IEPENLAAN 3 SCHAGEN k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "IEPENLAAN 3 SCHAGEN k.k."

Nienke Jansen
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 IEPENLAAN 3 SCHAGEN k.k.

2 Iepenlaan 3, Schagen Starters en senioren opgelet! Dit leuke huis is gelegen in een autoluwe straat aan de Iepenlaan 3 te Schagen. Een zeer bijzonder woonhuis uitermate geschikt voor starters, thuiswerkers, hobbyisten, mantelzorgers en/of mensen die een huis met veel ruimte zoeken. Mocht u op zoek zijn naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, maar u wilt meer dan een appartement met balkon, dan is dit uw kans! Deze woning is in de jaren 70 als levensloopbestendige woning gebouwd en heeft hierdoor 2 ruime kamers en een badkamer op de begane grond. Thans zijn de slaap- en badkamer niet meer in gebruik waarvoor het in eerste instantie is gebouwd. De woning heeft hierdoor een speelse, doch praktische indeling op de begane grond met een woonkamer en een eet-werkkamer. De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte. Naast veel ruimte op de begane grond heeft deze woning ook nog eens 2 riante slaapkamers en een recent gerealiseerde luxe badkamer op de 1e verdieping. Een heerlijke besloten achtertuin gericht op het zonnige zuiden maakt het geheel compleet. De ligging is goed, nabij een kleinschalige supermarkt, en sportvelden en scholen bevinden zich om de hoek. Echt een prachtig huis om in te wonen! Een bezichtiging? Bel voor een afspraak met Kim Boontjes. Alvast even binnenkijken? Bekijk de virtuele rondleiding door deze woning op de website; iepenlaan3.nl Indeling: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De living met aansluitend de open keuken omvat maar liefst 60 m² leefruimte en volop plek voor een ruime zit- en eethoek. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met aansluitende de keuken. Door een raampartij over de gehele breedte van de woning komt het daglicht mooi naar binnen. De open keuken heeft een eenvoudig keukenblok met de benodigde apparatuur. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e woon/eet/hobby-kamer. Tussen de keuken en de voorkamer treft u de natte ruimte aan (voormalige badkamer) welke thans in gebruik is als wasruimte. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is in zijn geheel bestraat en onderhoudsarm. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen frontberging welke is voorzien van elektra en water. De pui in de berging is vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met isolatieglas. 1e Verdieping: Vanuit de hal gaat u middels een vaste trap naar de 1e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime luxe badkamer en 2 slaapkamers. Aan de achterzijde treft u de grootste kamer aan van circa 16 m². Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend de nieuw gerealiseerde badkamer. De moderne badkamer is echt een plaatje en ingericht met 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Extra prettig is het dakraam dat voor daglicht en natuurlijke ventilatie zorgt. Wat maakt deze woning uniek! - 4 Kamers - 2 Badkamerruimtes. Badkamer op de verdieping is in 2017 gerealiseerd. Badkamer met vloerverwarming. - De pui in de berging is vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met isolatieglas - Warmwater en warmtevoorziening d.m.v. cv-ketel, merk Intergas uit Woning is geschikt voor mindervalide mensen - Woonoppervlakte circa 89 m² - Inhoud circa 353 m³

3 Richtprijs ,= k.k. Aanvaarding in overleg

4 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1971 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Gebruiksoppervlakten Wonen 89 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Perceel 125 m² Inhoud 353 m³ Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 4 kamers (3 slaapkamers) 2 badkamers en 1 apart toilet 2 douches en toilet 2 woonlagen TV kabel en dakraam Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warm water Cv-ketel Voorlopig energielabel C Dakisolatie en dubbel glas Cv-ketel Cv-ketel Intergas kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom) Kadastrale gegevens SCHAGEN A 2598 SCHAGEN A 2598 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Aan rustige weg en in woonwijk Achtertuin en voortuin M² (8m diep en 6m breed) Gelegen op het zuiden

5 Bergruimte Schuur/berging Voorzieningen Aangebouwde stenen berging Elektra en stromend water Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Iepenlaan 3 Schagen

24 Plattegrond

26 Plattegrond 3D

28 Kadastrale kaart

29 Lijst van zaken

32 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

BEETHOVENLAAN 62 SCHAGEN 252.500 k.k. www.beethovenlaan62.nl Beethovenlaan 62, Schagen Een karakteristieke erkerwoning met tuindeuren, open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en heerlijke zongerichte