Provenierssingel 19 a, 3033 EE Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3033 EE Rotterdam ,- k.k.

2 This is your opportunity! Vul dit authentieke karakter aan met je eigen stijl. In dit enorm ruime 3-laagse bovenhuis (ca. 177m2) ervaar je ruimte, onder andere door de hoge plafonds en de 8 kamers die de woning telt. Aan originele elementen en buitenruimtes geen gebrek! Heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken en ga jij deze leuke uitdaging, gelegen aan een prachtige brede singel, aan? De Provenierswijk kenmerkt zich door een aanbod van goede eetgelegenheden waardoor leuke eetgelegenheden zeer dichtbij zijn, zoals de restaurants La Cazuela en Dunya Lokanta. Bovendien bevinden alle denkbare voorzieningen zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (Rotterdam Centraal op loopafstand!) en is het appartement bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Indeling Begane grond: Eigen entree naar de eerste etage. Eerste etage: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. De grote woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een gaskachel met stenen schouw, originele en suite deuren, een sfeervolle erker en veel glas in lood elementen. Via de achterkamer is het eerste balkon (ca. 4m2) bereikbaar. Er zijn op deze etage twee badkamers aanwezig, waarvan één met ligbad, douche en wastafel met toegang naar het balkon en de ander met toilet, wastafel en douche. Diverse inbouwkasten zijn verdeeld over de woonkamer en de gang. Tweede etage: Deze etage is nagenoeg identiek aan de eerste etage. Als toevoeging is er een klein balkonnetje aan de voorzijde met uitzicht op de singel. Daarnaast bevindt zich hier één badkamer en is in de andere ruimte op dit moment een keuken opgesteld. Derde etage: Hier zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan twee van fors formaat en twee iets kleinere. Door de schuine daken is deze etage minder ruimtelijk, maar wel enorm sfeervol! Het ruime balkon (ca. 8m2) ligt aan de achterzijde en is te bereiken vanuit de slaapkamer. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden Bouwjaar: 1898 Woonoppervlakte circa 177 m2 Inhoud circa 657 m3 Eigen grond De woning dient compleet te worden gerenoveerd Verwarming middels gaskachels, warm water middels geiser (buiten gebruik) Volledig voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing Vereniging van Eigenaars; bijdrage 75,- per maand In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 115 jaar oud is. Parkeren middels parkeervergunning In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Oplevering in overleg, per direct is mogelijk.

3 .. Brochure Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 8 kamers waarvan 6 slaapkamer(s) Inhoud woning 657 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 177 m 2 Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1898 Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht Tuin Geen tuin Garage Geen garage Verwarming Gaskachels Locatie Adresgegevens 3033 EE ROTTERDAM

4 Foto's

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. info@maartenmakelaardij.nl I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.