VLIEDLAAN 53 SCHAGEN ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VLIEDLAAN 53 SCHAGEN ,- k.k."

Gert van der Laan
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VLIEDLAAN 53 SCHAGEN ,- k.k.

2 Vliedlaan 53, Schagen Een uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een centrale ligging in de woonwijk Hoep Noord. Dat is het startpunt. Maar deze complete woning heeft meer te bieden. Om maar wat plussen op te noemen: uitgebouwd aan de achterzijde, erker aan de voorzijde, grote woonkeuken met modern keukenblok (uit 2016), deel van de garage is in gebruik als praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, modern sanitair en een zoldervliering. Deze complete woning, gebouwd in jaren 30 stijl met modern comfort, is gelegen op een perceel van 237 m². De begane grond biedt een riante living met aan de voorzijde de woonkamer met erker, aan de achterzijde een heerlijke woonkeuken en aansluitend de garage met bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping telt nog eens een riante vierde slaapkamer en een ruime voorzolder. In de hoge nok is een ruime zoldervliering gecreëerd. De ligging van dit woonhuis is centraal; gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speeltuinen. Voorzieningen zoals het centrum, scholen en sportvelden liggen op korte afstand. Kortom deze woning heeft veel te bieden! Dus kom gewoon een kijkje nemen en ervaar zelf hoe ruim en licht deze woning is. Alvast een impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website: vliedlaan53.nl Begane grond: Via de zijkant van de woning stapt u de ruime hal in met hier de modern toiletruimte, een uitgebreide meterkast, de trapopgang met hieronder een praktische bergkast. Vanuit de hal komt u binnen in het midden van de living. Op de vloer ligt een mooie laminaat vloer. De wanden zijn afgewerkt met behang en met stukwerk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Het woongedeelte heeft een erker wat zorgt voor sfeer en veel lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u weids uitzicht door de straat. Aan de achterzijde van de woning treft u de zeer royale leef-keuken aan. Deze luxe keuken is in 2016 geplaatst, is uitgevoerd met twee keukenblokken in hoekopstelling en is afgewerkt in een lichte kleurstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke luxe waaronder een kookplaat, moderne afzuigkap, dubbele koelvriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de garage. De voormalig garage is inpandig te bereiken en is verdeeld in een berging en bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de garage/fietsenberging. Een heerlijke ruime achtertuin van ruim 72 m² groot is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken, via de bijkeuken en via een achterom vanuit de steeg. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders, waardoor er in alle jaargetijden iets bloeit. In de zomer biedt de tuin door de groenaanleg voldoende privacy. De voortuin is in zijn geheel bestraat. Hier kunt u uw auto op eigen terrein parkeren. 1e Verdieping: De eerste verdieping heeft een ruime overloop met een vast raam voor extra lichtinval. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Door het raam is het een heerlijke lichte ruimte en is er de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste open trap en heeft een ruime overloop. Hier treft u de opstelling aan van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de overloop is een royale 4e slaapkamer bereikbaar, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer heeft door de afwerking en het dakraam een lichte uitstraling.

3 Zoldervliering: Door de hoge nok is er door de huidige bewoners gekozen voor een extra zoldervliering. De zoldervliering/bergzolder is vanuit de overloop bereikbaar. Kortom, een heerlijk woonhuis op een perfecte locatie! Wat maakt deze woning uniek: Een living van ruim 60 m²; De grote en vele raampartijen in de woonkamer en slaapkamers bieden veel lichtinval; De erker en de uitbouw aan de achterzijde geven een zee van leefruimte Halfopen moderne keuken; Keuken is geheel vernieuwd in 2016; Riante bijkeuken met inpandig de (fietsen)berging te bereiken; Garagedeur is vervangen door 2 openslaande deuren; Parkeermogelijkheid op eigen terrein; Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin om de hoek; Ruim opgezette woonwijk; Uitvalswegen eenvoudig bereikbaar; Inhoud circa 571 m³; Woonoppervlakte circa 156 m²; Bouwjaar 2003; Verwarming en warmwater middels c.v. (merk Remeha uit 2019). Richtprijs ,= k.k Aanvaarding in overleg.

4 Kenmerken Adres: Vliedlaan 53 Postcode: 1741DS Plaats: Schagen Prijs: ,- k.k. Soort bouw: Bestaand Soort object: Woonhuis Woning type: 2-onder-1-kap woning Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 156 m² Perceeloppervlakte: 237 m² Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Vliedlaan 53 Schagen

22 Plattegrond

25 Plattegrond 3D

28 Kadastrale kaart

29 Meetrapport

39 Lijst van zaken

42 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

SNOEK 8 SCHAGEN k.k.

SNOEK 8 SCHAGEN k.k. SNOEK 8 SCHAGEN 400.000 k.k. www.snoek8.nl Snoek 8, Schagen Snoek 8 in Schagen Een fantastisch woonhuis! Dat is deze, in 2015 gebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage. De woning laat niks te wensen over.