Subcommissie Erfgoed. van de COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT A M E R S F O O R T. weeknummer: 34. Verslag d.d Status vastgesteld

Transcriptie

1 Subcommissie Erfgoed van de COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT A M E R S F O O R T weeknummer: 34 Verslag d.d Status vastgesteld Aanwezig: Leden: - mevr. Ir. L.L.M. Oudenaarde, voorzitter, stadsbouwmeester - dhr. Ir. M.A. van Bleek, restauratiearchitect - mevr. E.G. Jansen, burgerlid Ambtelijke ondersteuning: Secretaris subcie Erfgoed: - mevr. ing. A.M. van der Laarse

2 B E O O R D E L I N G E N : PRINCIPEPLANNEN: Dossiernr: Billitonstraat 16 het uitbreiden van de woning Bezoeker: dhr. W. van Winsen- architect Billitonstraat 6 is een pand in een gemeentelijk stadsgezicht. De aanvraag betreft het uitbreiden van de woning met een souterrain, dat aan de voor- en achterzijde buiten de woning uitsteekt en een uitbouw aan de zijkant tot op de perceelsgrens. Dit plan is als principeplan op 11 juli 2017 in de subcie aangehouden. De commissie gaf aan een uitgewerkt voorstel tegemoet te zien, waarbij: - er geen bezwaar is tegen het ondergronds uitsteken aan voor en achterzijde; - de uitbouw aan de zijgevel minimaal 1 meter moet terugliggen ten opzicht van de voorgevelrooilijn; - de uitbouw terug moet liggen ten opzichte van de goot met overkragend dak; - in de langsrichting ca 20 cm zal worden teruggehouden. De architect geeft een toelichting op het aangepaste principeplan. De uitbouw, die aan voor-en achterzijde 1,5m uitsteekt, is slechts zichtbaar door de glasstrook op maaiveldniveau. De uitbouw zal, over de voorste helft van het huis, aan de zijkant in de langsrichting 20 cm terug worden gehouden ten opzichte van de goot met overkragend dak. Bij de achterste helft van het huis zal worden aangesloten tegen de eerder gerealiseerde aanbouw aan het buurpand op nummer 14, die loopt tot op of over de erfgrens. In verband met de bruikbaarheid van de ruimte in de woonkamer pleit de architect ervoor om de de uitbouw aan de voorzijde van uit te voeren in metselwerk en slechts 0,5 meter terug te leggen ten opzichte van de voorgevelrooilijn, in plaats van de genoemde meter. De commissie kan zich vinden in het toegelichte principeplan, maar blijft bij haar bezwaar tegen een uitbouw aan de zijgevel die minder dan 1 meter terugligt ten opzichte van de voorgevelrooilijn. De commissie hecht minder aan het aanbrengen van glas in de voorzijde van de uitbouw. Het minimaal 1 meter terugleggen van de uitbouw is belangrijk om de uitbouw ondergeschikt te maken aan de hoofdmassa en voor het behoud van het zicht op het karakteristieke overstek. Principeplan aanvaardbaar, mits - de uitbouw aan de voorzijde minimaal 1 m. terugwordt gelegd ten opzichte van de voorgevelrooilijn

3 AANVRAGEN (inclusief wijzigen van eerder beoordeelde plannen): Dossiernr: Langestraat 39 het vervangen van de voorgevel en het aanbrengen van gevelreclame Bezoeker dhr. E. de Haan- architect van Binnenbrand, Brand Environment Architects Langestraat 39 is een pand zonder status in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het wijzigen van de voorgevel, het vervangen van de pui en het aanbrengen van gevelreclame en een uitsteekreclame. Op 27 juni heeft de cie dit plan aangehouden, omdat de commissie behoefte had aan aanvullende informatie over de uitsteekreclame (maximaal 70x70 onverlicht) Verder had de commissie: - ingestemd met het herstel van de indeling van het rechter kozijn van de verdieping en de nieuwe pui qua indeling en kleurstelling; - geadviseerd de omkadering van de pui meer body te geven, niet alleen schilderwerk op de gevel; - geadviseerd de pui te voorzien van een borstwering; - aangedrongen op behoud van voldoende metselwerk tussen omranding van de pui en de onderdorpel van de kozijnen op de verdieping; De architect geeft een toelichting op de nieuwste tekeningen. Het kader om de pui zal bestaan uit zwarte aluminium of vezelcementplaat. De commissie licht toe dat het beleid van Amersfoort gericht is op behoud/ herstel van het historische gevelbeeld. Het gaat daarbij om de principes: deze mogen op een eigentijdse wijze worden ingevuld. De commissie heeft bezwaar tegen het totaal ontbreken van een borstwering, waardoor de nieuwe pui een gat in de straatwand vormt. Om aan dit bezwaar tegemoet te komen volstaat het maken van een borstwering van 20 ą 25 cm. De commissie stemt in met de hoogte van de omranding aan de bovenzijde en de vormgeving van de uitsteekreclame. Niet aanvaardbaar, tenzij de pui wordt voorzien van een borstwering Dossiernr: Utrechtseweg 102 het transformeren van het pand van kantoor naar wonen Utrechtseweg 102 is een beeldbepalend pand in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het herbestemmen en verbouwen van het kantoorpand tot 11 wooneenheden. De commissie stelt vast dat er weinig ingrepen aan de gevels nodig zijn om deze villa om te bouwen tot 11 wooneenheden. De wooneenheden zijn klein. De commissie heeft vraagtekens bij de woonkwaliteit van de woning in de garage en de vormgeving van de dakkapel/ dakopbouw stuit op bezwaar. De

4 commissie ziet twee mogelijkheden om aan dit bezwaar tegemoet te komen: - het spiegelen van de plattegrond van de woning, waardoor de dakopbouw dichter bij de hoofdmassa van de villa komt, of - de dakopbouw/- kapel te maken over de hele breedte van de woning. Een andere optie zou nog zijn om de woning in de garage te laten vervallen en alleen wooneenheden in het hoofdvolume te realiseren. Niet aanvaardbaar, tenzij: - de dakopbouw op de huidige garage anders wordt vormgegeven Dossiernr: Van Houtenlaan 12 het plaatsen van een dakraam in de voorgevel van de woning Van Houtenlaan 12 is een beeldbepalend pand in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het toevoegen van een dakvenster aan het voorgeveldakvlak. Het nieuw te plaatsen dakvenster komt in lijn met een bestaand dakvenster met dezelfde afmetingen bxh ( 128x92). De commissie heeft bezwaar tegen het toevoegen van eenzelfde dakvenster als het bestaande, omdat dit nieuwe venster conflicteert met de dicht er naastliggende bestaande dakkapel. De commissie acht het denkbaar te voorzien in extra daglichttoetreding in de slaapkamer door een nieuw dakvenster toe te voegen van 66x 92 cm en tegen de wand tussen de beide slaapkamers aan de voorzijde. Dus zo ver mogelijk van de dakkapel. Niet aanvaardbaar, tenzij: - het nieuwe dakvenster een maximale maat krijgt van 66x92 cm en tegen de scheidingswand van de slaapkamers wordt geplaatst. Dossiernr: Berkenweg 24 het plaatsen van een dakkapel Berkenweg 24 is een beeldbepalend pand in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het vervangen van een dakvenster op het rechter zijdakvlak door een dakkapel. De dakkapel heeft ramen met roeden overeenkomstig bestaande ramen in de woning. Op 27-6 heeft de cie de aanvraag niet aanvaardbaar geoordeeld, tenzij de afstand van de dakkapel tot de beide hoekkepers, haaks gemeten, minimaal 50 cm zal bedragen. De commissie stelt vast dat aan het bezwaar van de commissie tegemoet gekomen is en stemt in met het plan. Aanvaardbaar

5 Dossiernr: 't Zand 31 het vervangen van banken door stoelen in de kerk De Franciscus Xaveriuskerk is een rijksmonument in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het vervangen van (een deel van) de kerkbanken door losse stoelen. Oorspronkelijk had de (19 de -eeuwse) kerk losse stoelen, daarvan zijn nog foto s beschikbaar (zie onderzoeksrapport). De huidige banken zijn rond 1930 toegevoegd. De kerk heeft nu een plan ingediend om weer over te gaan naar stoelen, vanwege flexibel gebruik van de ruimte. Een deel van de banken aan de zijkant blijft wel gehandhaafd. Het plan zal ook in een collegiaal overleg worden besproken met de RCE. Het verwijderen van kerkmeubilair vormt een gevoelig onderwerp. : De commissie stelt vast dat de banken, omdat ze vast verbonden zijn met de vloer, deel uitmaken van het rijksbeschermde monument. Om tot een goed oordeel te komen over de aanvaardbaarheid van de ingreep heeft de commissie behoefte aan een waardestelling van de banken en een duidelijk beeld van wat er aan banken behouden blijft. Aangehouden. Dossiernr: Van Hogendorplaan 3 het plaatsen van kozijnen en dakramen Bezoeker : mevr.m. Wijngaard Van Hogendorplaan 3 is een beeldbepalend pand in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het toevoegen van twee raamkozijnen in de zuidgevel op de begane grond; het toevoegen van twee Velux dakvensters van 78x 118cm in het oostelijk dakvlak ( achterdakvlak) en twee dakvensters in het noordelijk dakvlak van respectievelijk 78x118 en 55x78cm ( = zijdakvlak). Op 15 augustus 2017 heeft de cie het plan niet aanvaardbaar geoordeeld, tenzij: de grote dakvensters versmald worden (66x118 cm) worden en het dakvenster van 55x 78 cm minimaal 78 cm lager in het dakvlak wordt geplaatst. De commissie had bezwaar tegen de hoogte/ breedte-verhouding van de grote dakvensters en tegen de plaatsing van het kleinere dakvenster te dicht tegen de hoekkepers. Aanvrager heeft vragen bij de eis om de dakvensters te verkleinen tot 66x118 cm, omdat de dakvensters komen in heel grote dakvlakken. Ze vraagt, als het gaat om de verhoudingen, of de commissie kan instemmen met dakvensters van 78x140cm. De commissie licht toe bezwaar te hebben tegen de breedte van 78 cm, dit temeer omdat die maat slecht past in het dakpannenpatroon waardoor een brede omranding en een grote dakdoorbreking ontstaat. Een breedte van 66 cm beslaat 3 dakpannen en voegt zich goed. De commissie kan voor deze grote dakvlakken wel instemmen met meer lengte en dus dakvensters van 66x 140cm. De commissie stemt in met de aangepaste plaats van het kleine dakvenster in het voordakvlak.

6 Aanvaardbaar, mits de dakvensters in de grote dakvlakken een maat van 66x140cm krijgen. Amersfoort, 25 augustus 2017 de secretaris van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, subcommissie Erfgoed A. M. van der Laarse

7