Anna Maria van Schuurmanplein 29, Lexmond

Transcriptie

1 Anna Maria van Schuurmanplein 29, Lexmond

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder ja Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte m2 Breedte m Diepte m Oppervlakte m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging Bouw aan rustige weg, in woonwijk

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 1962 Raamwerk hardhout, kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 137m2 Totale woonoppervlakte 91m2 Inhoud 240m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing gedeeltelijk dubbel, dubbel Type isolatie dakisolatie

4 Impressies 1/5

5 Impressies 2/5

6 Impressies 3/5

7 Impressies 4/5

8 Impressies 5/5

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Omschrijving BENT U OP ZOEK NAAR EEN NET EN MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING? ZOEK DAN NIET VERDER.. Op een fraaie locatie, in de rustige oude kern van het dorp Lexmond, is deze net afgewerkte tussenwoning te vinden. De woning is aan het A.M. van Schuurmanplein 29 in Lexmond, aan een autoluwe straat, leuk en zeer rustig gelegen. De woning beschikt over een bijzonder nette afwerking en een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor extra veel ruimte op de tweede verdieping ontstaat. Dit huis met achterom, berging en maar liefst vier slaapkamers is in circa 1962 gebouwd. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Op de tweede verdieping zijn de kozijnen van de dakkapel uit kunststof vervaardigd. Het woonoppervlak bedraagt circa 91 m² en de woning beschikt over circa 240 m³ inhoud. Door het praktische woonoppervlakte, nette afwerking en autoluwe ligging is dit een huis met vele mogelijkheden. Lexmond is een dorp in de gemeente Zederik in de provincie Zuid-Holland. Lexmond is aan de rijksweg A27 centraal gelegen. Ook de A2 en A15 bevinden zich op enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen. Verder beschikt Lexmond onder andere over een voetbalvereniging, korfbalvereniging, tennisclub, dans-/gymnastiekvereniging en een gezellig dorpscentrum. Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Ook wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden en strandjes. Begane grond Entree De hal, voorzien van een massief eikenhouten vloerafwerking, beschikt verder over een meterkast, garderobe en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en een ruime voorraadkelder onder de trap. Woonkamer De lichte woonkamer beschikt over een massief eikenhouten vloerafwerking en, aan zowel de voor- als achterzijde, een grote raampartij voorzien van dubbel glas en verduisterende screens. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de open keuken. Via een deur in de keuken bereikt u de achtertuin met achterom en dubbele berging. De begane grond is rondom voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Keuken Nette landelijke keuken in lichte kleuropstelling, welke verder beschikt over een natuur stenen werkblad, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en een plavuizen vloerafwerking. Eerste verdieping Overloop Middels de overloop bereikt u de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

12 Slaapkamers Drie praktische slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen, dubbel glas, draai-/kiepramen en rolluiken. De eerste verdieping is, op de badkamer na, volledig voorzien van vloerbedekking. Badkamer De badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleuropstelling. De badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie, een tegel vloerafwerking (zwart), wastafelmeubel, klein bad met douche garnituur, design radiator en een tweede toilet. tweede verdieping Voorzolder Voorzolder met Velux dakraam, laminaat vloer, wasmachine aansluiting, bergschotten en CV opstelling. Zolderkamer Ruime extra (vierde) slaapkamer voorzien van bergschotten, laminaat vloerafwerking en een grote dakkapel aan de achterzijde. Tuin Via de deur in de keuken bereikt u de gezellig aangelegde achtertuin met achterom en dubbele berging. Bijzonderheden: Houten vloerafwerking op de begane grond; Screens op de begane grond; Rolluiken op de gehele eerste verdieping; Vier slaapkamers; Rondom dubbel glas; Dakkapel op tweede etage; Goede ligging in autoluwe straat;

13