Schiehavenkade 460, 3024 EZ Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3024 EZ Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving Urban lifestyle alert! In deze loft op de 14e etage van de Schiecentrale kom je rauwe, industriële elementen tegen en de beton-look zet een krachtig en stoer interieurbeeld neer. De harmonicadeuren in de living haalt buiten naar binnen en zorgt voor indrukwekkend uitzicht. Het grootste verrassingselement vind je terug in de slaapkamer: vanuit je bed kijk je namelijk o.a. uit op de Euromast! Het Lloydkwartier is een inspirerende stadswijk aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Alle stedelijke troeven zijn toegankelijk: inpandige supermarkt, sportfaciliteiten en het Euromastpark. Ook is dit een leuke plek voor culinaire hotspots, zoals Rauwdouwer, FG Bistro en STROOM Rotterdam. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers, het bruist van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Bovendien is de watertaxi vlakbij waardoor je binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation op loopafstand) en de binnenstad is makkelijk te bereiken. Indeling Schiecentrale: De voormalige energiecentrale (1904), een Rijksmonument in het creatieve Lloydkwartier, is in de jaren 90 gerenoveerd en omgebouwd tot filmstudiocomplex. AV-, film- en ICT-creatievelingen komen hier op een unieke plek bijeen. In 2009 zijn nieuwe woon/werkcomplexen aan de oude Schiecentrale toegevoegd. De loftappartementen zijn gelegen in de Hoge Schijf en de Lage Schijf waartussen een binnenplein met terras is gerealiseerd. Begane grond: Centrale entree met portiersloge, bellentableau, brievenbussen en lifthal. Tijdens kantooruren is de huismeester aanwezig. Veertiende etage: De galerij biedt toegang tot de entree van de ruime loft en tot de kenmerkende en hangende berging. De hal brengt je naar het leefgedeelte waar het levende schilderij als achtergrond direct opvalt. De living heeft een breed Frans balkon met een raampartij van vloer tot plafond die vrijwel helemaal te openen is. Hierdoor beleef je het uitzicht nóg intenser en kan je 24/7 genieten. In het tussendeel is aan de linkerzijde de moderne keuken gesitueerd welke is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast en rvs afzuigkap. Ook vind je hier de berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Aan de rechterzijde bevindt zich de geheel betegelde badkamer met douche en wastafel en het separate toilet met fonteintje. Vanuit de keuken kom je in het slaapgedeelte terecht en beschikt ook over raampartijen van muur tot plafond (galerijzijde). Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: Woonoppervlakte circa 65 m2 - Inhoud circa 215 m3 - Eigen grond - Het gebouw is een rijksmonument - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage 157,- per maand - Parkeren via een abonnement bij de Q-park garage (ca. 160,- per maand) en op straat na 18:00 uur vrij parkeren en gratis op zondag - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - Oplevering in overleg.

3 .. Brochure Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 215 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 65 m 2 Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 2009 Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht Tuin Geen tuin Garage Geen garage Verwarming Stadsverwarming Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens 3024 EZ ROTTERDAM

4 Foto's

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. info@maartenmakelaardij.nl I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.