4EASYMOVING Makelaardij Brandligtswijk VK ELIM Vredenluststraat 31 te Hoogeveen.

Transcriptie

1 Vredenluststraat 31 te Hoogeveen. 1

2 BESCHRIJVING: Kopen is nu echt goedkoper dan huren! Dit prachtige, uitstekend onderhouden appartement is zeker een kijkje waard. Ideaal voor de starter die niet wil klussen want u kunt er zo in! Twee slaapkamers, een moderne badkamer, een mooie keuken en in overleg is de woning zelfs gemeubileerd over te nemen. Indeling: Via het afgesloten en geheel opnieuw gecoate trappenhuis met intercom komt u op de 2e verdieping bij dit appartement. Wanneer u het appartement betreedt vindt u rechts direct de mooie keuken waarin tevens een vaste kast is gemaakt waarin de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Naast de keuken bevindt zich de moderne badkamer voorzien van hangend toilet, een badmeubel met spiegelkast en led-verlichting, een hoge kast en een inloopdouche met luxe Grohe doucheset en mechanische ventilatie. Tegenover de badkamer ligt de sfeervolle woonkamer met mooie laminaatvloer en gashaard. Aangrenzend ligt de kleine slaapkamer welke eventueel bij de woonkamer te trekken is of ook gebruikt kan worden als hobby/studeerkamer. Aan de achterkant van het appartement vindt u de grote slaapkamer met een nieuwe laminaatvloer en een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. Ook het balkon aan de achterzijde is via de slaapkamer te bereiken. Op de begane grond is direct achter de entreedeur van het trappenhuis een berging beschikbaar. De woning is uitstekend onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing in gedeeltelijk kunststof kozijnen. Alle elektrische bekabeling in het huis is vernieuwd en de meterkast is voorzien van voldoende automatische groepen. Tot slot heeft het appartementencomplex een actieve vereniging van eigenaren; Maandelijkse bijdrage is 90,- per maand. Er is een meerjarig onderhoudsplan beschikbaar. Let op: is dit uw eerste koopwoning dan kunt u wellicht aanspraak maken op de Starterslening van de gemeente. Met behulp van de Starterslening kunt u een deel van de lening voor de woning onder zeer gunstige voorwaarden lenen. Voor meer informatie kunt u deze link kopiëren in uw browser plakken: 2

3 KENMERKEN Vraagprijs ,= kosten koper / vrij op naam Kosten koper Servicekosten 90,= per maand Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Soort object Appartement Soort woning Tussenwoning galerij Soort bouw Bestaande woning Bouwjaar 1965 Ligging Centrum Soort dak Plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers Aantal badkamers 1 Badkamervoorzieningen Toilet, douche en wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Intercom voor centrale ingang, kabel TV Oppervlakten en inhoud: Gebruiksoppervlakten: - Woonoppervlakte 61 m² - Externe bergruimte 4 m² - Gebouwgebonden 5 m² buitenruimte (balkon) Inhoud woning 200 m³ Kadastrale gegevens Energielabel Isolatie Verwarming Warm water Mechanische ventilatie Berging Voorzieningen Garage Gebruiksoppervlakte Kadastrale gegevens Voorzieningen VvE Checklist: Inschrijving KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage HOOGEVEEN I 3199 A16, volle eigendom Niet beschikbaar Dubbel glas rondom Dmv. gaskachels Vaillant geiser uit 2000 (eigendom), op de begane grond Electra Nee 3

4 Reservefonds aanwezig Onderhoudsplan aanwezig Opstalverzekering Andere voorzieningen Mogelijkheid tot ruilen Geen PLATTEGROND: 4

5 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenom en N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten vloerbedekking parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling 5

6 Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig - over te nemen contracten Overige zaken, te weten: OVER 4EASYMOVING 4EASYMOVING eigenlijk zegt de naam het al helemaal. Ons bedrijf is er op gericht om verhuizen te vergemakkelijken/makkelijk te maken. Ontstaan vanuit een ruime eigen ervaring met verhuizen en verbouwen en de (daaruit voortgevloeide) overtuiging dat het beter kan, is het onze ambitie om onze klanten professioneel en met verstand van zaken te ontzorgen bij alles wat bij een verhuizing komt kijken. Of u nu binnen Drenthe gaat verhuizen of van buiten Drenthe komt. Tweeverdiener, alleenstaand, jong of oud, mobiel of juist minder mobiel, voor iedereen is het kopen of verkopen van een huis en de daarop volgende verbouwing en verhuizing een ingrijpende gebeurtenis. 4EASYMOVING staat u graag als partner in dit proces terzijde, regelt en ontzorgt waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over kosten, doorlooptijd en de daarmee samenhangende contractuele 6

7 zaken. Uw wensen staan centraal zodat u aan het einde tevreden zult terugkijken op het totale proces. INFORMATIE IN DEZE BROCHURE Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken van de werkelijkheid. Zijn er vragen/of onduidelijkheden neem dan contact op met 4EASYMOVING Makelaardij. 7