K.K. NIEUWEWEG TC HOOGERHEIDE

Transcriptie

1 NIEUWEWEG TC HOOGERHEIDE K.K. Volledig en recent (2016/2017) gerenoveerde 2-onder-1 kap woning met garage en stenen berging. Luxe keuken en badkamer en een heerlijk zonnige woonkamer

2 INLEIDING NIEUWEWEG 21, 4631 TC HOOGERHEIDE Recentelijk (2016) gerenoveerde 2-onder-1 kap woning met eigen oprit, garage en stenen berging op 458 m² eigen grond Bijzonderheden: - 5 minuten lopen naar de dorpskern van Hoogerheide - uitvalswegen A58/A4 gelegen op 5 autominuten - nabij Brabantse Wal - volledig gerenoveerd - garantie op keukenapparatuur en CV ketel

3 LIGGING EN INDELING NIEUWEWEG 21, 4631 TC HOOGERHEIDE Begane grond Entree met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De verlichting in het toilet gaat automatisch aan zodra u de deur opent. De lichte woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning, met aan de achterzijde de open keuken in hoekopstelling. Het iets verlaagde plafond met verlichting biedt u in de avonduren de sfeer naar keuze. De keuken is uitgevoerd in hoogglans en is voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, separate vriezer, 5 pits gaskookplaat en Gorenje afzuigkap. Middels een loopdeur bereikt u de diepe achtertuin met garage en stenen berging

4 LIGGING EN INDELING NIEUWEWEG 21, 4631 TC HOOGERHEIDE Eerste verdieping De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt 10 m² ruimte en is door de raampartij aan de zijkant heerlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde biedt u met 14 m² en een handige nis voor een kast, zeker de ruimte voor een kingsize bed. De ruimte die voorheen in gebruik was als douchecel is slim gebruikt voor de opstelling van witgoedapparatuur en de CV ketel (2016) en ook hier gaat de verlichting aan zodra u de deur opent. Voor een luxe uitstraling is gekozen om de derde kamer aan de achterzijde in te vullen als badkamer. De prachtige badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel met kast en tweede toilet. De badkamer biedt tevens toegang tot het balkon. Tweede verdieping De zolder is momenteel in gebruik als bergruimte. De overloop op de eerste verdieping is ruim van opzet, waardoor het redelijk eenvoudig is om een vaste trap naar deze verdieping te plaatsen en daarmee extra ruimte in uw woning te creëren

5 LIGGING EN INDELING NIEUWEWEG 21, 4631 TC HOOGERHEIDE Tuin De voortuin is een eenvoudig maar keurig gazon met aan de linkerzijde de eigen oprit. De achtertuin is voorzien van beplanting en door de heerlijke ruimte naar eigen wens in te vullen Bijzonderheden - volledig gerenoveerd in 2016/ royaal perceel - lichte woonkamer - ruime badkamer - dorpskern en uitvalswegen op korte afstand - garantie op keukenapparatuur en CV ketel

6 FOTO' S

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 GOOGLE MAPS

12 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1955 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 458 m² Gebruiksoppervlakte wonen 82 m² Inhoud 286 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m² Oppervlakte externe bergruimte 50 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat In woonwijk Voortuin Achtertuin Ja Zuiden Ja Normaal CV ketel

13 KENMERKEN Warmtebron Gas Bouwjaar 2016 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Heeft een rookkanaal Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja

14 Fabriekstraat HH Bergen op Zoom info@fvermeulenmakelaardij.nl