Kenmerken. Overdracht. Indeling. Tuin. Ligging. Bouw. Waarborgsom. Bankgarantie. Ontbindende voorwaarden financiering. Aantal badkamers.

Transcriptie

1 Gaast 12, Uden

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 108m2 Breedte 9m Diepte 12m Ligging Ligging beschutte ligging, aan park, aan rustige weg, stad, gemeente, in woonwijk Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Geschakelde woning Bouwjaar 1996

3 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 237m2 Totale woonoppervlakte 160m2 Inhoud 437m3 Energie Verwarming CV-ketel, gas Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie

4 Impressies 1/5

5 Impressies 2/5

6 Impressies 3/5

7 Impressies 4/5

8 Impressies 5/5

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Omschrijving Deze riante woning bevindt zich in Uden-Zuid, een populaire plek voor iedereen die rustig wil kunnen wonen. Het huis ligt op korte afstand van een park met supermarkt, bakker en kwalitaria. Bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, dankzij twee basisscholen en kinderopvang dichtbij en de ligging van de woning zelf in een bijzonder kindvriendelijke buurt met weinig verkeer. Vriendelijke en behulpzame buurtbewoners kenmerken deze regio. Daarnaast heeft Uden veel sportverenigingen met maar liefst vier voetbalclubs, een hockeyclub, een grote tennisvereniging en verschillende andere sporten die hier beoefend kunnen worden. De straat heeft 16 woningen met identiek uiterlijk, maar alle huizen hebben verschillende indelingen. Er is ruimte voor het huis met eigen parkeerruimte. Deze woning is bijzonder ruimtelijk ingedeeld, mede dankzij de serre aan de achterzijde waardoor er veel licht naar binnen komt (ook van bovenaf!). De keuken is geplaatst aan de straatzijde, waarmee het eet- en woongedeelte uitkijken op de tuin achter het huis. De keuken is voorzien van bijzonder veel opbergruimte, afzuigkap en grote spoelbak aan het raam met uitzicht over de straat. Op de begane grond vindt u onder andere de hal, een wc, een kantoor en een hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u vervolgens twee slaapkamers waarvan één met walk inn closet, een overloop en complete badkamer. Elk van de ruimtes heeft veel oppervlak waardoor de functie van de kamer gemakkelijk aan te passen is, bijvoorbeeld naar een hobbykamer, kinderkamer of complete kantoorruimte. Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en douchecabine. Er zijn eveneens aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger die gemakkelijk in de badkamer geplaatst kunnen worden. Er is een tuin aanwezig achter het huis met bijzonder veel privacy, dankzij de schuttingen rond de tuin. Achterin de tuin is een overkapping geplaatst met veel zitruimte. De eerste meters achter het huis zijn voorzien van planken; gemakkelijk te onderhouden en goed schoon te houden. Via een stenen paadje komt u bij de overkapping. De rest van de tuin bestaat uit gras en mogelijkheden om planten en struiken te plaatsen. Direct aan huis vindt u tevens een buitengrill met werkblad en keuken wasbak met water toe/afvoer en met kleine overkapping zodat deze op elk gewenst moment gebruikt kan worden. De woning heeft een zolderverdieping ingericht als ruime studio en eigen balkon. Veel lichtinval door de ramen aan de hoge zijde van de schuine kant. Bijzonder ruime zolderkamer met veel mogelijkheden met het riante vloeroppervlak. Op loopafstand is een groot wandelgebied te vinden en tevens fietsroutes naar Boekel, Gemert, Erp en Nistelrode die erg in trek zijn. Het centrum is gemakkelijk te voet of met de fiets in minder dan 10 minuten te bereiken via de tunnels onder de Lippstadtsingel. Uiteraard is het centrum gemakkelijk met de auto te bereiken, waar meer dan voldoende parkeerplaatsen te vinden zijn. Het centrum van Uden biedt een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden. Met aansluiting op de N264 en A50 op een aantal minuten is woon-werkverkeer eveneens gemakkelijk te realiseren, aangezien u binnen korte tijd in steden als Den Bosch, Nijmegen, Helmond en Eindhoven bent. Interesse in deze woning? Boek vandaag nog een bezichtiging om deze uitgelezen mogelijkheid nader te bekijken!

12