Botersloot 421, 3011 HE Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3011 HE Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving HOEKAPPARTEMENT MET DE MEEST GUNSTIGE LIGGING IN HET APPARTEMENTEN COMPLEX. Hierdoor heeft het luxe 3-appartement op de 11de verdieping fenomenaal uitzicht over de stad van Rotterdam. Top locatie in het stadshart van Rotterdam in het gewilde appartementen complex Statendam. Door de hoekligging heeft u een prachtig open uitzicht op de Markthal, de Laurenskerk en de rest van Rotterdam. Door deze uitzichtpunten maakt het de meest gunstige ligging van het appartementen complex. De locatie van de woning is zeer centraal. Op loopafstand kan men profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a. de Meent, de Pannekoekstraat, de Markthal en vele gezellige horecagelegenheden, de 2-wekelijkse markt en het gemak om snel te kunnen reizen door de ligging nabij NS-station Blaak en belangrijke uitvalswegen. Indeling Begane grond: Representatieve afgesloten centrale entreehal met toegang tot liften, trappenhuis, brievenbussen en bel-installatie. 11de verdieping: Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de berging met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. De ruime woonkamer (ca. 35m2) is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de stad van Rotterdam en door de vele raampartijen is er voortreffelijk veel lichtinval. Het hele jaar door heeft u zon in de woning. Dit komt doordat de raampartijen gesitueerd zijn van zuid-oost tot en met west. De open keuken beschikt onder andere over een 4-pits elektrische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- en vriescombinatie. Vanuit de ruime hal heeft u ook toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers (ca. 19m2 en 11m2) zijn voorzien van tapijt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel, ligbad en een aparte douche. Parkeergarage en berging: In de afgesloten parkeergrage bevindt zich een privé parkeerplaats (nummer 86) welke separaat (met voorkeur inclusief) wordt aangeboden voor ,- k.k. Tevens bevindt zich in de onderbouw een berging.

3 Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte circa 95 m2 Inhoud circa 260 m3 Eigen grond De inpandige parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor ,- k.k. Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage per maand is voor het appartement, voor de parkeerplaats en 6.67 voor de berging. Dit maakt de totale VVE kosten Volledig dubbele beglazing Warm water en verwarming middels stadsverwarming In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Oplevering in overleg.

4 .. Brochure Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 260 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 95 m 2 Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 2009 Ligging In centrum, vrij uitzicht Tuin Geen tuin Garage Parkeerplaats Verwarming Stadsverwarming Isolatie Dubbel glas Locatie Adresgegevens 3011 HE ROTTERDAM

5 Foto's

6

7

8

9

10

11 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.