Kenmerken. Overdracht. Indeling. Tuin. Ligging. Bouw. Waarborgsom. Bankgarantie. Ontbindende voorwaarden financiering. Aantal badkamers.

Transcriptie

1 Kerkuil 10, Mierlo

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 4 Tuin Oppervlakte 100m2 Breedte 11m Diepte 9.5m Oppervlakte 35m2 Breedte 7m Diepte 5m Ligging Ligging Bouw aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Helft van dubbel Bouwjaar 2009 Raamwerk hardhout, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 253m2 Totale woonoppervlakte 155m2 Inhoud 653m3 Energie Verwarming CV-ketel, gas, vloerverwarming gedeeltelijk Type warm water combiketel Beglazing hoogrendementsglas, superisolerend, driedubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Omschrijving Deze LUXE en INSTAPKLARE twee-onder-een-kap woning (ca. 650 m³) staat te koop! De woning is ideaal voor grotere gezinnen en voorzien van een LUXE KEUKEN, 2 BADKAMERS, 5 RUIME SLAAPKAMERS, VLIERING, GASHAARD, inpandige GARAGE en een fraaie achtertuin op het ZUIDEN. Rustig gelegen tegen het CENTRUM van Mierlo met alle voorzieningen op loopafstand. BEGANE GROND: VOORTUIN: Fraai aangelegde voortuin en een verharde oprit voor 2 auto s met buitenkraantje. De voortuin is voorzien van een sproei-installatie. HAL/ENTREE: De hal is voorzien van een tegelvloer (v.v. vloerverwarming), een meterkast (14 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Trapopgang bekleed met vloerbedekking (v.v. RVS leuningen) naar de eerste verdieping. Afwerking muren met Spachtelputz, plafond schuurwerk. Tevens toegang tot de kruipruimte. TOILET: Luxe en volledig betegeld toilet voorzien van een hangcloset, fonteintje en inbouwspot. Doorlopende tegenvloer v.v. vloerverwarming. WOONKAMER: Ruime woonkamer met véél lichtinval in L-vorm met uitzicht op perk met groenvoorziening. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer (v.v. vloerverwarming), een gashaard op afstandsbediening en een praktische trapkast met vloerverwarmingsverdeler met 1 loze groep tbv mogelijke uitbreiding. Trapkast tevens voorzien van UTP- en Radio/TV aansluitingen. Plafond en wanden zijn strak gestukt. WOONKEUKEN: Luxe woonkeuken in U-vorm, voorzien van een schiereiland met gezellige bar, tegelvloer (v.v. vloerverwarming), openslaande tuindeuren en een tuindeur v.v. plissé hordeuren. De keukeninrichting is voorzien van een 4-pits Atag inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-stoomoven, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast, een granieten werkblad, inbouwspots en veel kastruimte. Plafond en wanden zijn strak gestukt. Via de woonkeuken toegang tot de garage. GARAGE: Inpandige geïsoleerde garage voorzien van elektra, tegelvloer (v.v. vloerverwarming), een gootsteen met warm en koud water, loopdeur en een tuindeur. ACHTERTUIN: Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een gazon, terrassen met sierbestrating, elektra, buitenkraantje, elektrische luifel (6 3.5) en diverse beplanting. Tevens voorzien van sproei-installatie.

11 1E VERDIEPING: OVERLOOP: Overloop voorzien van vloerbedekking en trapopgang bekleed met vloerbedekking naar de tweede verdieping (v.v. RVS leuningen). Wandafwerking Spachtelputz, plafond schuurwerk. Via de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1: Slaapkamer (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking. Tevens voorzien van horrengaas, UTP- en Radio/TV aansluitingen. SLAAPKAMER 2: Slaapkamer (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking en horren. SLAAPKAMER 3 & 4:: Slaapkamer (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, horren, en rolluiken. BADKAMER: Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een designradiator, inloopdouche, ligbad, hangcloset, vaste wastafel in meubel en een spiegel met ingebouwde verlichting en spiegelverwarming. Tevens voorzien van inbouwspots en badkamerradio. 2E VERDIEPING: OVERLOOP: Overloop voorzien van vloerbedekking. Wandafwerking Spachtelputz, plafond schuurwerk met inbouwspots. Via de overloop toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de wasruimte. SLAAPKAMER 5: Ouderslaapkamer (ca. 17 m²) gelegen aan de achterzijde met dakkapel op het zuiden. Voorzien van inbouwkasten, inbouwspots, aansluiting voor TV en telefoon. Bergruimte achter knieschot afgewerkt met schuifdeuren. Wandafwerking Spachtelputz, plafonds schuurwerk. Verder voorzien van vloerbedekking, horren, en elektrische rolluiken. BADKAMER: Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een designradiator, douche (90 90), vaste wastafel in meubel, spiegel met LED-verlichting. Tevens voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. WASRUIMTE: Voorzien van aansluitingen voor wasmachine en condens droger (aparte groepen), Velux dakraam met verduisteringsgordijn en horrengaas. De CV-installatie (Nefit 2009) en de WTW-installatie zijn ingebouwd in kasten. Tevens voorzien van inbouwspot, UTP- en Radio/TV aansluiting en veel bergruimte achter het knieschot. Via houten ladder toegang tot de vliering. VLIERING:

12 Bergruimte (10 m²), voorzien van OSB vloer, TL-verlichting en mechanische afzuiging.

13