uw kenmerk uw brief van registratienummer behandeld door doorkiesnummer Martin Kaptein

Transcriptie

1 mandaat Nijkerk uw kenmerk uw brief van registratienummer behandeld door doorkiesnummer Martin Kaptein betreft bijl. Nijkerk, Verslag vergadering Welstand 4 juni 2015 Datumvergadering : 1 juni 2015 Rayonarchitect : Leo van Grondelle Secretaris ; Martin Kaptein bouwen woning Doornsteeg 4D aanwezig fam. de Mots Het plan behoort formeel niet tot de Doornsteeg maar vanwege Doornsteeg kan meegewerkt worden aan de inpassing van een woning. Stedenbouwkundig zijn er enkele opmerkingen gemaakt. Aanvullend wordt vanuit welstand aangegeven dat een moderne vormgeving mogelijk is, echter de nogal complexe massa die bestaat uit 4 bouwdelen is minder gewenst in deze landelijke/dorpse omgeving en past ook minder goed bij het karakter van de nieuwe plannen in de doornsteeg. De carport en de platte aanbouw aan de achterzijde zouden in de hoofdmassa moeten worden opgenomen of een veel meer ondergeschikte positie in moeten nemen. Door de aanbouw van de achterzijde wordt ook de breedte gezocht en dit is (ook stedenbouwkundig) niet gewenst. Geadviseerd wordt om (zoals ook stedenbouwkundig aangegeven) de woning vooral in de lengterichting van de kavel te ontwikkelen. Tot slot wordt nog een vraag gesteld over de positie van het bijgebouw, echter dit wordt als vraag bij de stedenbouwkundige neergelegd. plaatsen billboards Westelijke entree Hoevelaken, Rotonde Rode Schuur, Frieswijkstraat nabij Albert Heijn. Gemeente Nijkerk aanwezig De locaties worden besproken en diverse posities worden aangegeven die denkbaar zijn. Martin geeft de exacte locaties aan zoals besproken (volgt) Pagina 1 van 6

2 AKK mits 2015INF092 bouwen woning Vrouwenweg Dhr. Val Dhr. Val ,00 leges 475,00 Gebouw is op deze wijze denkbaar. Uitgangspunt is dat het dak uit pannen bestaat. Akkoord 2015W1110 het plaatsen van een dakkapel en erker Zijdevlinder 71 in Nijkerk De heer J.G. van Drie ,00 leges: 47,00 De dakkapel en erker zijn voldoende ondergeschikt en sluit voldoende bij de omgeving. 2015W1032 het verbouwen van een woning Klaarwaterweg 11 in Nijkerkerveen De heer J. Walet ,00 leges 57,00 Wordt er nieuwbouw gepleegd? De woning is onevenwichtig vormgegeven. Dit komt in de gevels naar voren door een onevenwichtige opzet, bijv. door de niet passende entreepartij. Verder is de dakkapel onvoldoende ondergeschikt aanwezig. voldoet aan de in de 2015W1010 het uitbreiden van de woning aan de achterzijde Krudopstraat 6 in Nijkerk De heer J.C. van Duinkerken Pagina 2 van 6

3 61.000,00 leges 116,00 De aanbouw is voldoende ondergeschikt aanwezig en sluit qua vormgeving voldoende aan bij de bestaande bebouwing. 2015W1085 het bouwen van een autowasplaats Oosterdorpsstraat 102 A in Hoevelaken De heer T. van Veluw ,00 leges 87,00 Dit blijft een lastige positie voor de overkapping, echter binnen de randvoorwaarden is dit de best denkbare oplossing en kan ingestemd worden met het plan. 2015W0912 mestplaat en ander bouwwerk Laakweg 57 in Hoevelaken De heer L.G. Laseur ,00 leges 71,00 (incl. legalisatie) De beschutte rekken en de mestplaat nemen een ondergeschikte positie in op het erf en passen voldoende in de landelijke omgeving. 2015W1009 het uitbreiden van een rundveestal Arkerweg 4 in Nijkerk De heer P.A. van 't Klooster ,00 leges 171,00 De verlenging van de schuur past in de omgeving en sluit voldoende aan bij de bestaande bebouwing. 2015W0989 het plaatsen van een erfafscheiding Zijdevlinder 79 in Nijkerk De heer R.J.H. Priem Pagina 3 van 6

4 900,00 leges 47,00 De schutting is transparant door het opgenomen gaas waarop groen zal groeien. Hierdoor is de schutting voldoende passend en ondergeschikt in de omgeving aanwezig. Voorwaarde is dat de schutting langs het dwarsvolume wordt geplaatst. De commissie is van mening dat het ontwerp voldoet aan het genoemde in het beeldkwaliteitsplan 2015VP177 het plaatsen tankstation met wasboxen en roll-over Arkerpoort 9 (Texaco) in Nijkerk De heer G.C.D. van Zimmeren N.v.t. (vooroverleg) Het plan is gewijzigd en de opmerkingen uit het eerdere advies zijn voldoende verwerkt zodat het plan voldoende tegemoet komt aan het bkp voor deze locatie. 2015W0955 het plaatsen van een dakkapel op voorzijde woning Groot Middendorp 46 in Hoevelaken De heer M. Leenards 4.000,00 leges 47,00 De dakkapel is voldoende ondergeschikt op het dakvlak aanwezig. 2015W0699 het bouwen van een dakopbouw Commissaris van Heemstrastraat 47 in Nijkerk De heer J.W. Bokkers ,00 leges 47,00 De opbouw is ook elders gerealiseerd. Deze vergelijkbare opbouw is denkbaar mits in dezelfde donkere kleur wordt uitgevoerd. 2015W0698 het legaliseren van een overkapping Watergoorweg 94 in Nijkerk De heer J.W. Folkers ,00 leges 71,00 (incl. legalisatie) Pagina 4 van 6

5 Een dergelijk bijgebouw op het zij/achtererf is denkbaar, echter dan als vrijstaand en ondergeschikt element op het terrein. Doordat het gebouw pal tegen het bestaande bedrijfspand is geplaatst is er geen sprake meer van ondergeschiktheid en wordt de gevel van het gebouw aangetast. Daarom kan niet ingestemd worden met dit plan en is het strijdig met het beleid. voldoet aan de in de 2015W1018 het bouwen van een mantelzorgwoning Appelsestraat 34 in Nijkerk De heer K.J. van Meerveld ,00 leges 111,00 Een bijgebouw is denkbaar echter de vormgeving ervan dient verfijnder te zijn vanwege de kwaliteit van de hoogwaardig vormgegeven boerderij die ernaast staat. De dakranden zijn erg grof, de ramen zijn wat willekeuring (hierarchie ontbreekt) geplaatst. Niet duidelijk is aangegeven hoe de verhoudingen zijn met de bestaande boerderij doordat deze zowel op de plattegrond als in de gevels is weggelaten. voldoet aan de in de 2015W0847 het vergroten en veranderen van de woning Vetkamp 118 in Nijkerk De heer M. van IJzeren 6.000,00 leges 47,00 Het kleiner tussenlid is denkbaar (breedte 2,964), echter de plattegrond met het dak lijkt nog niet te kloppen. De dakkapel is verder te zwaar aanwezig en door de aankapping is dit zeker geen optie. Geadviseerd wordt een dakkapel met plat dak op te nemen. voldoet aan de in de 2015VP158 het bouwen van een wagenloods Slichtenhorsterweg 69 in Nijkerk Riik van Drie aanwezig met opdrachtgever De heer P. van Leeuwen Boomkamp ,00 leges 577,00 Vanwege de ondergeschikte positie, de afstand tot de bestaande boerderij, en de niet gewijzigde locatie van de schuur, kan ingestemd worden met het plan. De schuur is voldoende evenwichtig vormgegeven met voor dit gebied passende materialen Pagina 5 van 6

6 2015W0676 het plaatsen van een dakkapel Weldammerlaan 9 in Hoevelaken De heer G.J. Termeer 6.750,00 leges 47,00 De dakkapel is in deze gewijzigde opzet voldoende ondergeschikt op het dakvlak aanwezig en sluit voldoende aan bij de woning. 2015W1003 het plaatsen van enkelzijde lichtbak met reclame Singel 37 in Nijkerk Mevrouw E. Driessen herhaling Het plan wordt aan Martin toegestuurd en gevraagd wordt wat een denkbare positie is voor het bord. Vanuit welstand wordt aangegeven dat een bord lager (in ieder geval onder de kozijnen van de 1e verdieping) wellicht wel mogelijk is. voldoet aan de in de Pagina 6 van 6