Aanstee 29, 4882 BV Klein Zundert

Transcriptie

1 Aanstee 29, 4882 BV Klein Zundert Vraagprijs ,00 kosten koper Molenstraat CS, ZUNDERT Tel: Raadhuisplein CN Rucphen Tel: og@vanhasselmakelaars.nl

2 Omschrijving Leuke, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met ruime garage, carport, geheel bestraatte oprit en royale achtertuin gelegen op het zuiden. Rustige maar centrale ligging in ruim opgezet woonwijkje. Het huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met op loopafstand diverse voorzieningen onder andere basisschool en buurtsupermarkt. Het woonwijkje is gelegen aan de rand van het dorp. Tuin De voortuin en oprit zijn geheel bestraat en voorzien van plantenborders. De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met sierbestrating, plantenborders, terras en vijverpartij. De tuin is omheind middels een houten schutting. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis (ca x 2.50 m) en een houtopslag voor het haard hout. Garage De garage is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken/berging en is afgewerkt met betonvloer, schoonmetselwerk wanden en gipsplaten plafond. Het plat dak van de garage is geheel vernieuwd in De garage beschikt over elektra, een stalen kanteldeur en loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de stalen kanteldeur heeft men toegang tot de oprit/carport. De carport is voorzien van lichtkoepel en spots (led-verlichting). Aanstee BV Klein Zundert

3 : Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamers Inhoud woning : 388 m 3 Perceel oppervlakte : 228 m 2 Gebruiksoppervlakte : 105 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1990 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Voortuin, achtertuin (ca. 85 m 2 ) Garage : Inpandig 18 m 2 (600 bij 295 cm) Verwarming : C.V.-combiketel HR 2007/2008 Locatie Adresgegevens Aanstee BV KLEIN ZUNDERT Aanstee BV Klein Zundert

4 Begane grond Overdekte entree (carport) aan de zijkant van de woning. Hal afgewerkt met laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en spacwerk plafond. Vanuit de hal heeft men toegang tot de meterkast, het geheel betegeld toilet met fonteintje, de woonkamer en middels trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer, strak stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. De woonkamer beschikt over een allesbrander, hoekraam, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en doorloop naar de half open keuken. De keuken is voorzien van een hoek opgestelde inbouwkeuken met keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron, kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken/berging aanwezig. De bijkeuken/berging beschikt over een wasmachine-/droger aansluiting en deur naar de garage en de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft men toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een vaste wastafel, toilet, ligbad en wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn alle drie afgewerkt met vloerzeil, behang wanden en spacwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, trapaankomst op de voorzolder. De voorzolder is afgewerkt met vloerzeil, stucwerk wanden, HDM-delen plafond en beschikt over een zijgevelraam en bergruimte met c.v- installatie. De (slaap-/kantoor)kamer op de tweede verdieping is afgewerkt met zeilvloer, behang wanden en HDM-delen. De slaapkamer is voorzien van kastenwand, bergruimte in dakschuinten en dakkapel aan de achterzijde. Aanstee BV Klein Zundert

5 Foto's Aanstee BV Klein Zundert

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Ons kantoor Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aanen verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per , aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem dan telefonisch contact met ons op via , via og@vanhasselmakelaars.nl of loop even binnen op ons kantoor in Zundert of Rucphen. Kantoor Zundert Kantoor Rucphen Etalage Rijsbergen Molenstraat 50 Raadhuisplein 4 Sint Bavostraat CS Zundert 4715 CN Rucphen Tel.: Tel.: Aanstee BV Klein Zundert

15