TE KOOP. Dreef K.K GP Heerhugowaard. Boss Makelaardij. Thomas a Kempislaan LH

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Boss Makelaardij Thomas a Kempislaan LH info@bossmakelaardij.nl Dreef GP Heerhugowaard

2 Dreef GP Heerhugowaard Inleiding Midden in het oude centrum van Heerhugowaard vindt u deze 2 onder 1 kap woning met garage op een royaal perceel. Deze keurig onderhouden woning heeft aan de achterzijde een uitbouw, met daarin een royale (volledig geïsoleerde) bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en een inpandige schuur. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en heeft een keurig aangelegde, ruime achtertuin, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is zeer centraal gelegen nabij het raadhuisplein met de diverse winkels. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens zijn de winkels, de kinderboerderij, het hertenkamp, sportcomplex, restaurants, de Bolle buik, met midgetgolfbaan en speeltuin en de wekelijkse markt op loopafstand en OV in buurt. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, dus wees er snel bij. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning, Dit kan ook 's avonds of in het weekend. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast. Vervolgens komt u in een hal trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, trapkast en toegang tot de keuken welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur. Links vindt u de toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van een mooie houten vloer. De woonkamer is mooi licht door het raam in de zijmuur. Aan de achterzijde vindt u openslaande tuindeuren, welke toegang geven tot de royale en keurig aangelegde tuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Hier kunt u naar buiten of naar de inpandige schuur. Via de schuur kunt u in de garage komen. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot drie slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafel en toilet ruimte. Tevens vindt u op de overloop de trap naar de tweede verdieping. 4

5 Ligging en indeling Op de tweede verdieping vindt u nog een royale slaapkamer met voorzolder. Kenmerken: Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 230m² Woonoppervlakte: 116m² Inhoud: 390m³ - Ruime woonkamer - Nabij winkels - Nabij de kinderboerderij en hertenkamp - Parkeren op eigen terrein - 4 royale slaapkamers - ruime tuin - CV ketel uit

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1958 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 230 m² Gebruiksoppervlakte wonen 116 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 3 - Type Aan rustige weg In centrum In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Nabij winkelcentrum Achtertuin Ja Zuid-west Ja Goed onderhouden Zijtuin Zuid-west Voortuin 6

7 Kenmerken Tuin 3 - Oriëntering Tuin 3 - Staat Zuidoost Goed onderhouden Energieverbruik Energielabel F CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2017 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Telefoonaansluiting aanwezig Ja Beschikt over een internetverbinding Ja Heeft een dakraam Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Sfeer impressies 16

17 Sfeer impressies 17

18 Interesse in deze fantastische 2 onder 1 kap woning? Neem dan contact op via de telefoon op of mail naar info@bossmakelaardij.nl en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Verkoper behoudt zich het recht om de woning tegen gunning te verkopen 18

19 Boss Makelaardij Thomas a Kempislaan LH info@bossmakelaardij.nl