Moerashoeve 111, Nieuwegein

Transcriptie

1 Moerashoeve 111, Nieuwegein

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging aan water, open ligging, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Gebouw Woontype 3 Galerijflat Bouwjaar 2012 Raamwerk kunststof Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 63m2 Inhoud 200m3

3 Energie Verwarming stadsverwarming Type warm water CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/2

5 Impressies 2/2

6 Omschrijving Dit moderne, keurig afgewerkte 2-kamer appartement van 63 m2 is gelegen op de vierde verdieping in The Edge. Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Blokhoeve, aan de rand van Nieuwegein. De wijk Blokhoeve kent een centrale ligging t.o.v. uitvalswegen A2, A12 en A27, voorzieningen, openbaar vervoer naar Utrecht stad en stadcentrum Nieuwegein. Het appartement kent bouwjaar 2012, waardoor de woning direct te betrekken is zonder hier iets aan te hoeven doen. De luxe keuken, badkamer met inloopregendouche, balkon op het zuidoosten maken het appartement aantrekkelijk. De hoge ramen met de vele lichtinval maken het appartement compleet. In de afgesloten garage, die alleen toegankelijk is voor bewoners, bevindt zich een eigen parkeerplaats. Tevens bevindt zich op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond: entree, centrale hal, brievenbussen, bellenplateau, trapopgang, lift en toegang tot parkeerkelder. Vanuit de hal is eveneens toegang tot de afgesloten gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Appartement: Entree, ruime hal met videofoon, toiletruimte met hangend toilet en fontein, meterkast, inpandige berging, toegang tot de woonkamer. De berging en de meterkast zijn voorzien van planken voor extra bergruimte. De lichte woonkamer kent ramen over de gehele breedte van de woning. Door de ligging aan de achterzijde van het appartement is de woning erg zonnig. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koelkast, ruime vriezer, rvs-afzuigkap, inductie kookplaat en combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang middels schuifpui tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Via de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een grote inloopregendouche, wastafelmeubel met waskom, extra kast met veel opbergruimte en wasmachine- en droger aansluiting. Oplevering: in overleg Afmetingen: Woonoppervlakte: ca. 63 m² Woonkamer met open keuken: 6,10/5,41 x 5,15 m. Slaapkamer 1: 3,60 x 4,40 m. Badkamer: 2,98 x 1,83 m. Balkon: 2,13/ 0,73 x 5,44 m. Bijzonderheden: - Luxe appartementencomplex The Edge in 2012 opgeleverd met ruime entrees en grote centrale ruimtes - Op de vierde verdieping een keurig onderhouden 2-kamer appartement. - Het complex heeft een actieve VvE - Centrale ligging nabij snelwegen, openbaar vervoer en op steenworp afstand van Utrecht. - Ruime lichte woonkamer met luxe open keuken - Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage

7 - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. - Balkon met fraai uitzicht over waterpartij - Centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming - Warmte terug wininstallatie (WTW); weinig stookkosten - goed geïsoleerd en geluidsarm - Ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen en overige voorzieningen. - Servicekosten 75,08 per maand incl. opstalverzekering, schoonmaak kosten algemene ruimtes en groot onderhoud reservering.

8