Stroveer 162, 3032 GA Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3032 GA Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving Dit FIJNE en COMFORTABELE 3-kamerappartement met RUIM BALKON op het ZUID-WESTEN ligt nabij het gezellige stadscentrum en is desondanks rustig gelegen. De woning is gesitueerd op de 3e en 4e verdieping van het bekende Heliport-complex welke een knusse uitstraling heeft. De woning is netjes afgewerkt en heeft een L-vormige living met een mooie moderne open keuken. Verder is er een extra berging aanwezig. De woning ligt in het Oude Noorden en is een oude volkswijk vol diversiteit en tegenstellingen waardoor dit een leuke buurt is om te wonen. Ook zijn er diverse karakteristieke pleinen, zoals het Noordplein met leuke winkels en eetgelegenheden als Het Kookpunt en Lof der Zoetheid. Ook zijn de uitvalswegen (A20 en A13), openbaar vervoer, (basis)scholen en recreatievoorzieningen (Vroesenpark en Kralingse Bos en -Plas) makkelijk te bereiken. Verder ligt de binnenstad van Rotterdam op een steenworpafstand. Indeling Begane grond: Entree middels lift of trappenhuis. Derde etage: Entree middels trapopgang. Binnenkomst via de hal waar zich tevens het toilet bevindt. Deze is voorzien van een zwevend wandcloset en een fonteintje. De hal beschikt over een ruimte trapkast welke geschikt is voor extra bergruimte. De L-vormige woonkamer en keuken beschikken over een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit en biedt toegang tot het ruime, zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. De hoogglans witte keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals oven, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met thermostaatkraan. Achter de keuken bevindt zich een tweede inpandige berging welke voorzien is van wasmachineaansluiting. Vierde etage: Middels de overloop zijn de twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer van ca. 10 m2 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer van ca. 9m2 geeft uitzicht op o.a. Pompenburg. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en radiator. Parkeergarage en berging: Parkeren op straat middels een parkeervergunning. Het appartement beschikt over een externe buitenberging op dezelfde verdieping. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

3 Bijzonderheden - Bouwjaar: Woonoppervlakte circa 64 m2. - Inhoud circa 236 m3 - Eigen grond - Gedeeltelijk dubbelglas - Warm water en verwarming middels stadsverwarming - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage 95,- per maand - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. - Oplevering in overleg

4 .. Brochure Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 236 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 64 m 2 Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 1983 Tuin Geen tuin Garage Geen garage Energielabel C Verwarming Stadsverwarming Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Locatie Adresgegevens 3032 GA ROTTERDAM

5 Foto's

6

7

8

9

10

11 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.