Standerdmolen 19, Gemert

Transcriptie

1 Standerdmolen 19, Gemert

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder ja Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 76m2 Breedte 9m Diepte 8.5m Oppervlakte 22m2 Breedte 9m Diepte 2.5m Ligging Ligging Bouw aan rustige weg, in woonwijk

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Geschakelde woning Bouwjaar 2012 Raamwerk kunststof Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 203m2 Totale woonoppervlakte 135m2 Inhoud 520m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing hoogrendementsglas Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/5

5 Impressies 2/5

6 Impressies 3/5

7 Impressies 4/5

8 Impressies 5/5

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Omschrijving Deze fraaie geschakelde woning met garage, carport en overkapping is gelegen nabij het centrum van Gemert in een jonge woonwijk met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning heeft een eigen inrit met plaats voor 2 auto s en aan de straat is een strook parkeergelegenheid aanwezig. Hal/ entree welke is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een beton gietvloer. De hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast welke beschikt over voldoende groepen, aarlekschakelaar en glasvezel aansluiting. Verder is er toegang tot het toilet welke met stucwerk en betegelde achterwand is afgewerkt en welke beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Via de trapopgang is toegang tot de eerste verdieping en middels een fraaie taatsdeur kom je in de keuken. De open keuken is opgesteld in een lengteopstelling en schiereiland voorzien van bar. De keuken beschikt over een granieten blad en een vaatwasser, koelkast, vrieskast, 4 pits gasfornuis, spoelbak met quooker, oven en stoomoven en voldoende kastruimte met veel lades. Onder de trap is een ruime bergkast gesitueerd. De woonkamer is net als de keuken afgewerkt met een beton gietvloer en heeft veel lichtinval. De gehele begane grondvloer beschikt over vloerverwarming. De woonkamer biedt toegang tot de tuin met overdekt terras. De tuin met gazon en plantenborders beschikt over 2 terrassen waarvan er één overdekt. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft daarom veel zon. Tevens beschikt de tuin over een eigen achterom welke bereikbaar is via de steeg aan de achterzijde van de woning. De tuin biedt toegang tot de garage welke zeer ruim is opgezet en voorzien is van elektra en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. De eerste verdieping is erg ruimtelijk en beschikt over 3 slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde met veel daglicht door de aanwezigheid van de vele ramen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een novilon vloer. Deze vloer loopt door naar de overloop en de overige 2 slaapkamers. Deze slaapkamers hebben beide een inbouwkast. De luxueuze badkamer heeft o.a. een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en is voorzien van vloerverwarming en ingebouwde speakers in het plafond. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer in donkere kleurstelling en ice stucwerk welke het geheel een luxe uitstraling geeft. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping met de open zolder ruimte welke tevens is afgewerkt met een novilon vloer. Hier is tevens de CV-ruimte gesitueerd met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De zolderruimte heeft verder 2 dakramen waardoor deze over voldoende lichtinval beschikt en waardoor er indien gewenst een 4e slaapkamer kan worden gecreëerd. Bijzonderheden: - Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Gemert. - Onderhoudsvriendelijke kozijnen met 3 dubbele beglazing.

12 - De woning is volledig geïsoleerd. - Beschikt over een ruimte garage met carport en eigen inrit. - Afgewerkt met hoogwaardige materialen en apparatuur.

13