Makelaar Idee. Te koop: Stadsweg 58 te Ten Boer Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te Koop T (0597)

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Makelaar Idee. Te koop: Stadsweg 58 te Ten Boer Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te Koop T (0597)"

Anita van der Wal
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties Te koop: Stadsweg 58 te Ten Boer Vraagprijs: ,- K.K. Te Koop

Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties We willen in deze brochure graag beginnen met Makelaar Idee aan u voor te stellen.

Na een jarenlange ervaring als succesvol en professioneel aankoopmakelaar hebben we gezien wat er beter kan en vooral beter moet als het gaat om de verkoop van woningen.

2 Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties We willen in deze brochure graag beginnen met Makelaar Idee aan u voor te stellen. Z oals de naam al zegt, zitten we boordevol ideeën om een woning te verkopen. Na een jarenlange ervaring als succesvol en professioneel aankoopmakelaar hebben we gezien wat er beter kan en vooral beter moet als het gaat om de verkoop van woningen. Wat doet Makelaar Idee wel: Inventariseren van de wensen en doelen van de aspirant koper. Op tijd komen bij een bezichtiging. Altijd de makelaar zelf die de bezichtigingen doet. Tijd nemen voor een uitgebreide bezichtiging van de woning in kwestie. Contact houden met u als aspirant koper. Professionele en vooral eerlijke onderhandelingen. Tekenen van het voorlopig koopcontract in bijzijn van een notaris. Actief met social media. Alles weten van de woning en omgeving. Gespecialiseerd in hypotheken, verzekeringen en belastingzaken. Wat doet Makelaar Idee niet: U kunt zich beter af vragen wat Makelaar Idee wél doet Met Makelaar Idee heeft u een jong dynamisch team bij de hand, waar u niet alleen terecht kunt voor de aan- of verkoop van woningen maar ook al uw financiën zijn bij ons in goede handen.

uw droomhuis? Te koop: Vraagprijs: Stadsweg 58 te Ten Boer 225.000,- K.K. Deze keurige en zéér complete hoekwoning is gelegen op een perceel van 255m2 aan de Stadsweg in Ten Boer.

De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers maar het is zeer eenvoudig om een vierde slaapkamer te creëren. Deze prachtige woning moet u zeker gezien hebben!

3 uw droomhuis? Te koop: Vraagprijs: Stadsweg 58 te Ten Boer ,- K.K. Deze keurige en zéér complete hoekwoning is gelegen op een perceel van 255m2 aan de Stadsweg in Ten Boer. De woning beschikt over een eigen garage en aan de achterzijde is een ruime bijkeuken aangebouwd. Naast de bijkeuken is tevens een royale serre aangebouwd! De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers maar het is zeer eenvoudig om een vierde slaapkamer te creëren. Deze prachtige woning moet u zeker gezien hebben! K De woning is gunstig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand van de woning waaronder het complete winkelcentrum, de sportvelden, het zwembad en het basis onderwijs. Ten opzichte van de stad Groningen heeft Ten Boer een uitstekende ligging. Zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer bent u binnen 15 autominuten in de Stad. verk och t

Stadsweg 58 te Ten Boer K Begane grond: Hal/entree met meterkast (v.v. vernieuwde groepenkast), trapopgang en keurig toilet (wandcloset met fonteintje).

4 Stadsweg 58 te Ten Boer K Begane grond: Hal/entree met meterkast (v.v. vernieuwde groepenkast), trapopgang en keurig toilet (wandcloset met fonteintje). De woonkamer is voorzien van een nette en zo goed als nieuwe laminaatvloer en beschikt daarnaast over een royale trapkast. De woonkamer beschikt tevens over een open haard en rolluiken danwel screens aan de buitenzijde. Via een schuifpui biedt de woonkamer toegang tot de aangebouwde serre. De verwarmde serre beschikt o.a. over een elektrisch zonnescherm en een schuifpui welke toegang biedt tot het terras en de achtertuin. De nette keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koffiemachine en een koelkast. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en heeft ingebouwde spotjes in het plafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken. De verwarmde en volledig geïsoleerde bijkeuken beschikt over een royale kastenwand met schuifdeuren en tevens bevinden de witgoedaansluitingen zich in deze ruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u inpandig toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting, een garagedeur, een separate loopdeur, een royale kastenwand met schuifdeuren en een plavuizenvloer. De voortuin is in 2016 opnieuw aangelegd en betreft een siertuin met eigen oprit naar de garage. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich tevens diverse openbare parkeerplaatsen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras met diverse zitplaatsen, een overkapping, een tuinhaard en een buitenkraan. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers gesitueerd. Momenteel zijn twee slaapkamers tot één royale slaapkamer van ca. 26m2 samengevoegd. Deze slaapkamer is voorzien van laminaat, een elektrisch rolluik aan de achterzijde en een ruime op maat gemaakte kastenwand. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ca. 10m2 en eveneens voorzien van laminaat en een elektrisch rolluik aan de achterzijde. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping waar zich de CV opstelling bevindt. De CV ketel betreft een Nefit combiketel uit november 2015 en deze is in eigendom. De overloop biedt u daarnaast veel bergruimte. De slaapkamer op deze verdieping is ca. 15m2 (let op: gemeten vanaf de 150cm grens, vloeroppervlak is groter!) en voorzien van laminaat en ingebouwde spotjes in het plafond. Deze slaapkamer biedt u eveneens bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Zéér complete en keurige woning met eigen garage; * Een vierde slaapkamer is zeer eenvoudig te realiseren; * Aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken; * Aangebouwde en verwarmde serre met schuifpui naar de achtertuin; * Verwarming door middel van Nefit combiketel, november 2015.

5 Foto overzicht Stadsweg 58 te Ten Boer Hal/entree met meterkast (v.v. vernieuwde groepenkast), trapopgang en keurig toilet (wandclosetmet fonteintje).. verkocht

6 Foto overzicht Stadsweg 58 te Ten Boer De woonkamer is voorzien van een nette en zo goed als nieuwe laminaatvloer en beschikt daarnaast over een royale trapkast. De woonkamer beschikt tevens over een open haard en rolluiken danwel screens aan de buitenzijde. verk och t

7 Foto overzicht Stadsweg 58 te Ten Boer De boven ste foto weegeeft het eetgedeelte met daarachter de serre. De onderste foto weergeeft de keuken.. verk och t

8 Foto overzicht Stadsweg 58 te Ten Boer Via een schuifpui biedt de woonkamer toegang tot de aangebouwde serre. De verwarmde serre beschikt o.a. over een elektrisch zonnescherm en een schuifpui welke toegang biedt tot het terras en de achtertuin. verk och t

Deze slaapkamer is voorzien van laminaat, een elektrisch rolluik aan de achterzijde en een ruime

9 Foto overzicht Stadsweg 58 te Ten Boer Momenteel zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één royale slaapkamer van ca. 26m2. Deze slaapkamer is voorzien van laminaat, een elektrisch rolluik aan de achterzijde en een ruime op maat gemaakte kastenwand. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ca. 10m2 en is eveneens voorzien van laminaat en een elektrisch rolluik aan de achterzijde. verk och t

10 Foto overzicht Stadsweg 58 te Ten Boer verk och t

11 Foto overzicht Stadsweg 58 te Ten Boer verk och t

12 verkocht

17 INFORMATIELIJST Betreffende de verkoop van: Stadsweg 58 te Ten Boer Hieronder treft u een aantal vragen aan betreffende de verkoop van uw woning/bedrijfspand. Wij verzoeken u deze vragen zo volledig mogelijk in te vullen/te beantwoorden. Is er asbest in/aan uw woning/bedrijfspand of schuur verwerkt? Nee, niet bekend Is er een olietank/gastank op het perceel aanwezig? Nee, niet bekend Is deze volgens de geldende voorschriften onklaar gemaakt (heeft u een certificaat)? N.v.t. Bent u bekend met verontreiniging van uw perceel/in uw omgeving? Nee Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Nee Zijn er lekkages actief? Nee Is deze lekkage verholpen? Niet van toepassing Heeft u last van optrekkend vocht (bijv. vanuit het souterrain naar boven)? Ja, in de bijkeuken. Heeft u problemen gehad met bepaalde leidingen (bijv. water, cv, riolering)? Nee Zijn er nog garanties/onderhoudscontracten op bepaalde apparaten en/of reparaties? Nee Zijn er nog lopende huurkoop/lease contracten (bijv. cv)? Nee, alles is in eigendom Heeft u nog oude bedrading (elektra) verwerkt (voor 1960) in uw pand? Nee, niet bekend Is uw woning geïsoleerd? ja, geheel muurisolatie, geheel dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie Is er ooit een bouwkundig rapport van uw woning gemaakt? Nee

18 Zijn er nog eventueel andere gebreken aan uw woning te melden? Nee Heeft u bouwtekeningen van uw woning? Nee Heeft u een achterom? Ja Heeft u, nadat het (oorspronkelijke) perceel op uw naam is gesteld,grond bijgekocht c.q. verkocht, bijgehuurd en/of in bruikleen gekregen? Nee Zijn er verder nog zaken te melden waar hierboven niet aan gerefereerd is, maar wel van belang zijn voor de nieuwe koper, denk aan bestemmingsplan wijzigingen, vergunningen, aanschrijvingen, erfpacht of erfdienstbaarheden e.d.? Zie eigendomsakte. Gasverbruik : Elektra : Waterschapslasten : Gas en elektra tezamen : voorschot 161,- per maand

19 Blijhamsterstraat AX Winschoten Telefoon en Tel Fax verkocht

Vergelijkbare documenten

Makelaar Idee. Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te koop: H. Hindersstaat 3 te Oude Pekela. Te Koop T (0597)

Makelaar Idee. Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te koop: H. Hindersstaat 3 te Oude Pekela. Te Koop T (0597) Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties Te koop: H. Hindersstaat 3 te Oude Pekela Vraagprijs: 157.500,- K.K. Te Koop Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen