de indeling van de dagbestedingsruimte in overeenstemming is met de gewaarmerkte plattegrondtekening(en). c. Bij normaal gebruik van de dagbestedingsruimte er maximaal 25 personen tegelijkertijd in het gedeelte van het bouwwerk aanwezig mogen zijn. d. Deze vergunning dient ten alle tijden aanwezig te zijn in de ruimte waar de activiteiten plaatsvinden en op verzoek van degene die is belast met het toezicht op de naleving van de gebruikseisen, ter inzage worden gegeven. e. Het gebruik van de dagbestedingsruimte dient conform de bijgevoegde gebruiksvoorschriften plaats te vinden. 2. Overwegingen Bij het besluit hebben wij overwogen dat: a. in de dagbestedingsruimte dagverblijf aan meer dan 10 personen met een lichamelijke of verstandelijke handicapt wordt (of zal worden) verschaft en derhalve op grond van artikel 2.1, eerste lid onder d. Wabo juncto artikel 2.2 van het Bor een omgevingsvergunning is vereist voor het brandveilig gebruiken van een ruimte in een bedrijfshal op het perceel Giessenzoom 11 te Hardinxveld-Giessendam; b. op 1 december 2017 een positief advies van de Veiligheidsregio Zuid-Holland Zuid, cluster Expertise en Advies brandweer is ontvangen, waarmee kan worden ingestemd. Wel dient te worden voldaan aan de hierboven genoemde voorschriften en de bijbehorende tekeningen; c. op basis van de ingediende stukken voldoende aannemelijk is dat de brandveiligheid met het oog op het voorziene gebruik van de dagbestedingsruimte voldoende geregeld is en er derhalve op grond van artikel 2.13 Wabo geen grond is de vergunning te weigeren

6 gemeente Hardinxveld-Giessendam BEROEPSMOGELIJKHEID Tegen bijgevoegd besluit van burgemeester en wethouders van Hardinxveld-Giessendam d.d. : 6 februari 2018 onderwerp : O 2017/169 Hiervoor is een griffierecht verschuldigd. Over de hoogte van dit bedrag en de betalingswijze wordt door de griffie van de Rechtbank informatie verstrekt. De ontvangst van een beroepschrift wordt schriftelijk bevestigd. Tevens kan op grond van de Algemene wet bestuursrecht een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend bij de voorzieningenrechter van de Rechtbank Rotterdam, Postbus 50951, 3007 BM Rotterdam. Hiervoor is een griffierecht verschuldigd. Over de hoogte van dit bedrag en de betalingswijze wordt door de griffie van de Rechtbank informatie verstrekt. Een verzoek om voorlopige voorziening kan alleen worden ingediend indien ter zake tevens een bezwaar- of beroepschrift aanhangig is. Inlichtingen omtrent bezwaar- en beroepsmogelijkheden kunnen worden verstrekt in het gemeentehuis, afdeling Beleid, Ontwikkeling en Ondersteuning, cluster Juridische Zaken en Ondersteuning, telefoon De griffie van de Rotterdamse Rechtbank locatie Dordrecht is telefonisch bereikbaar onder nummer (078)