4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Kloosterdwarsweg 15 Zweeloo

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Kloosterdwarsweg 15 Zweeloo"

Linda Francisca Verhoeven
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kloosterdwarsweg 15 Zweeloo 1

2 BESCHRIJVING: Aan de rand van het prachtige esdorp Zweeloo, dat een rijk historisch verleden met zich meedraagt, ligt deze prachtige en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW EN BERGING en mooie aangelegde tuin op U te wachten. De heerlijke privacy biedende besloten tuin heeft diverse terrassen waar u heerlijk in of uit de zon kunt zitten. De in 1955 gebouwde, en in 2004 grotendeels gerenoveerde woning is voorzien van 5 kamers waarvan 4 slaapkamers en is ook nog eens toekomstbestendig. Op de begane grond bevindt zich namelijk aan de achterzijde een grote slaapkamer met luxe badkamer. Maar daarover later meer. Nog even over Zweeloo. Het verhaal wil dat zelfs Vincent van Gogh zich door Zweeloo heeft laten inspireren. En dat is heel goed voor te stellen als u het dorpje zelf inloopt of geniet van de prachtige om Zweeloo liggende natuurgebieden zoals de Mepperdennen, De Klencke en het Sleenerzand. Alhoewel Zweeloo onderdeel is van de gemeente Coevorden ligt Emmen veel meer binnen handbereik. U zit in hartje Emmen op ongeveer 15 autominuten rijden. INDELING WONING: Begane grond: Via uw eigen oprit (ruimte voor 2 auto s) stapt u aan de zijkant de entree en hal binnen. Hier vindt u o.a. de garderobe, de meterkast en de trapopgang. Tevens biedt de hal toegang naar de kelder, de bijkeuken, de badkamer en slaapkamer en de keuken en woonkamer. De open keuken, die in 2004 is vernieuwd, is van alle gemakken voorzien zoals een 4-pits gastoestel met afzuigkap, een magnetron/oven, een vaatwasser, een koelkast en een voorraadkast. Via de openslaande deuren in de keuken loopt u zo het terras op waar u heerlijk kunt genieten van uw kopje koffie of thee. De keuken is van de woonkamer gescheiden door twee prachtige schuifdeuren met glas-in-lood. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een vaste kast en vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht op de tuin. Eventueel behoort de aanleg van een open haard tot de mogelijkheden. Terug in de hal loopt u naar het in 2004 aangebouwde deel waar u de bijkeuken, de badkamer en de slaapkamer vindt. De bijkeuken is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen en herbergt ook de Nefit HR combi-ketel (bouwjaar 2004) die de radiatoren en het water verwarmt. Omdat de bijkeuken ook een voor- en achteruitgang heeft is dit in de praktijk de meest gebruikte manier om in en uit het huis te gaan. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet (de douche is voorbereid voor rolstoelgebruik). De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ideaal voor uw nachtrust en via de schuifdeuren loopt u zo het terras van de achtertuin op. Maar ook vanuit uw bed kunt u genieten van al het moois wat de tuin te bieden heeft. De slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning en een zonnescherm. 1 e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Daar bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft nog bergruimte achter de knieschotten. Een bergzolder is bereikbaar via een luik in de slaapkamer voor. Op de overloop bevindt zich ook nog een vaste kast en de toegang naar het toilet. 2

3 Tuinen: De aangelegde en uitstekend onderhouden tuin ligt rondom de woning en is voorzien van diverse terrassen. In de tuin staat een stenen berging voor uw fietsen en al uw tuingereedschap en dergelijke. Deze berging, waarvan onlangs het dak is vernieuwd, heeft ook een vliering en is voorzien van elektra incl. krachtstroom. Vanaf de voorzijde van de woning is de achtertuin, de aanbouw en de schuur via een achterom te bereiken. BIJZONDERHEDEN WONING: In 2004 is de woning grotendeels gerenoveerd. Hierbij de belangrijkste resultaten: o Aanbouw aan achterzijde waarin een slaapkamer, badkamer en bijkeuken. o Nieuwe voordeur. o Nieuwe meterkast, elektra en (extra) stopcontacten. o Nieuwe riolering. o Nieuwe bestrating. o Openslaande deuren in keuken naar terras. o Nieuwe cv en radiatoren in het hele huis. Toegepaste isolatie: dubbel glas rondom, dakisolatie, muurisolatie (ged.) en vloerisolatie (aanbouw). Door deze isolatiemaatregelen en de nieuwe cv zal het definitieve energielabel beter zijn dan het voorlopig energielabel. Screens op de begane grond. Verfwerk buiten: in 2013 opnieuw geschilderd. Kelder in 2007 voorzien van een waterafstotende laag. Buitenkraan. Buitenverlichting. Rolgordijnen op de voorste twee slaapkamers op 1 e verdieping. Extra brede deur in de stenen berging. Zonnescherm boven het terras bij de keuken. Dak berging in 2016 vernieuwd. KENMERKEN Vraagprijs ,=. kosten koper / vrij op naam Kosten koper. Status Beschikbaar. Aanvaarding In overleg. Soort object Eengezinswoning. Soort woning Vrijstaande woning. Soort bouw Bestaande woning. Bouwjaar Ligging Aan rustige weg aan de rand van het dorp. Soort dak Zadeldak gedekt met dakpannen. Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Aantal woonlagen 2 woonlagen. Aantal badkamers 1. 3

4 Badkamervoorzieningen Ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Oppervlakten en inhoud: Gebruiksoppervlakten: - Woonoppervlakte 136 m². - Externe bergruimte 21 m². - Gebouwgebonden 0 m². buitenruimte (bijv. balkon) - Overige inpandige ruimte 0 m². Inhoud woning 405 m³. Kadastrale gegevens Perceelgrootte ZWEELOO G 2361, volle eigendom. 565 m². Energielabel Voorlopig label: F. Isolatie Dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming Dmv. Nefit HR combiketel (bj. 2004): dmv. radiatoren op alle verdiepingen. Warm water Dmv. Nefit combiketel. Mechanische ventilatie Nee. Berging Ja, vrijstaande stenen berging in achtertuin. Voorzieningen Elektra en krachtstroom. Garage Nvt. Parkeren Mogelijkheid tot ruilen Vrij parkeren op eigen terrein en op de openbare weg. Nvt. 4

5 PLATTEGRONDEN WONING: Begane Grond: 5

6 1 e Verdieping: 6

7 7

8 OVER 4EASYMOVING 4EASYMOVING eigenlijk zegt de naam het al helemaal. Ons bedrijf is er op gericht om verhuizen te vergemakkelijken/makkelijk te maken. Ontstaan vanuit een ruime eigen ervaring met verhuizen en verbouwen en de (daaruit voortgevloeide) overtuiging dat het beter kan, is het onze ambitie om onze klanten professioneel en met verstand van zaken te ontzorgen bij alles wat bij een verhuizing komt kijken. Of u nu binnen Drenthe gaat verhuizen of van buiten Drenthe komt. Tweeverdiener, alleenstaand, jong of oud, mobiel of juist minder mobiel, voor iedereen is het kopen of verkopen van een huis en de daarop volgende verbouwing en verhuizing een ingrijpende gebeurtenis. 4EASYMOVING staat u graag als partner in dit proces terzijde, regelt en ontzorgt waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over kosten, doorlooptijd en de daarmee samenhangende contractuele zaken. Uw wensen staan centraal zodat u aan het einde tevreden zult terugkijken op het totale proces. INFORMATIE IN DEZE BROCHURE Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken van de werkelijkheid. Zijn er vragen/of onduidelijkheden neem dan contact op met. 8

Vergelijkbare documenten

4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Kloosterdwarsweg 15 Zweeloo

4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Kloosterdwarsweg 15 Zweeloo Kloosterdwarsweg 15 Zweeloo 1 BESCHRIJVING: Aan de rand van het prachtige esdorp Zweeloo, dat een rijk historisch verleden met zich meedraagt, ligt deze prachtige en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE