- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Juliaan Abbink
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 NOORDERSINGEL 21 HOOGEZAND k.k.

2 Noordersingel 21, Hoogezand Wonen op een van de mooiste plekjes van Hoogezand, het "vijverrijke" Oosterpark, met een geweldig uitzicht over het park en de vijvers. In de nabijheid van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, diverse sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (treinstation en busverbinding) is op loopafstand. De stad Groningen (A7) is in slechts 15 autominuten te bereiken. Dit vrijstaande woonhuis, onder architectuur gebouwd, is goed onderhouden en beschikt over een garage, vijf royale slaapkamers, heerlijke tuin en een veranda. De slaapkamer en badkamer zorgen ervoor dat deze woning ook zeer geschikt is als levensloopbestendige woning. In de loop van de jaren, vooral de laatste tijd, heeft de huidige eigenaar nagenoeg het gehele pand verfraaid en onderdelen vernieuwd, zoals dakgoten rondom, schilderwerk in 2017 etc. Sfeer ten top, denk aan de verrassende woonkeuken met aansluitend de chill-kamer en de heerlijke onderhoudsarme veranda met de robuuste wpc vloer. Gezellig borrelen tijdens de zomeravonden. Vanuit de entree/ruime hal treft u de volgende ruimtes aan; toilet, ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, bidet, 2e toilet en wastafel (moet gemoderniseerd worden) en een inloop-provisiekast. De sfeervolle living is gedeeltelijk voorzien van glas in loodramen en isolerende beglazing. Met het uniek uitzicht over de vijvers van het Oosterpark zult u de rust en de rijkdom ervaren van het mooiste park van Hoogezand. Het is een lichte en zonnige woning door de vele ramen rondom. De bijkeuken heeft een origineel authentieke keukenblok met spoelbak, aansluiting voor een wasmachine ed en een toegang naar de royale kelder. De fantastische woonkeuken van ca. 23m² heeft een lichtkoepel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, fornuis, afzuigkap, oven en een combi magnetron. Een schuifpui maakt de woonkeuken compleet en geeft toegang naar de fraaie veranda. Dan is er naast de keuken de gezellige (chill) speelkamer voor de kinderen of als extra werkkamer te gebruiken. Op de 1e verdieping is er een overloop met 4 royale slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, 3e toilet en wastafelmeubel. Door middel van een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. In de tuin zult u de volledige privacy ervaren als een waar genot met meerdere zithoekjes en ook voor de kinderen genoeg ruimte om heerlijk en veilig buiten te spelen. De woning is gebouwd in 1935, is solide gebouwd en op het dak bevinden zich 16 zonnepanelen met een opbrengst van 2700 kwh. Kortom, een heerlijke woning, prachtige ligging, kom binnen kijken. Wij zijn er klaar voor.

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1935 Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 232 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 46 m 2 Externe Bergruimte 37 m 2 Overige inpandige ruimte 48 m 2 Perceeloppervlakte 594 m 2 Inhoud 935 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 7 kamers (5 slaapkamers) 2 badkamers en 1 apart toilet 1 bidet, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels en 1 douche 2 woonlagen, met een kelder en zolder Energie Voorlopig energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel G Gedeeltelijk dubbel glas Cv-ketel en houtkachel Cv-ketel Combiketel Remeha Quinta gas gestookt lease Kadastrale gegevens Hoogezand K 5296 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Balkon/dakterras Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Tuin rondom Dakterras aanwezig

4 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Capaciteit Vrijstaande stenen 1 auto Noordersingel 21 Hoogezand

23 Kadastrale kaart

24 Lijst van zaken

28 Vragenlijst

35 Plattegronden

40 Meetrapport

Vergelijkbare documenten

VELDAKKERSLAAN 5 ZUIDLAREN 259.000 k.k. www.veldakkerslaan5.nl Veldakkerslaan 5, Zuidlaren Wonen in het centrum van het prachtig dorp Zuidlaren en voor een maandbedrag waar u heel blij van wordt. Zuidlaren