Witte Molenweg 19, Heesch

Transcriptie

1 Witte Molenweg 19, Heesch

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 101m2 Breedte 10,30m Diepte 11m Oppervlakte 33m2 Breedte 3,20m Diepte 10,30m Oppervlakte 79m2 Breedte 5m Diepte 25m

3 Ligging Ligging aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Hoekwoning Bouwjaar 1959 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 317m2 Totale woonoppervlakte 182m2 Inhoud 590m3 Energie Verwarming CV-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, elektriciteit Type warm water elektrische boiler eigendom, CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Omschrijving Omschrijving: Deze moderne, uitgebouwde en compleet gerenoveerde hoekwoning met zeer ruime woonkamer is gelegen aan een kindvriendelijke, rustige straat nabij winkels en scholen. De woning is verrassend ruim opgezet en heeft maar liefst vijf slaapkamers, een grote badkamer met hoekbad, een eigen garage én oprit. De uitgebouwde benedenverdieping biedt ruimte aan een open keuken en grote woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren. Daarnaast beschikt de woning over veel opslagruimte, ideaal voor een gezin of mensen die veel ruimte zoeken in huis! Bijzonderheden van deze woning: Instapklaar; In 2011 volledig gerenoveerd inclusief leidingwerk, elektra en isolatie; Zeer ruime woonleefruimte; Vloerverwarming op gehele benedenverdieping en op toilet en badkamer 1e verdieping; Grote garage en eigen oprit met zij-ingang naar tuin; Indeling Begane grond: De hal is royaal van opzet. Hier vind je de meterkast, garderobe, trapopgang, zwevend toilet en urinoir met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de open en moderne keuken met zitgelegenheid aan (schier)kookeiland, voorzien van diverse apparatuur (5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-magnetron en oven, koelkast, vaatwasser). Aansluitend aan de keuken bevind zich een kelderkast. Daarnaast vind je op de begane grond een bijkeuken met wastafel, aansluitingen voor witgoed en een grote schuifwandkast. Vanuit de keuken loop je de ruime, tuingerichte woonkamer en eetkamer in, met openslaande deuren naar de tuin (zuidoostelijk gericht). In de hele ruimte ligt een PVC vloer, wat onderhoudsvriendelijk is en een strakke uitstraling geeft. De achtertuin is extra breed door een tweede perceel aan de zijkant van de woning met aan de voorzijde een toegangspoort vanaf de eigen oprit en achteringang naast de garage. Onder de overkapping met terrasverwarming is het van voor- tot najaar heerlijk toeven. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De andere twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een moderen badkamer, die voorzien is van een hoekligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, ingebouwde geluidsinstallatie en vloerverwarming. Tweede Verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, voorzien van een grote schuifwandkast Hier zijn nog twee extra (slaap)kamers met inbouwkast, waar zich ook de CV-ketel bevindt. Over de gehele breedte van de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst, die zorgt voor veel lichtinval en ruimte. Witte Molenweg:

11 De Witte Molenweg ligt op fietsafstand van het dorpscentrum van Heesch. Hier bevinden zich o.a. diverse supermarkten, speciaalzaken, restaurants en winkels. Het is een rustige straat waar alleen bewoners komen en geen doorgaand verkeer. Basisscholen en kinderdagverblijf liggen op loopafstand en een speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen, ligt aan het einde van de straat (50 meter). Heesch: Heesch is de grootste dorpskern van de gemeente Bernheze. Het heeft een rijk verenigingsleven (o.a. muziek en sport), een educatiefen creatief centrum, bibliotheek, middelbare school, buitenzwembad, huisartsen en apotheek. Natuurpark Hooge Vorssel zorgt voor veel recreatieve mogelijkheden en andere natuurgebieden liggen op korte rijafstand. Binnen enkele minuten zit je op de A50 of A59 en ben je zo in steden als Oss, s-hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Het NS-station in Oss ligt op vijftien minuten fietsen.

12