- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Nina Vedder
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 MIDDENSTRAAT 8A EEXT k.k.

2 Middenstraat 8a, Eext In het pittoreske centrum van het prachtige brinkdorp Eext ligt deze, in 2002 gebouwde, helft van dubbel woonhuis op een kavel van ruim 390 m2. Het geheel is gebouwd in de vorm van een voorhuis met daarachter de zgn. schuren, waarin zich deze twee onder één kapwoning bevindt. Je weet niet wat je ziet, het is verrassend ruim van binnen en buiten met de tuin op het zuiden, het is uitermate sfeervol omdat de huidige eigenaar het helemaal in de landelijke stijl heeft laten aanpassen en er is een behoorlijke kavel bij gekocht waardoor het vergroot is van 223 m2 naar 392 m2. De woning heeft op de 1e verdieping 3 slaapkamers, op de 2e verdieping mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers en is optimaal geïsoleerd. Je loopt over het gezamenlijk erf met 3 carports, voor elke woning één, om een entree te maken in de woning. Via de hal met toilet en vwt kom je in de gezellige living met schuifpui, massief houten geoliede vloer (een echte klassieker) en de heerlijke houtkachel (over te nemen). De open keuken is nieuw en speciaal gemaakt in de sfeer van een authentieke keuken, maar dan met alle faciliteiten van het heden. Het is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 6 pits- gasfornuis, oyale oven, koelkast etc. De keukenvloer heeft vloerverwarming en het werkblad is van prachtig hardsteen. Naast de keuken tref je de bijkeuken cq achterhal aan met aansluiting voor wasmachine en droger met veel bergruimte. Ideaal als je hebt getuinierd, dan is er een ingang vanuit de tuin in deze achterhal evenals naar de voorzijde van de woning. De 1e verdieping biedt ruimte aan een overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een sfeervolle dakkapel bezit. In de lichte badkamer vind je een ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Eenmaal op de 2e verdieping belandt (via een vaste trap) ben je totaal verrast door de ruimte die je hier weer aantreft. Er kan een slaapkamer met een werkruimte gecreëerd worden, maar het zou zelfs nog geschikt gemaakt kunnen worden voor 2 slaapkamers. De schuifdeuren en de raampartijen in de living verbinden buiten en binnen mooi met elkaar. In de tuin heb je een fraai uitzicht op veel groen en authentieke boerderijtjes. Er is een overdekte loungeruimte gebouwd waar je savonds heerlijk kunt genieten van de welverdiende rust. Hierbij tref je tevens nog een berging aan voor de tuinspullen. Nog enige wetenwaardigheden van het dorp: Aanwezig is een basisschool, kinderdagverblijf, veel sportfaciliteiten, een rijk verenigingsleven, 3 restaurants, supermarkt etc. Kortom: Een ongelooflijk gezellig woonhuis met verrassend veel ruimte in en om de woning.

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Soort bouw Eengezinswoning, geschakelde 2- onder-1-kapwoning Bestaande bouw Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 137 m 2 Externe Bergruimte 6 m 2 Perceeloppervlakte 392 m 2 Inhoud 470 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 6 kamers (3 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 ligbad, 1 toilet en 1 wastafel 3 woonlagen Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel B Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Cv-ketel, houtkachel en vloerverwarming gedeeltelijk Cv-ketel Ketel Vaillant gas gestookt uit 2002, eigendom Kadastrale gegevens Anloo W 1203 Oppervlakte 223 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Anloo W 1363 Oppervlakte 150 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Anloo W 1204 Oppervlakte 19 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

4 Buitenruimte Ligging Tuin Beschutte ligging en in centrum Tuin rondom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Carport Middenstraat 8a Eext

23 Kadastrale kaart

24 Lijst van zaken

29 Vragenlijst

40 Plattegrond

45 Meetrapport

Vergelijkbare documenten

VELDAKKERSLAAN 5 ZUIDLAREN 259.000 k.k. www.veldakkerslaan5.nl Veldakkerslaan 5, Zuidlaren Wonen in het centrum van het prachtig dorp Zuidlaren en voor een maandbedrag waar u heel blij van wordt. Zuidlaren