- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Christa van der Berg
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 THIJS RINSEMASTRAAT 77 DRACHTEN k.k.

2 Thijs Rinsemastraat 77, Drachten Wonen in de Drachtstervaart. Deze verrassend ruime en lichte tussenwoning is instap klaar! Geen zin of tijd om te klussen, dan is deze hedendaagse eengezinswoning wellicht iets voor jou. In 2016/2017 is de woning gemoderniseerd. U treft een nette woning aan met strakke wand- en vloerafwerking in een hedendaagse kleurstelling. INDELING Begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapopgang en toilet. De tuingerichte woonkamer (ca. 25m²) met schuifpui geeft een mooie lichtval op de zithoek. Er is een half open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur (inductieplaat, afzuigkap, hete luchtoven, magnetron, koelkast, vrieskast, quooker) Een raampartij in de keuken tot op de grond. Dit geeft een mooie verbinding met buiten en geeft zicht op het water gelegen aan de overzijde van de straat. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van ca. 13m², 7m² en 11m² groot. De badkamer is standaard ingericht met een doucheruimte, wastafel en 2e toilet. Het tegelwerk is in lichte kleurstelling en er zijn aansluitpunten voor het plaatsen van een bad. Ook hier is daglicht en kan er naast de centrale afzuiging ook natuurlijk geventileerd worden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Grote open verdieping met een glaspartij over de volle breedte. Hier is licht en zicht over het platte dak of later te realiseren dakterras. De open ruimte biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Er is een separate ruimte voor cv ketel en wasmachine, ook deze ruimte heeft daglicht. ALGEMEEN: - bouwjaar 2005; - totaal perceel 146 m2; - 3 slaapkamers en een 4e slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping. - houten vrijstaande berging met achterom; - uitstekend geïsoleerd: ENERGIELABEL A; - centrale verwarming, Nefit HR combi ketel, bouwjaar 2005; - centraal afzuigsysteem. Aanvaarding kan in overleg en op korte termijn. Ligging: Deze woning ligt bijna aan het einde van de Thijs Rinsemastraat waar een ruim parkeerterrein is en een speeltuintje. Aan de waterkant is een royale vlonder waar de kinderen zomerdag bij en in het water kunnen spelen. Drachtstervaart staat bekend om wonen aan (vaar)water en de verbinding met het aangrenzende buitengebied. Op een paar minuten fietsen ligt de Drait, hier is het wijkwinkelcentrum en de Brede School de Drait. Binnen een paar autominuten bent u op de A7 richting Groningen, Heerenveen of naar Leeuwarden (N31). Drachten: Drachten is de hoofdplaats van de gemeente Smallingerland in de Provincie Friesland. Het ligt ten noordoosten van Heerenveen en ten zuidoosten van Leeuwarden.

3 Door Drachten loopt de Drachtstervaart tot in het in het winkelcentrum/stadshart. Drachten telt ruim inwoners en is daarmee de 2e grootste plaats van Friesland, na Leeuwarden. Interesse in dit object? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze woning heeft een eigen site: thijsrinsemastraat77.nl

4 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 114 m 2 Externe Bergruimte 7 m 2 Overige inpandige ruimte 5 m 2 Perceeloppervlakte 146 m 2 Inhoud 415 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 5 kamers (3 slaapkamers) 1 badkamer 1 douche, 1 toilet en 1 wastafel 3 woonlagen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en kabel TV Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel A Volledig geïsoleerd Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Nefit Economy HR gas gestookt uit 2005, eigendom Kadastrale gegevens Drachten D 3913 Oppervlakte 146 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Aan rustige weg en in woonwijk Achtertuin en voortuin 88 m 2 (16m diep en 5.5m breed) Gelegen op het zuiden

5 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Geen garage Thijs Rinsemastraat 77 Drachten

10 Plattegrond

13 Kadastrale kaart

14 Lijst van zaken

17 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

GERBEN VAN MANENSTRAAT 78 DRACHTEN 250.000 k.k. www.gerbenvanmanenstraat78.nl Gerben van Manenstraat 78, Drachten BETAALBAAR WONEN AAN DE DRACHTSTER VAART! Betaalbaar wonen aan de Drachtster Vaart? Dan