Grotemarkt 166, 3011 PA Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3011 PA Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving SPECTACULAR LIVING! Dit is wat je noemt bijzonder wonen in het meest hippe gedeelte van de stad. Op een zeer gunstige locatie in de fameuze Markthal bieden wij dit 3-kamerappartement aan met weids uitzicht over Rotterdam! Gelegen op de 10e etage met een balkon van 34m2 waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht dat nooit zal vervelen en altijd in beweging is. Deze locatie van de stad is het helemaal! Hip, bruisend en toch voldoende rust. De woningen van de Markthal vormen de boog die de dagelijkse versmarkt overdekt. Inmiddels is de Markthal niet meer weg te denken, een Rotterdams icoon van wereldformaat. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, inclusief een grote Albert Heijn die zich bevindt onder het complex. Parkeren is uiteraard ook mogelijk, dit kan in de ondergelegen parkeergarage. Indeling Begane grond: Centraal afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie en toegang tot de lift, het trappenhuis, brievenbussen, de bergingen en de parkeergarage. Tiende etage: Binnenkomend in de hal met toegang tot de meterkast, de aparte ruimte met boiler en het separaat toilet. Tevens is er toegang tot twee interne bergruimtes, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime woonkamer heeft een open keuken welke voorzien is van een oven, koel-vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron (allen van het merk Siemens). Tevens is er een bar met composiet aanrechtblad aan de keuken gevestigd en een extra keukenkast. Vanuit de living is middels een schuifpui toegang tot het ruime terras (ca. 34m2) met weids uitzicht over onder andere de Binnenrotte, Laurenskerk, Hofdame, en de bibliotheek van Rotterdam. In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig (ca. 17 en 9m2), beide met toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Parkeergarage en berging: Privé bergruimte op -1 en gemeenschappelijke fietsenstalling. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor 123,77 per maand. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte circa 100 m2 Inhoud circa 303 m3 Externe bergruimte op -1 van circa 5m2 Eigen grond Optie tot huur van een parkeerplaats met bewonerskorting; bijdrage 123,77 per maand Het appartement is volledig geïsoleerd volgens de meest recente normen (Energielabel A) Vloerverwarming met koelfunctie en warm water middels warmtepompsysteem Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage 117,90 per maand In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Oplevering in overleg.

3 .. Brochure Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 303 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 100 m 2 Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2014 Ligging In centrum, vrij uitzicht Tuin Zonneterras 34 m 2 Garage Parkeerkelder Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Locatie Adresgegevens 3011 PA ROTTERDAM

4 Foto's

5

6

7

8

9

10

11 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. info@maartenmakelaardij.nl I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.