EVENAAR 63 DE MEERN.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "EVENAAR 63 DE MEERN."

Kurt de Smet
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 EVENAAR 63 DE MEERN

2 Evenaar 63, De meern Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning (ca. 104m²) met verzorgde voortuin, een beschutte achtertuin, een vrijstaande, houten berging met elektra en een achterom. Kenmerkend voor deze sfeervolle woning is de uitgebouwde woonkamer, de complete keuken met vrij uitzicht over de singel en de 3 volwaardige slaapkamers. De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk " t Weer", dichtbij alle wenselijke voorzieningen: Dorpscentrum De Meern, Winkelcentrum Mereveldplein, Winkelcentrum Vleuterweide, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten (zwembad Fletiomare, VV De Meern, Sportcentrum Oudenrijn, Tennisvereniging Vleuten-De Meern, etc.) en ook nabij de uitvalswegen A2/A12. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een staand toilet met fontein. Aan de voorzijde vindt u de complete keuken in U-vorm, welke is uitgerust met 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, carrouselkast en een RV afzuigkap. De keuken is voorzien van een donker kunststof aanrechtblad en u heeft een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de uitgebouwde, lichte woonkamer gesitueerd welke beschikt over een praktische trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een moderne laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van spachtelputz en behang. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde vindt u de woningbrede ouderslaapkamer met vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Op deze verdieping zijn de wanden voorzien van behang en ligt er een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Royale overloop met wasmachineaansluiting, c.v.-opstelling en veel praktische bergruimte. Grote zolderkamer met groot Velux dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en bloemborders. De achtertuin (ca. 9.50x5.50m) is gesitueerd op het Noorden en voorzien van een buitenkraan, tuinverlichting, een vrijstaande, houten berging (ca. 2.87x2.48m) met elektra en een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1993; - Woonoppervlakte incl. 2e verdieping: ca. 104m² / Inhoud: ca. 317m³; - Perceeloppervlakte: 125m² eigen grond; - C.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010); - Schilderwerk buitenzijde is vernieuwd in 2016; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig; - Oplevering in overleg.

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 104 m 2 Externe Bergruimte 7 m 2 Perceeloppervlakte 125 m 2 Inhoud 317 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 4 kamers (3 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 ligbad, 1 toilet en 1 wastafel 3 woonlagen Dakraam, mechanische ventilatie en kabel TV Energie De nitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel B Dubbel glas en volledig geïsoleerd Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Vaillant gas gestookt uit 2010, eigendom Kadastrale gegevens Vleuten F 3746 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Aan water en in woonwijk Achtertuin en voortuin 52 m 2 (9.5m diep en 5.5m breed) Gelegen op het noorden

4 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Evenaar 63 De meern

13 Plattegrond

17 Kadastrale kaart

18 Lijst van zaken

Vergelijkbare documenten

MATTENBIESLAAN 30 VLEUTEN

MATTENBIESLAAN 30 VLEUTEN www.mattenbieslaan30.nl Mattenbieslaan 30, Vleuten Goed onderhouden, royale 2-onder-1 kapwoning (ca. 171 m2!) met garage, grote tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen