Kenmerken. Overdracht. Indeling. Tuin. Ligging. Bouw. Waarborgsom. Bankgarantie. Ontbindende voorwaarden financiering. Aantal badkamers.

Transcriptie

1 VOCweg 33, Lelystad

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 63m2 Breedte 5,5m Diepte 11,5m Ligging Ligging aan rustige weg, gemeente, vrij uitzicht, haven, winkelcentrum (zakelijk) Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Woontype 3 Bouwjaar 2009

3 Raamwerk hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 133m2 Totale woonoppervlakte 137m2 Inhoud 502m3 Energie Verwarming CV-ketel, gas, vloerverwarming gedeeltelijk Type warm water CV-ketel, gas Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Omschrijving Ruime woning met tuin op korte afstand van de gezelligheid van Lelystad! Deze ruime woning met riante tuin ligt aan een rustige weg op zeer korte afstand van de kust. Het Markermeer met de havenkom ligt op steenworp afstand, met veel gezellige restaurants, terrasjes, jachthavens en ook Batavia Stad is lopend te bereiken. Ondanks de rustige ligging van dit vastgoedobject, bent u binnen de kortste keren in de gezelligheid van Lelystad. Ook vindt u meerdere scholen op korte afstand, net als een bushalte en goede aansluiting op tal van uitvalswegen voor het gemakkelijk realiseren van woon-werkverkeer. Paniek bij het parkeren is hier niet nodig: de woning heeft een eigen parkeerplaats en dit kan uitgebreid worden met een extra parkeergelegenheid voor een tweede auto in de VOC-garage. De begane grond U komt de woning binnen en stapt direct de entree in, met een hal, meterkast en uiteraard een toilet met een fonteintje. De ruime woonkamer met vloerverwarming heeft ramen aan weerszijden, wat zorgt voor een ruimtelijk effect met de lichte kleuren op de muren en het plafond en de donkere vloer. Wat vooral opvalt, is de grote effectieve ruimte waar gemakkelijk mee gespeeld kan worden bij het inrichten van deze ruimte. De openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de tuin achter de woning. Ook de keuken wordt voornamelijk gekenmerkt door ruimte. Veel opbergmogelijkheden en riante werkbanken maken het aantrekkelijk om direct aan de slag te gaan. De inbouwapparatuur is bijzonder fraai weggewerkt. Zo vindt u hier een oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en fornuis van Siemens, Smeg of AEG. Alle apparatuur is zo goed als nieuw, omdat dit nauwelijks gebruikt is. De eerste verdieping Drie slaapkamers en een luxe badkamer vormen de eerste verdieping van deze woning. De masterbedroom is voorzien van een Frans balkon en is vooral riant qua omvang. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een nette houten vloer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, ligbad, wastafel, tweede toilet en badkamermeubels. Op de eerste verdieping vindt u tevens een vaste trap waarmee u naar de zolderverdieping komt. De zolderverdieping De zolderverdieping is bijzonder ruim. Deze heeft een opstelplaats voor de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en -droger en is vooral voorzien van veel opbergmogelijkheden achter de schotten. De volledige verdieping is voorzien van laminaatvloer. Gezien de riante ruimte is het gemakkelijk om deze ruimte direct in te zetten als hobbykamer, kantoor aan huis of een vierde en zelfs vijfde slaapkamer indien gewenst. Rond het huis

11 Voor het huis heeft u een klein terrasje bij de woning. De echte ruimte vindt u echter in de grote achtertuin op het zuiden, die zelfs voorzien is van een eigen schuur. Er is bijzonder veel te maken van deze riante tuin waar meer dan genoeg mogelijkheden zijn om de groene vingers alle mogelijke ruimte te geven. Stoeptegels liggen er in ieder geval al om een mooi terras te maken aan het huis! Bijzonderheden: Kozijnen voorkant geschilderd in 2017 Gevels gereinigd met hogedrukspuit en metalen frame vervangen Tweede parkeerplaats in VOC-garage beschikbaar tegen 185 per jaar Volledig instapklare woning voor een heel gezin Vandaag alvast een bezichtiging boeken? Zoekt u een ruime gezinswoning waar vooral mogelijkheden liggen, eventueel om vanuit huis te werken of na te denken over een gezinsuitbreiding? Deze woning ligt aan een rustige straat, maar biedt direct toegang tot het hart van Lelystad en uitvalswegen om in heel Nederland te kunnen werken. Is dit uw dr

12