Tarwehullen 37, Assen

Transcriptie

1 Tarwehullen 37, Assen

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom Bankgarantie nee Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 93m2 Breedte 9m Diepte 12m Oppervlakte m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging Bouw aan rustige weg, in woonwijk

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Hoekwoning Bouwjaar 1993 Raamwerk hardhout, kunststof Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 253m2 Totale woonoppervlakte 110m2 Inhoud 340m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Omschrijving Deze moderne hoekwoning met vijf slaapkamers, aangebouwde stenen garage, stenen berging en diepe tuin op het noorden is volledig instapklaar. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Marsdijk. Op loopafstand vindt u een ruim opgezet winkelcentrum, diverse basisscholen, een kinderboerderij, een busstation (met sneldienst naar Groningen) en het natuurgebied Beekdal Drentsche Aa. Het treinstation en het centrum van Assen bevinden zich op slechts 15 minuten fietsafstand. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel B staat garant voor een aangenaam wooncomfort. De woning is goed onderhouden. De woning is gebouwd in 1993 en de perceelgrootte bedraagt maar liefst 253 m2. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Ruime woonkamer aan de straatzijde van de woning van ca. 28 m2, voorzien van trapkast. De fraaie tot aan de vloer doorlopende beglazing van de woonkamer zorgt voor extra lichtinval. De gehele woning is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. De gesloten keuken van ca. 9 m2 heeft zicht op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een eethoek voor vier personen. De moderne keukenopstelling (2008) is voorzien van diverse Whirlpool inbouwapparatuur waaronder: 4 pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via de hal is de achtertuin bereikbaar. In de hal bevinden zich een vaste voorraadkast en (hangend) toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, en 2e (hangend) toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd, waardoor deze woning extra veel ruimte heeft. Op de tweede verdieping bevindt zich verder de overloop met veel bergruimte achter de schotten (ook in de slaapkamers), wasmachineaansluiting en cv-ketel(kast). De zuinige HR Nefit Proline cv ketel is in 2010 aangesloten, goed onderhouden en volledig eigendom. Tuin: Dit huis heeft een heerlijke diepe tuin op het noorden. De twee aangelegde terrassen zijn zo gesitueerd dat maximaal van de zon kan worden genoten. Via de tuin zijn de aangebouwde stenen garage en berging bereikbaar. Zowel de berging als de garage zijn voorzien van elektriciteit. De garage is ook voorzien van een wateraansluiting. De aangelegde tuin is verzorgd en is ook achterom bereikbaar via een pad langs de zijkant van de woning.

11