- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Emilie Bogaert
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 KENNEMERSTRAATWEG 580 HEILOO k.k.

2 Kennemerstraatweg 580, Heiloo Achter deze karakteristieke gevel met mansarde kap vindt u een volledig gemoderniseerde en vergrote woning, aan de achterzijde nog aangevuld met een royale verhoogde garage van wel 4.5x 9.5!!!! Het geheel is fraai gesitueerd op een mooie kavel van 350 m² aan de Kennemerstraatweg. De combinatie karakteristiek en modern wooncomfort is op dit adres 100% gelukt! Deze topper is zeer de moeite waard en werkelijk instapklaar! Perfect afgewerkt en strak gestuukt,volledig geïsoleerd, prachtige woonkeuken, badkamer en sanitair. Parkeerruimte voldoende op eigen grond. Op korte afstand van de voorzieningen als basisonderwijs, supermarkt en station. En op termijn de nieuwe aansluiting naar de A9. Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 15e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra, het NS-station en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Bergen en Egmond aan Zee. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij nemen er alle tijd voor. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal, meterkast slim verwerkt onder de trap, zijraam, kast met opstelling CV, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca 40 m²) met erker en sfeervolle pelletkachel, aangebouwde woonkeuken (ca. 35m²) voorzien van inbouwapparatuur, grote lichtkoepel en openslaande deuren naar tuin en terras. 1e verdieping: Overloop met ingebouwde kast, prachtige 1e slaapkamer (ca. 32 m²) met de dakconstructie in het zicht door de open zolder, 2e en 3e slaapkamer ( indien gewenst voor u gerealiseerd voor de overdracht), moderne badkamer voorzien van twee wastafels, riante inloopdouche, 2e toilet. Tuin: Oprijpad en meerdere parkeerplekken, toegangspoort naar achtertuin. Achtertuin wel 18 meter diep en 10 meter breed, zuidoost gelegen, met mooi terras en gazon aansluitend aan de woning. Achterop de kavel staat de forse garage LxBxH 9.5x4.5x2.6. Garage is voorzien van sectionaal deur en twee zijdeuren. Dus zeer geschikt voor uw camper of caravan. Tevens voorzien van water, elektra en betonvloer. Buitenkraan. Eigen bron met pomp. Goed om te weten: * Bouwjaar 1925, volledig gerenoveerd/gemoderniseerd en uitgebouwd in 2013; * Perceeloppervlakte: 352 m², woonoppervlakte: ca. 122 m², inhoud ca 457 m³; * Paneeldeuren, hoog afwerkingsniveau; * Zinken regenpijpen; * Parkeren op eigen grond; * Garage /schuur met een hoogte van 2.60 meter. Zeer geschikt voor uw caravan of camper, voorzien van

3 betonvloer; * De garage kan aan de achterzijde nog worden vergroot, is reeds voorbereid; * Drie slaapkamers mogelijk, indien gewenst voor u gerealiseerd voor de overdracht; * Eigen unieke website:

4 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1925 Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 122 m 2 Externe Bergruimte 42 m 2 Perceeloppervlakte 352 m 2 Inhoud 457 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 4 kamers (3 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 dubbele wastafel en 1 toilet 2 woonlagen Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie en kabel TV Energie Voorlopig energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel G Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Bosch gas gestookt uit 2012, eigendom Kadastrale gegevens Heiloo D 2545 Oppervlakte 352 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Achtertuin en zijtuin 135 m 2 (18m diep en 7.5m breed) Gelegen op het zuidoosten

5 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Vrijstaande stenen 2 auto's Voorzien van elektra en voorzien van water Kennemerstraatweg 580 Heiloo

12 Plattegrond

15 Plattegrond 3D

18 Lijst van zaken

22 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

DE HOGHE WEIJDT 34 HEILOO 399.000 k.k. www.dehogheweijdt34.nl De Hoghe Weijdt 34, Heiloo Perfecte plek hoor! Deze aan zij- en achterkant uitgebouwde hoekwoning met garage is nu te koop! Uitstekend gesitueerd