Lichtstraat 516, Eindhoven

Transcriptie

1 Lichtstraat 516, Eindhoven

2 Kenmerken Overdracht Huurprijs onbepaalde tijd Uitvoering Gestoffeerd Aangeboden sinds Duur overeenkomst onbepaalde tijd Waarborgsom 1 maand / Totale servicekosten 0 per maand Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 2 Ligging Ligging beschutte ligging, aan park, in centrum Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Woontype 3 Bouwjaar 2003 Raamwerk kunststof Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 90m2 Inhoud 250m3

3 Energie Verwarming stadsverwarming Type warm water individueel Beglazing hoogrendementsglas, dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Omschrijving Prachtig afgewerkt appartement gelegen in het representatieve appartementencomplex "De Graaf" in het Regentekwartier te Eindhoven. Het gebouw is van alle gemakken voorzien om te zorgen voor optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en een fraai balkon. Er is een eigen vaste parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten parkeerkelder van het gebouw. Daarnaast beschikt de woning ook over een separate berging. De entree is voorzien van een elektronische bel met een camera. Alles is volledig inpandig via lift en trap bereikbaar. De woning is perfect onderhouden, praktisch, ruim, licht en smaakvol gestoffeerd. Instapklaar met een hoog afwerkingsniveau en onlangs gerenoveerd. Het complex is zeer centraal gelegen in het centrum, nabij het gezellige Wilhelminaplein. Talloze winkels, cafés, restaurants en de supermarkt zijn op loopafstand. Het appartement is gelegen aan een fraai vormgegeven stadstuin die grenst aan het Victoriapark; een oase van rust in een gezellige, levendige stad. Entree Men betreedt het appartement via de ruime en lichte hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De ruime hal heeft plaats voor extra kasten en meubilair. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat er een grote leefruimte. Over de volledige breedte van de woonkamer is een pui aanwezig met zicht op de stadstuin en het aangrenzende park. Keuken Een fraaie, open keuken gelegen aan de woonkamer. De keuken beschikt over een motorloze afzuigkap met verlichting, een combimagnetron, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Onderdeel van de keuken is een praktische barblad. Aan de keuken ligt de berging. Berging De royale berging beschikt over de elektragroepen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier een open bergkast. Toiletruimte De toiletruimte is uitgevoerd in neutrale, warme kleurstelling en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 Een riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast over de volledige breedte. De slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor de radio en televisie. Slaapkamer 2

9 De tweede slaapkamer is perfect in te richten als tweede slaapkamer of hobby- /studeerkamer. Badkamer De hoogwaardig afgewerkte badkamer is uitgevoerd in neutrale, warme kleurstelling. De badkamer is royaal van opzet en beschikt over een fors ligbad, een inloopdouche en een luxe badkamermeubel voor 2 personen. Balkon Het appartement is voorzien van een ruim balkon. Het balkon heeft een gunstige ligging op het westen en biedt uitzicht op de groen ingerichte stadstuin en het aangrenzende Victoriapark. Geen autoverkeer. Gegarandeerd een prettige privacy en rust. Parkeren en berging In het souterrain van het gebouw vindt u de parkeerkelder. Deze is enkel toegankelijk voor bewoners van het gebouw en elk appartement beschikt hier over een eigen parkeerplek. De parkeerplaats is zeer gunstig gelegen nabij de lift / trappenhuis. Daarbij beschikt het appartement over een eigen afgesloten bergruimte op begane grondniveau; ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Het gebouw is modern qua bouwstijl en uitvoering. Daarnaast zeer energie efficiënt en aangesloten op stadsverwarming, goed geïsoleerd en voorzien van dubbele HR-beglazing. Praktisch gebouw door de volledig inpandige toegang tot appartement, berging en afgesloten parkeerplaats in het souterrain. In eerste instantie maximaal 12 maanden huur. Daarna indien gewenst en in overleg omzetting naar onbepaalde tijd. Minimale huurperiode 6 maanden. Huur is inclusief servicekosten, exclusief gas/water/licht en internet/tv aansluiting. De vermelde informatie is met zorg samengesteld maar kan afwijken van de werkelijkheid. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

10