KANAALDIJK 20 DE PUNT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "KANAALDIJK 20 DE PUNT"

Edith Peeters
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 KANAALDIJK 20 DE PUNT k.k.

2 Omschrijving Op 10 minuten rijafstand van Groningen en Assen vindt u deze prachtig gelegen rietgedekt landhuis met imposante oprit, dubbele carport, gastenverblijf cq praktijkruimte en maar liefst 5 slaapkamers. Het geheel is uitstekend onderhouden en wordt met veel liefde bewoond. De keurige tuinen rondom de woning zijn voor velerlei doeleinden geschikt. Perceeloppervlakte van ruim 3000 m2. Op de diverse zonnetrassen kunt u genieten van het buitenleven en ook achter het gastenverblijf is het goed vertoeven op deze geweldige locatie. Alle mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen of fietsen. De woning biedt u alle luxe die u zich kunt wensen. U komt via de royale hal-entree met toilet en enkele vaste kasten in de zonnige living van 54 m2. De living is voorzien van een open haard en massief eikenhouten vloer. De moderne woonkeuken (ruim 20 m2) en is voorzien van veel inbouwapparatuur, heeft een schuifpui naar een zonneterras op het zuiden. In de ruime bijkeuken kunt u de wasmachine ed plaatsen, tevens is hier een systeem aanwezig om het water te ontharden. De 3 slaapkamers op de begane grond zijn ca. 15, 12 en 10 m2. Eén slaapkamer wordt door de huidige eigenaar gebrukt als studeerkamer. De badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een hoek-ligbad (wirlpool), separate douche en een wastafel. Via de hal komt u op de verdieping waar zich een ruime overloop met vide bevindt en een totaal aanbod aan vaste kasten. De drie slaapkamer zijn royaal, waarvan één een opp. heeft van ca. 30 m2 en is voorzien van een loggia met schitterend uitzicht over de landerijen. Er is een 2e toiletruimte aanwezig en er kan redelijk eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd worden op deze verdieping. Het is bespreekbaar om eventueel een bunder grond erbij te kopen. Achter dit landhuis is een dubbele carport gesitueerd van 5.60 m breed en 5.22 diep. Het gastenverblijf is ook zeer geschikt als praktijkruimte of zelfs voor paardenliefhebbers. Het is een lust voor het oog en wij willen onze enthousiasme graag met u delen. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

3 Overdracht Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Landhuis, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Soort dak Zadeldak bedekt met riet Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 241 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 56 m² Perceeloppervlakte m² Inhoud 845 m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Ligbad en douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Voorlopig energielabel C Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel en open haard Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens VRIES V 1760 Oppervlakte m² Eigendomssituatie Volle eigendom VRIES V 1762 Oppervlakte 660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Tuin Tuin rondom

4 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Verwarming, elektra en stromend water Garage Soort garage Carport en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Locatie: Kanaaldijk 20 De Punt

9 Kadastrale kaart

10 Vragenlijst

17 Plattegronden

20 Meetrapport

Vergelijkbare documenten

KANAALDIJK 20 DE PUNT

KANAALDIJK 20 DE PUNT 769.000 k.k. www.kanaaldijk20.nl Kanaaldijk 20, De Punt Op 10 minuten rijafstand van Groningen en Assen vindt u deze prachtig gelegen rietgedekt landhuis met imposante oprit, dubbele