MOOI NOORD- HOLLAND ADVISEURS OMGEVINGSKWALITEIT

Transcriptie

1 MOOI NOORD- HOLLAND ADVISEURS OMGEVINGSKWALITEIT Adviezen Welstandscommissie Haarlemmerliede Vastgesteld: Commissie NH Zuid Aantal adviesaanvragen: 6 Vergaderdatum Waarvan herhalingen: 1 Kleine commissie: 6 Vergaderlocatie Gemeentehuis Diemen Voorzitter: Secr. Arch: Aanwezig ing. Nico Zimmermann (plv. voorzitter); Egon Kuchlein (gemand. architectlid); ir. Hans Kodde (architectlid); ing. Arjen den Breejen (plantoelichter); egon Kuchlein (coördinator); Bezoekers 1 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Cruiquisstraat 34 uitbreiden woning R. van Schie div. seriem. dorpsuitbreid / regulier niveau Code gemeente Anders Commissievergadering Welstandscommissie Haarlemmerliede 1

2 grote com Advies De aanvrager is aanwezig om het plan toe te lichten. Het plan bestaat uit het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, het vergroten van de dakkapel op de achtergevel en een uitbreiding op de begane grond aan de achterzijde die gericht is naar de zijerfgrens aan het openbare gebied het commissie constateert dat het plan. De dakkapel op de achtergevel is vergunningsvrij. De dakkapel op de voorgevel voldoet aan de criteria uit de welstandsnota als deze volledig identiek wordt uitgevoerd aan de dakkapel op de belendende woning. De commissie is van mening dat de dakkapellen voldoen aan de relevante criteria uit de welstandsnota. Het voorgestelde grasdak op het voorgeveldakvlak voldoet echter niet aan de criteria omdat deze materiaalwijziging tot gevolg heeft dat de samenhang wordt verstoord, in de rij waartoe de woning behoort. De voorgelegde garage wordt uitgevoerd in gevelsteen aan de openbare zijde en is naar mening van de commissiepassend bij de woning. De commissie adviseert het grasdak te laten vervallen en de zijgevel van aanbouw aan de achterzijde horizontaal af te werken en de materialisering en toepassing van de kleur metselwerk nader uit te werken. Akkoord op hoofdlijnen Er is een gewijzigde tekening waarin de opmerkingen van de commissie zijn verwerkt, de aanbouw aan de zijkant is terugliggend van de voorgevel, de aanbouw aan de achterzijde is met een plat dak uitgevoerd en de dakbedekking is als bestaand. De commissie is van mening dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota, passend is in deze omgeving en niet in strijd is met redelijke eisen van welstand. Gebiedsgerichte criteria Advies Akkoord 2 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Floris Balthasarstraat 9 te Spaarndam vergroten van de woning met erker aan de voorzijde Dhr. R.G.A. Hoenderdos Van der Zwet Bouwkunde niveau: Bijzonder / gebied : woongebied Code gemeente Anders Het betreft een aanvraag voor het vergroten van de woning met erker aan de voorzijde. Deze erker is qua ontwerp afgestemd op het hoofdvolume en heeft een diepte van1,25m. Het plan is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. Deze criteria geven aan dat een dergelijke uitbouw aan de voorzijde een maximale diepte van 1m. mag hebben. Het plan voldoet, naar de mening van de commissie, niet aan redelijke eisen van welstand, tenzij de uitbouw uitgevoerd wordt met een max. diepte van 1 m. Objectgerichte criteria Advies Niet akkoord, tenzij Commissievergadering Welstandscommissie Haarlemmerliede 2

3 3 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Haarlemmerstraatweg 11 te Halfweg Bedrijfsgebouw op eigen terrein 6 vlaggenmasten plaatsen. SugarCity Events B.V. niveau: gewoon / gebied : bedrijventerrein Code gemeente Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van 6 vlaggenmasten op eigen terrein langs een belangrijke route in Halfweg. Het inrichtingsplan voor de locatie is bij de commissie niet bekend, ze verondersteld dat het plaatsen van de masten hier onderdeel van uitmaakt. De commissie vraagt overleg met de aanvrager over dit plan en in afwachting hiervan houdt zij de aanvraag aan. Gebiedsgerichte criteria en reclamecriteria Advies Aanhouden 4 Reclameaanvraag Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Spaarndammerweg 5 Bedrijfsgebouw plaatsen van een reclamedoek BP Europe SE - BP Nederland Meijer en Van Eerden, Zoetermeer niveau: Bijzonder / gebied : veenweidegebied Code gemeente Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een reclamedoek in een metalen frame. De reclame uiting heeft ongeveer de gelijke hoogte als het bouwwerk waar het tegen aangebracht is. Op de locatie zijn meerdere reclame-uitingen aanwezig. Het plan is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. Deze criteria geven aan dat de maatvoering en detaillering afgestemd dient te zijn op het hoofdgebouw en de architectuur van de gevel, de reclame integreren in de architectuur, beperken tot het hoogst noodzakelijke en in beginsel uitvoeren als naamsvermelding in losse letters. De aanvraag voldoet hier niet aan en het plan voldoet, naar de mening van de commissie, daar mee niet aan redelijke eisen van welstand. Reclamecriteria Advies Niet akkoord, nader overleg Commissievergadering Welstandscommissie Haarlemmerliede 3

4 5 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Noorderweg 12 Spaarndam Agrarisch bouwwerk Tijdelijk demontabel bouwwerk. Bestaande uit een Romneyloods Stichting het Eiland niveau: gewoon / gebied : droogmakerij Code gemeente Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een loods, een zg. Romneyloods in een groene kleur. Het plan voldoet aan het bestemmingsplan. De aanvraag is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. De commissie is van mening dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota, passend is in deze omgeving en niet in strijd is met redelijke eisen van welstand. Gebiedsgerichte criteria Advies Akkoord 6 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: Bouwadres Franciscanessenstraat 9 Spaarndam vergroten dakkapel voorgevel Aannemingsbedrijf John van Geldorp B.V. Aannemingsbedrijf John van Geldorp B.V. niveau: Bijzonder / gebied : woongebied Code gemeente Het betreft een aanvraag voor het vergroten van een dakkapel op het voordakvlak. van een woning bestaande uit een laag met kap waarbij de kap is doorgetrokken over de aanbouw aan de voorzijde. De woning bevind zich in een bijzonder welstandsgebied. De commissie constateert dat het tekenwerk niet in overeenstemming is met de bestaande situatie. Het plan is beoordeeld op grond van de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota. De nieuw voorgestelde dakkapel wijkt af van de reeds op het bouwblok aanwezige dakkapellen en is breder getekend dan in de welstandsnota is voorgeschreven. De commissie is van mening dat het plan daarmee niet voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota, niet passend is in deze omgeving en in strijd is met redelijke eisen van welstand. Tevens wordt er een variant voorgesteld waarbij de uitbouw aan de voorzijde is vergroot en van een opbouw voorzien. De welstandscriteria geven aan dat een opbouw op een aanbouw niet is toegestaan. Commissievergadering Welstandscommissie Haarlemmerliede 4

5 Objectgerichte criteria Advies Niet akkoord, nader overleg Commissievergadering Welstandscommissie Haarlemmerliede 5