WATERLELIE 7 DRACHTEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "WATERLELIE 7 DRACHTEN"

Leo Peters
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WATERLELIE 7 DRACHTEN k.k.

2 Waterlelie 7, Drachten Deze tweekapper is een bijzondere en het is weer eens wat anders dan anders. Even niet standaard en op een mooie plek in de zeer gewilde wijk Fennepark. De woning ligt aan een grote vijver in een autoluwe straat en heeft een oprit waar makkelijk 2 auto s geparkeerd kunnen worden. De woning heeft een aanbouw van 3,5 meter diep over de volle breedte. De woning is op de begane grond 13 meter diep. Het huis is in 2001 uitgebouwd en in 2008 intern verbouwd. Dat heeft mooie elementen opgeleverd. Kijk maar even mee. De indeling is als volgt: Extra ruim gemaakte entree en garderobe. Zwevend toilet met fontein. Trapopgang. Fraaie glaspartij met deur naar de woonkamer. De woonkamer is in een L-vorm en is aan de voorzijde mooi besloten met zicht op groen. De ruimte achter is één grote verrassing: Een heel ruime woonkeuken met een schuifpui waarvan het glas reikt tot het plafond. Daardoor heb je een ruim zicht op de tuin en is er veel lichtinval. De keuken is al even mooi en tijdloos (2008), in een L-opstelling en met alle wenselijke inbouwapparatuur. Ook is in deze ruimte een extra kastenwand gecreëerd en een werkhoek in een nis. De garage staat direct in verbinding met de keuken en is extra breed, volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt en betegeld. Heeft een geïsoleerde sectionaal deur met daarnaast een toegangsdeur. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en is er een klein aanrechtblok met spoelbak. Op de verdieping is een ruime overloop en zijn er drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet met een ligbad, twee wastafels met spiegels en verlichting, tweede toilet en een douchecabine. Vaste trap naar de tweede verdieping welke in 2010 is gerenoveerd...met een overloop en deur naar een groot balkon. Vierde slaapkamer, met een prachtig rond plafond welke professioneel is gestuukt. Met ingebouwde kastenwanden met een grote spiegeldeuren een extra wastafel. En natuurlijk is er ook nog verrassend veel bergruimte op deze verdieping. Het huis is met liefde bewoond en er is goed op gepast. Je ziet het aan alles. Achter op de tuin staat nog een tuinhuis. De tuin is gericht op de zon en geeft je alle privacy die je wil. Wat een mooie plek! Gelegen in het zeer gewilde Fennepark, een ruim opgezette wijk met veel groen en water. Bovendien gelegen in een kindvriendelijke buurt: Ze zwemmen, spelen en varen er met plezier. Maar ook vissen en schaatsen in de winter! Echt Fennepark. Het winkelcentrum de Noorderpoort is op loopafstand en ook het stadshart is vlakbij. De ontsluiting naar de snelwegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen-Amsterdam is goed. Basisscholen, voortgezet onderwijs en een goed openbaar vervoer, Drachten heeft het allemaal. Enkele details: Vergroot en verbouwd in 2001 en Buitenschilderwerk Strakke wandafwerking. Zonnescreens op de ramen aan het dakterras. CV ketel van Energielabel B. Interesse in dit object? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak en via de verkopend makelaar. Dit huis heeft een eigen site: waterlelie7.nl

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Soort dak Samengesteld dak bedekt met kunststof Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 146 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 11 m 2 Externe Bergruimte 7 m 2 Overige inpandige ruimte 25 m 2 Perceeloppervlakte 357 m 2 Inhoud 551 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 5 kamers (4 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 dubbele wastafel, 1 ligbad en 1 toilet 3 woonlagen Schuifpui Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel B Volledig geïsoleerd Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Remeha Calenta gas gestookt uit 2012, eigendom Kadastrale gegevens Drachten A Oppervlakte 357 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte

Tuin Achtertuin Ligging tuin Achtertuin en voortuin 171 m 2 (19m diep en 9m breed) Gelegen op het noordwesten Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Voorzien van

4 Tuin Achtertuin Ligging tuin Achtertuin en voortuin 171 m 2 (19m diep en 9m breed) Gelegen op het noordwesten Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Isolatie Aangebouwd stenen 1 auto Voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water Volledig geïsoleerd Waterlelie 7 Drachten

10 Plattegrond

13 Kadastrale kaart

14 Lijst van zaken

17 Vragenlijst

26 Energielabel

Vergelijkbare documenten

RIETPOL 16 DRACHTEN k.k.

RIETPOL 16 DRACHTEN k.k. RIETPOL 16 DRACHTEN 329.500 k.k. www.rietpol16.nl Rietpol 16, Drachten Op een prachtige plek in het zeer gewilde Fennepark ligt deze mooie twee kapper met aangebouwde bijkeuken en garage. De kavel is ruim