Dillenburgstraat 3, 3071 HA Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3071 HA Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving WATER VIEW LIVING - Wonen aan de Nieuwe Maas! In de wijk Feyenoord gelegen bieden wij deze luxe bovenwoning met berging aan. Prachtig gelegen op de eerste etage op de hoek van de Dillenburgstraat en de Feyenoordkade waardoor je een subliem uitzicht hebt vanuit de woonkamer op de Nieuwe Maas. De woning maakt deel uit van het recente project Panorama Dillenburg. De Locatie Deze bovenwoning ligt aan de rand van de wijk Feyenoord op fietsafstand van het centrum. Zoekt u ontspanning dan ligt het prachtige Nassauhavenpark op loopafstand en langs de Feyenoordkade kan je een op één van de terrassen va de prachtigste uitzichten van Rotterdam genieten. Tevens heeft de watertaxi hier ook een stopplaats in de buurt. De woning Via de entree kom je in de hal met de trap naar de eerste etage. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer van waaruit u via de rondom gelegen ramen panoramisch uitzicht heeft op de Nieuwe Maas. De luxe afgewerkte witte keuken met kookeiland heeft een white wash houten aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een recirculatie afzuigkap, een hetelucht oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een in courante grijs en wit tinten afgewerkte badkamer met douche, wastafel en voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. In de woonkamer, slaapkamer en de hal ligt een grijze Novilon vloer en de wanden zijn in iedere ruimte mooi afgewerkt met wit stucwerk. De berging bevindt zich op de begane grond en is van buitenaf bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008 (met behoud van de klassieke gevel); - Woonoppervlakte circa 89m2. Inhoud circa 298m3; - Verwarming middels CV combiketel (2008); - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans 82,09 per maand; - Separate berging op afgesloten binnenterrein - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg;

3 .. Brochure Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 298 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 89 m 2 Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 2008 Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater Tuin Geen tuin Garage Geen garage Energielabel A Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas C.V.-ketel uit 2008, Eigendom Locatie Adresgegevens 3071 HA ROTTERDAM

4 Foto's

5

6

7

8

9

10

11

12 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.