- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Maurits de Lange
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BEETHOVENLAAN 62 SCHAGEN k.k.

2 Beethovenlaan 62, Schagen Een karakteristieke erkerwoning met tuindeuren, open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en heerlijke zongerichte tuin, biedt u rustig wonen middenin het centrum, met de winkels letterlijk om de hoek. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over het water richting de Rembrandtlaan. De huidige eigenaar heeft het woonhuis vergroot. Zo is er op de 1e verdieping een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd en is de 2e verdieping aan de achterzijde uitgebouwd met een dakopbouw. Hierdoor is er een ruime 4e slaapkamer ontstaan. Dus mocht u op zoek zijn naar een woning met 5 kamers, een zongerichte achtertuin met berging en een ligging in het centrum, dan is dit echt een buitenkans! Op deze stek kunt u optimaal genieten. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website: Beethovenlaan62.nl Begane grond Entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een closet, een fonteintje en een raam. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. De vloer is afgewerkt met massief houten delen (gestoomd beuken) en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en licht van kleur. De woonkamer met erker heeft openslaande deuren aan de tuinzijde en een open keuken. De keuken ligt aan de tuinzijde en heeft een eenvoudig keukenblok voorzien van de benodigde apparatuur met een werkblok voor de keuken. Extra bergruimte heeft u door de vaste trapkast in de keuken. Middels een loopdeur vanuit de keuken of via de tuindeuren vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden met achterin de tuin een berging en achterom. De tuin is nagenoeg geheel bestraat en behoeft weinig onderhoud. De voortuin grenst aan het voetpad. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. 1e Verdieping Vanuit de entree heeft u via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (afmeting circa 11 m², 10 m² en 7m²) en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie, daarnaast mechanische ventilatie en vloerverwarming. Ter hoogte van de voormalig badkamer heeft de huidige bewoner een vaste trap gerealiseerd naar de 2e verdieping. 2e Verdieping Deze verdieping is via een vaste trap vanuit de overloop bereikbaar. De voorzolder biedt ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Tevens staat hier ook de c.v.-opstelling. De voorzolder geeft toeging tot de 4e slaapkamer (circa 14 m²) welke is vergroot door een dakopbouw aan de achterzijde. Wat maakt deze woning uniek: Een woning met sfeer, licht en ruimte; Moderne badkamer met vloerverwarming (2206); In het centrum van Schagen; Auto parkeren voor de deur; C.V.-combiketel (merk AWB uit 2001); Dakopbouw geplaatst in 2006; Dak gerenoveerd in 2013; Bouwjaar 1964; De woning is deels voorzien van isolatieglas; Inhoud van de woning circa 353 m³; Woonoppervlakte circa 100 m²;

3 Perceeloppervlakte 140 m²; Bent u op zoek naar een woning met 4 slaapkamers? Dan moet u zeker komen kijken! Bel voor een afspraak. Vraagprijs ,= k.k. Aanvaarding in overleg

4 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1964 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Gebruiksoppervlakten Wonen 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 7 m² Perceel 140 m² Inhoud 353 m³ Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 5 kamers (4 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet Ligbad, douche en toilet 3 woonlagen Mechanische ventilatie en TV kabel Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warm water Cv-ketel Voorlopig energielabel E Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Cv-ketel Cv-ketel AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom) Kadastrale gegevens SCHAGEN A 1504 SCHAGEN A 1504 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Balkon/dakterras In centrum en vrij uitzicht Achtertuin en voortuin 48 m² (8m diep en 6m breed) Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom Balkon aanwezig

5 Bergruimte Schuur/berging Voorzieningen Isolatie Vrijstaande stenen berging Elektra Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Beethovenlaan 62 Schagen

24 Plattegrond

28 Plattegrond 3D

32 Kadastrale kaart

33 Lijst van zaken

36 Vragenlijst

47 Meetrapport

Vergelijkbare documenten

IEPENLAAN 3 SCHAGEN k.k.

IEPENLAAN 3 SCHAGEN k.k. IEPENLAAN 3 SCHAGEN 182.500 k.k. www.iepenlaan3.nl Iepenlaan 3, Schagen Starters en senioren opgelet! Dit leuke huis is gelegen in een autoluwe straat aan de Iepenlaan 3 te Schagen. Een zeer bijzonder