- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Valentijn Willems
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 MASTER KEUNINGWEI 3 ROTTEVALLE k.k.

2 Master Keuningwei 3, Rottevalle Degelijk, traditioneel gebouwd, vrijstaand woonhuis met garage en kap, aan de rand van het dorp Rottevalle met blijvend vrij uitzicht over water. Een unieke plek op een ruime kavel. Het huis is gebouwd in 2007, volledig onderhoudsvrij en voorzien van alle wenselijke luxe en comfort. Met aardwarmte en zonnepanelen. Goed voor uw lage energielasten! De indeling is als volgt: Entree, ruime hal, toilet met fontein, open trapopgang. De hoge plafonds vallen direct op. De living is in een L vorm met een fraai zicht op de omgeving. Met vloerverwarming en fraaie tegelvloer. Er is een schuifpuin naar terras. De keuken is van Tulp, en in een l-opstelling in modern wit met alle wenselijke inbouwapparatuur (vaatwasser 2015). Doorloop naar de geïsoleerde bijkeuken met spoelunit en aansluitingen voor het witgoed. Doorloop naar de garage met een loopdeur naar de tuin en een elektrisch bedienbare roldeur naast een extra loopdeur aan de voorkant. De garage is met kap en heeft een vaste trap naar de verdieping boven de garage. Over de hele verdieping is ook vloerverwarming met pvc vloeren. De overloop is ruim en met een inloop bergkast. De badkamer is tijdloos mooi, met een douchecabine met glazen deur, een wastafelmeubel, zwevend toilet en ligbad. Het geheel onder een grote dakkapel. Er zijn hier drie slaapkamers waarvan de masterbedroom aan de voorzijde van het pand over de volle breedte. Met een ingebouwde kastenwand. Het uitzicht hier boven zorgt voor een hele goede morgen! Hierboven is nog een bergruimte over de volle lengte, te bereiken met een vlizotrap vanaf de overloop. Er zijn dakramen geplaatst op de vliering waardoor u het licht tegemoet treedt als u naar boven loopt. De vliering heeft een stahoogte van ca.2.20 in de nok. Boven de garage is een ruime overloop met plaats voor een bureau en de deur naar de 4e slaapkamer of werkruimte. Vrijstaand op de kavel is een houten berging voor de tuinspullen. De tuin is diep en de zon rondom. Belangrijke details: 4 Slaapkamers. Garage en bijkeuken inpandig bereikbaar. Vloerverwarming op de begane grond en verdieping van het hoofdgebouw. Hoogwaardig geïsoleerd. Energielabel A. Verwarming met aardwarmte en een daarop aangesloten verwarmingssysteem. Luxe materialen als het gaat over vloeren, keuken en badkamer. Volledig onderhoudsvrij door de kunststof kozijnen, goten en panelen. Er zijn recent zonnepanelen geplaatst. Op afstand bedienbare screens en een luifel voor het terras. Deze woning heeft GEEN gasaansluiting! Deze woning heeft een eigen site: masterkeuningwei3 Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak en alleen via de makelaar.

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Keurmerken Bouwkundige Keuring Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 152 m 2 Externe Bergruimte 8 m 2 Overige inpandige ruimte 32 m 2 Perceeloppervlakte 510 m 2 Inhoud 650 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 5 kamers (4 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 ligbad en 1 toilet 2 woonlagen en een vliering Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel A Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Danfoss uit 2007, eigendom Kadastrale gegevens Rottevalle D 1243 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht Tuin rondom

Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Isolatie Parkeergelegenheid Voorzien van elektra Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Soort

4 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Isolatie Parkeergelegenheid Voorzien van elektra Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Isolatie Aangebouwd stenen 1 auto Met elektrische deur, met vliering en voorzien van elektra Dakisolatie en muurisolatie Master Keuningwei 3 Rottevalle

9 Plattegrond

11 Plattegrond 3D

13 Lijst van zaken

16 Vragenlijst

25 Energielabel

Vergelijkbare documenten

ZAAILAND 39 DRACHTEN k.k.

ZAAILAND 39 DRACHTEN k.k. ZAAILAND 39 DRACHTEN 315.000 k.k. www.zaailand39.nl Zaailand 39, Drachten Kom kijken naar dit mooie en praktisch ingedeeld woonhuis in het Himsterhout! Nu in de verkoop, deze twee onder één kapwoning met