Prins van Oranjestraat 16, Vierlingsbeek

Transcriptie

1 Prins van Oranjestraat 16, Vierlingsbeek

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 4 Tuin Oppervlakte 274m2 Breedte 10m Diepte 38m Ligging Ligging in centrum Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Standaard Woontype 3 Helft van dubbel Bouwjaar 1965

3 Raamwerk kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 356m2 Totale woonoppervlakte 144m2 Inhoud 500m3 Energie Verwarming CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektriciteit Type warm water combiketel, CV-ketel Beglazing hoogrendementsglas, dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Plattegrond

9 Omschrijving Basis omschrijving: Prins van Oranjestraat BM Vierlingsbeek 144m2 / 356m2 / 500m3 (woonhuis) 65m3 (garage) 6 kamers (3 slaapkamers) Omschrijving: Modern uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE woning met vrijstaande hobbyruimte, overdekt terras en onderhoudsvriendelijke tuin op 356m2. De woning is recent (2012) volledig gemoderniseerd inclusief uitbreiding van ruim 50m2 aanbouw met prachtige lichtstraat en aansluiting op halfopen woonkeuken. Indeling: Begane Grond: Binnenkomst in hal met tegelvloer, meterkast, modern toilet en toegang tot kelder. De ruime woonkamer (uitbouw 2012) is voorzien van een prachtig houten vloer, terrasdeuren en aansluiting op halfopen woonkeuken. Een fantastische lichtstraat vormt het kroonstuk van de woonkamer en laat een zee aan daglicht binnen. De moderne keuken met inductie sluit aan op een volledig afgewerkte berging met nieuwe CV installatie. De tegelvloer en inbouwkasten maakt het een ideale ruimte voor witgoed en opslagruimte. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een inbouwkast (met toegang tot 3de slaapkamer op zolder) apart toilet en een volledig afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, extra groot ligbad, een comfortabele inloopdouche met regendouche en vloerverwarming. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder (dak volledig geïsoleerd) biedt toegang tot opslagruimte en ruime 3e slaapkamer voorzien van groot dakkapel met rolluiken. Tuin: De grote onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen, waarbij vanaf de middag genoten kan worden van het zonnetje aan huis. De nieuw aangelegde tuin is voorzien van een automatische sproei installatie. Deze wordt aangestuurd vanuit de externe hobbyruimte. Aansluitend op de hobbyruimte is het overdekt terras gemaakt, welke van alle gemakken is voorzien; inbouw koelkast,

10 TV, internet en dolby-surround aansluitingen om lekker thuis te genieten. De achtertuin grenst aan een grote kinderspeeltuin. Bijzonderheden: * Bouwjaar circa 1965, inhoud ca 500m3 (woonhuis) 65m3 (garage), woonoppervlakte ca 144m2, perceeloppervlakte 356m2; * Woning is volledig gerenoveerd in 2012, waarbij;. o Aanbouw van 50m2 is gerealiseerd, waarmee de kamer toegang krijgt tot de ruime tuin middels openslaande tuindeuren en aansluiting heeft met de halfopen keuken.. o Een prachtige lichtstraat is geplaatst die de kamer verlicht met een zee aan daglicht.. o Voorzien van compleet nieuwe CV-installatie (CV en radiatoren), nieuwe meterkast inclusief nieuwe leidingen en bedrading.. o Badkamer is verplaatst om ruimte te maken voor een groot bad en inloopdouche, alsook het creëren van een afzonderlijk toilet.. o Vaste trap naar zolder heeft een vlizotrap vervangen, zodat toegang wordt gegeven aan een ruime 3e slaapkamer met groot dakkapel. * Aan achterzijde woning is een kinderspeeltuin gelegen, waarbij vanuit de tuin direct toegankelijk. * Prachtig gemoderniseerde woning voorzien van alle luxe en comfort, waar u zo in kunt trekken en werkelijk niets meer aan hoeft te doen. * Aanvaarding in overleg;

11