Beukelsdijk 42 a3, 3021 AH Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3021 AH Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving Een SFEERVOLLE 5-KAMER BOVENWONING met TWEE BALKONS. Deze karakteristieke bovenwoning heeft veel AUTENTHIEKE DETAILS en is van alle gemakken voorzien. Mede door alle afgewerkte sfeerelementen voelt u zich hier meteen thuis! Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen met een prachtig uitzicht op het G.W. Burgerplein. De locatie: de woning ligt prachtig in het historische hart van Rotterdam. Op loopafstand bevindt zich Centraal Station, Diergaarde Blijdorp, diverse winkels, restaurants en goede scholen. De woning ligt daarbij perfect om het stadscentrum te bereiken. Het openbaar vervoer ligt om de hoek en aan het eind van de straat zijn de uitvalswegen naar de A13/A20. Indeling Begane grond: Gedeelde opgang naar de derde etage. Derde etage: Deze gehele etage beschikt over mooie houtenvloeren. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal. Deze biedt toegang tot de wc, die in originele staat verkeert, opbergkast, slaapkamer en de ruime woonkamer ensuite. De lichte en diepe woonkamer wordt gescheiden door glazen schuifdeuren. Met aan beide kanten authentieke plafondornamenten, originele schouwen, en kozijnen ramen met dubbel glas. In de lichte woonkamer (ca. 18m2) bevinden zich 2 inbouwkasten en een klein balkon. De ruime eetkamer met open keuken verschaft toegang tot een zonnig balkon op het zuidzuidoosten. De doorgebroken keuken met stalen constructie heeft een 4pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en genoeg opbergkasten (inbouwapparatuur van Bosch). In de slaapkamer (ca. 7m2) zijn de plafondornamenten en inbouwkast ook aanwezig. Vierde etage: Middels de hal neem u de trap naar overloop op de tweede etage. Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers die beide toegang bieden tot de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de mastersuite (21m2) met zichtbaar originele draagbalken en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 16m2) heeft daarin tegen houtenvloerdelen en extra opbergruimte achter de knieschoten. De ruime badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad met douchekop en wastafel. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en aansluiting wasmachine. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

3 Bijzonderheden Bouwjaar: 1916 Woonoppervlakte circa 121m2 Inhoud circa 440m3 Eigen grond Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water middels C.V-ketel (2015) Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage 75,- per maand In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Oplevering in overleg.

4 .. Brochure Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 440 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 121 m 2 Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1916 Ligging In woonwijk Tuin Geen tuin Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel uit 2015, Eigendom Locatie Adresgegevens 3021 AH ROTTERDAM

5 Foto's

6

7

8

9

10

11

12 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.