Dotterbeek 6, Veldhoven

Transcriptie

1 Dotterbeek 6, Veldhoven

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 2 Tuin Oppervlakte 121m2 Breedte 11m Diepte 11m Ligging Ligging in centrum, in woonwijk Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Woontype 3 Bouwjaar 1975

3 Raamwerk kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 280m2 Totale woonoppervlakte 120m2 Inhoud 410m3 Energie Verwarming CV-ketel, open haard, gas, elektriciteit, airconditioning Type warm water CV-ketel, gas Beglazing hoogrendementsglas Type isolatie dakisolatie, muurisolatie

4 Impressies 1/5

5 Impressies 2/5

6 Impressies 3/5

7 Impressies 4/5

8 Impressies 5/5

9 Omschrijving Bijzonder energiezuinige woning in rustig deel van Veldhoven Deze woning ligt in het centrum van Veldhoven in de wijk Cobbeek. De rustige omgeving en het centrum van Veldhoven op zeer korte afstand zorgen voor een aantrekkelijke ligging voor woningzoekenden. Zeker met onder andere een bioscoop, zwembad, drie basisscholen en verschillende supermarkten en allemaal op loopafstand. Daarnaast bent u binnen een aantal minuten op de A2, ideaal voor het woon-werkverkeer dus. De woning bevindt zich aan een doodlopende straat en de straat aan de voorzijde is autoloos. Daarmee is dit een bijzonder geschikte optie voor gezinnen met (jonge) kinderen of mensen die op zoek zijn naar een huis in een rustige buurt. Woonkamer en keuken: licht en modern De woonkamer heeft openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin. Dit zorgt tevens voor veel natuurlijk lichtinval (er is zonwering over de gehele breedte van de woning). In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De lichte kleuren in de woonkamer en keuken versterken het ruimtelijke idee, waardoor de woning nog ruimer lijkt. De hoogglanskeuken is geplaatst in 2007 en heeft een granieten keukenblad. De riante keuken biedt bijzonder veel opbergruimte en is onder andere voorzien van de volgende apparatuur: Vijfpits elektrisch fornuis Afzuigkap Hete lucht luchtoven Combimagnetron Bovengenoemde apparatuur is allemaal van het gerenommeerde witgoedmerk Smeg. Daarnaast is de keuken tevens voorzien van een koelkast (merk Siemens) en een vaatwasser (merk Siemens) Bovenverdieping De bovenverdieping heeft een riante slaapkamer en twee kleinere slaapkamers, zeer geschikt voor kinderen. Tevens is een van de kamers ingericht als groot kantoor met mogelijkheden voor hen die vanuit huis willen werken. De bovenverdieping is ook de plek waar u een luxe badkamer vindt met dubbele wastafel, ligbad en een gescheiden douchecabine. Daarbij is er ook een tweede toilet aanwezig op de badkamer. Dankzij de ruime opzet heeft de badkamer een moderne en luxe uitstraling en is deze tegelijkertijd van alle gemakken voorzien. Tuin en garage De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is bijzonder zonnig en ruim ingericht. Daarbij is de tuin vrijwel onderhoudsvrij aangelegd voor optimaal gemak zonder inspanning. De tuin kan bereikt worden vanuit de woonkamer, de steeg en de garage. Deze tuin is ideaal voor mensen die graag buiten willen zitten bij mooi weer én die hun privacy daarbij belangrijk vinden. Ook is er een houtopslagmogelijkheid aanwezig in de tuin, naast de schuur.

10 De garage is geïsoleerd en heeft een elektrische garagedeur uit Daarbij is er een afzuigkap in de garage aanwezig voor optimaal gemak en veiligheid. Bijzonderheden Op de begane grond is onder de laminaatvloer een grijze grindvloer aanwezig (2005 aangelegd) Woning is zeer energiezuinig Dak van de woning gerenoveerd in 2008 Dak van de schuur vernieuwd in 2015 Het dak van de schuur is in 2015 voorzien van 10 zonnepanelen (240wp) Muurisolatie in 2017 aangebracht In 2015 van binnen volledig geschilderd Kunststof kozijnen allen voorzien van HR++ glas (met horren) Drie kamers hebben een airco-unit Houtkachel aanwezig Woning is reeds aangesloten op glasvezel Al met al is dit dus een bijzonder ruime en lichte woning met een aantrekkelijk energielabel in een rustige buurt met alle faciliteiten van Veldhoven op korte loopafstand. Wilt u zelf kijken of deze woning bij uw wensen past? Maakt u dan vandaag nog een afspraak om de bezichtiging van uw volgende woning in te plannen!

11