Waterlandsingel 39, Den Haag

Transcriptie

1 Waterlandsingel 39, Den Haag

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte m2 Breedte 5.4m Diepte 8.9m Oppervlakte m2 Breedte 6m Diepte 6m Ligging Ligging Bouw aan bosrand, aan water, aan park, bosrijke omgeving, aan rustige weg, in woonwijk, vrij u

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 1996 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 140m2 Totale woonoppervlakte 140m2 Inhoud 390m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Omschrijving Bezichtiging uitsluitend mogelijk op Maandag en Woensdag van tot Graag eerst mailen voor een afspraak RUIM EN ZONNIG WONEN MET EEN FRAAI UITZICHT. EEN ZEER RIANTE EENGEZINSWONING VERDEELD OVER 3 VERDIEPINGEN MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. RUSTIG WONEN MET GRATIS PARKEREN VOOR DE DEUR. Gelegen in de sfeervolle en groene "Parkbuurt Oosteinde" van het Waterings Veld, een riante 5 kamer eengezinswoning (4 slaapkamers) met prachtig vrij uitzicht over water, stadsboerderij en groene Ecozone. Indeling Voortuin: Een diepe voortuin van ca 6 meter geeft veel privacy in het huis. Begane grond: Ruime hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde (9 m2) en achterzijde (17m2), een Luxe badkamer (ca x 1948) met wastafel, toilet, douche en handdoeken radiator. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de tuin en een berging. Rechte open trap naar 1e verdieping 1e etage: Zeer ruime woonkamer van ca 40m2 met Frans balkon en openslaande deuren. Open keuken van ca 6m2 met inbouwapparatuur; vaatwasser, koel/vrieskast, 4-pits gas kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en ruime voorraadkasten. Zeer ruime lichtinval. Rechte open trap naar 2e verdieping 2e etage: Ruime overloop (ca 3790 x 1500) met lichtinval vanuit een dak koepel (ca 800 x 800) - 2e badkamer (ca 2065 x 1854) met wastafel, douche. - Slaapkamer achterzijde (ca 3035 x 3124). - Slaapkamer voorzijde (ca 3035 x 4092) met toegang tot het terras. - Wasruimte (ca x 2065) v.v. wasmachine aansluiting, opstelplaats Remeha CV-ketel (2015). Mechanische ventilatie. Terras 2e etage: (ca. 5100x 2200) met weids uitzicht over water. Aanvullende informatie: - Laminaat in de gehele woning. - 2 badkamers waarvan 1 met toilet, voor- en achtertuin, zonnig terras op de 2e etage (zuid-westen). - Warmwatervoorziening middels CV Ketel. - Gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen (A4 en A12, A13). - Openbaar vervoer (bus 30, 37, tram 16 en 17).

9 - Winkelcentra in de buurt: Lage veld, Hoge veld, de Boogaart, centrum van Wateringen. - Basis en middelbare scholen. - Voorzieningen dichtbij: gezondheidscentra, sportverenigingen, speeltuinen, stads- (kinder)boerderij. - Erfpachtcanon, eeuwigdurend afgekocht. -Houten kozijnen. - Het gehele huis voorzien van dubbelglas. - CV ketel 2015, mechanische afzuiginstallatie. - Energielabel A. - Elektra 7-groepen. Parkeren kan vrij in de straat, er is altijd plek. Op loopafstand van het huis bevindt zich de stadsboerderij "Op den Dijk". Op deze boerderij lopen de dieren vrij rond. Er is een speeltuin en een voorbeeldtuin te vinden. Je kunt er terecht voor verse eieren, het jaarlijkse schapen scheren is een belevenis. In de Eco-zone is een fitnessparcours aanwezig. Vanuit de voordeur is het 5 minuten fietsen naar Midden Delfland, het beschermde landschap in de metropoolregio Rotterdam Den Haag. Een waterrijk landschap waar de koe gewoon in de wei staat en groenten rechtstreeks uit de kassen of van het land komen. Ideaal recreëren, fietsen naar het pittoresk t Woud of varen over de Zweth. Licht, ruimte én een prachtig uitzicht zijn kenmerken van deze eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Parkbuurt Oosteinde.

10