TE KOOP. Johanna Reintjesstraat 59 Breda. Vraagprijs ,- K.K.

Transcriptie

1 TE KOOP Eigentijdse, uitgebouwde twee onder één kap woning met inpandige garage, voortuin met oprit en fraaie achtertuin, gelegen in een woonhofje op een rustige locatie in de woonwijk Haagse Beemden Johanna Reintjesstraat 59 Breda Vraagprijs ,- K.K.,

2 Eigentijdse, uitgebouwde twee onder één kap woning met inpandige garage, voortuin met oprit en fraaie achtertuin, gelegen in een woonhofje op een rustige locatie in de woonwijk Haagse Beemden, Bouwjaar 1986; Perceelsgrootte 184 m²; Inhoud 465 m³; woonoppervlakte 136 m². Aanvaarding in overleg. (afhankelijk van koopalternatief) De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud! Voor een juiste indruk van deze woning wordt een bezichtiging van harte aanbevolen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toilet en fonteintje, trapopgang, meterkast/kast stadsverwarming en garderobenis; open keuken met U-vormige luxe inrichting voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, hete luchtoven, vaatwasmachine, inductie kookplaat en een RVS afzuigkap; woonkamer met een schuifpui, openhaard met ventilatiesysteem en een fraaie houtenvloer. De zonnige achtertuin is ca. 8 meter diep, 8 meter breed, op het zuid-oosten gelegen en voorzien houten vlonder en zonneterrassen. In de achtertuin is tevens een houten tuinhuis gelegen en er is een achterom naar het achter de woning gelegen fietspad aanwezig. 1e verdieping: Overloop met inbouwspotjes; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde met dakvenster; slaapkamer boven de garage met dakvenster en toegang tot de eigen badkamer; badkamer aan de voorzijde uitgebouwd, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, hangend closet en vloerverwarming; algemene badkamer met douchecabine, hangend closet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Voorzolder met dakkapel; slaapkamer met wastafel met koud water en dakvenster; slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten en inbouwspotjes.

3 Voorzieningen: * De begane grond is voorzien een lichte houtenvloer * Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning * Alle dakvensters zijn van kunststof voorzien van screens * Keramische kookplaat is van 2015 * De vaatwasser is van 2002 * Keuken is in 2008 vernieuwd * C.V. door middel van stadsverwarming, warmwater door middel van een doorstroomapparaat (huur) * Mechanische ventilatie * Elektra 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars Parkeren: De woning beschikt over een eigen garage met daarvoor een ruime oprit. In de straat zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig. Omgeving: Nabij een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, postkantoor, Hema, Blokker, kleding en schoenenzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos. Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

4 Begane grond

5 Begane grond Eerste verdieping

6 Eerste verdieping

7 Eerste verdieping

8 Tweede verdieping

9 Achtertuin Overige foto s

10 Locatie: Inlichtingen: Heksenwaag JT Breda Tel: Fax: Website:

11

12

13

14

15 Geachte heer / mevrouw, U bent momenteel op zoek naar een woning. Dit houdt tevens in dat u zich ook aan het oriënteren bent met betrekking tot een passende hypotheek voor de nog aan te kopen woning. Een hypotheek is namelijk meer dan een geldlening. Als onafhankelijk en erkend hypotheekadviseur werken wij samen met een groot aantal hypotheekbanken en verzekeraars. Daardoor kunnen wij voordelige rentepercentages en scherpe premies offreren. Tevens bent u ervan verzekerd dat u een persoonlijk advies krijgt oftewel maatwerk! Mocht u gebruik willen maken van onze diensten, dan verzoeken wij u dit kenbaar te maken via ons adres info@ehp-makelaardij.nl of via onderstaand antwoordcoupon, telefonisch een afspraak maken kan natuurlijk ook. U wordt dan vrijblijvend benaderd om een afspraak te maken met een hypotheekadviseur voor een oriënterend gesprek. Antwoordcoupon voor vrijblijvende hypotheekinformatie Ja, ik wil graag een afspraak maken met een adviseur Ja, ik wil weten hoeveel ik maximaal kan lenen. Ja, ik wil een oriënterend gesprek voor een hypotheekberekening. Ja, ik heb een woning op het oog en wil een hypotheekadvies. Ja, ik heb al een hypotheekofferte en wil graag een second opinion. Naam... m / v Adres... Postcode... Woonplaats... Telefoon privé... Werk... Geboortedatum... adres... EHP-Makelaardij Heksenwaag 55, 4823 JT Breda Tel , fax. info@ehp-makelaardij.nl