Lombardkade 41 c, 3011 ZA Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3011 ZA Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving Hip wonen midden in de stad, nabij de populaire winkelstraat de Meent! Dit TE GEKKE en SFEERVOLLE 3- kamerappartement biedt uitzicht over het water en is voorzien van een BALKON en een kelderberging. De ligging heeft een perfecte balans tussen gezelligheid en rust. De woning is rustig gelegen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Je vind er tal van leuke (speciaal)zaken, winkels en horecagelegenheden. Zo kan je heerlijke Italiaanse delicatessen bij Little Italy halen en kan je duurzame boodschappen doen bij Marqt. Burgerij heeft lekkere hamburgers, terwijl je bij de Little V kan vertoeven van de Vietnamese keuken. De 2-wekelijkse Rotterdamse markt en de Markthal liggen in de directe omgeving waardoor verse producten altijd gehaald kunnen worden. Vanzelfsprekend ligt het openbaar vervoer op steenworp afstand. Verder zijn andere voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en recreatie makkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de kelderberging en trappenhuis. Tweede etage: Entree, hal met ruime bergkast. Vanuit de woon- en eetkamer heb je uitzicht over het water. Deze kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een originele schouw. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en dezelfde laminaatvloer als de living. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Het balkon met oost ligging is via de keuken te bereiken. De hoofslaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en is voorzien van tapijt. Ook is het balkon middels openslaande deuren via deze kamer te bereiken. De tweede slaapkamer beschikt over dezelfde vloer als de keuken en woon- en eetkamer en heeft een Frans Balkon. De badkamer heeft een douche en is voorzien van een originele vloer vanuit de bouw. In de hal bevindt zich tevens het separaat toilet. Vrijwel de gehele woning is in 2010 verbouwd en gestukt. Berging: Er is een ruime kelderberging (ca. 6m2) aanwezig. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: Woonoppervlakte circa 60 m2. - Inhoud circa 150 m3 - Volledig voorzien van dubbelglas in kunststofkozijnen - Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels geiser (lease) - Eigen grond - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage 69,- per maand - Oplevering in overleg.

3 .. Brochure Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 150 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 60 m 2 Soort appartement Portiekwoning Bouwjaar 1953 Tuin Geen tuin Garage Geen garage Verwarming Stadsverwarming Isolatie Dubbel glas Locatie Adresgegevens 3011 ZA ROTTERDAM

4 Foto's

5

6

7

8

9

10 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.