Collierstraat 37, Almere

Transcriptie

1 Collierstraat 37, Almere

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 57m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging bosrijke omgeving, in woonwijk Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Kwadrantwoning Bouwjaar 2006

3 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 258m2 Totale woonoppervlakte 193m2 Inhoud 611m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Omschrijving ** Bieden vanaf k.k.** In de ruim opgezette en rustig gelegen Sieradenbuurt bevindt zich deze onder architectuur gebouwde kwadrantwoning, op enkele honderden meters van het uitgestrekte natuurgebied "de Oostvaardersplassen". De woning beschikt over een inpandige studio/bedrijfsruimte met eigen entree zodat u wonen en werken prettig kunt combineren. Er is veel leefruimte (193m2!!) gecreëerd door onder andere een uitbouw aan de woonkamer! Schilderwerk buiten en binnen in 2018 uitgevoerd. Gelegen nabij winkels, bos en andere voorzieningen. Uitvalswegen zoals de A27 en A6 zijn in de nabijheid zodat u snel onderweg bent richting Amsterdam of Utrecht. Aan de voorzijde van de woning heeft u voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. INDELING Begane grond; Via de voortuin nadert u het woonhuis waar direct de bijzondere architectuur opvalt. Via de entree komt u in de hal van 6 meter hoog met veel lichtinval door de hoge raampartijen. De hal is voorzien van toilet, technische ruimte waar ook ruimte is voor wasmachine en droger en een opvallende trapgang richting eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de studio/bedrijfsruimte die ook een aparte ingang heeft aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor het ontvangen van klanten, maar deze ruimte kan ook prima dienst doen als hobbykamer, speelruimte, etc.. De riante woonkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor de ambiance erg prettig is. De benedenverdieping is in 2018 in zijn geheel opgefrist; hierbij zijn hal en woonkamer voorzien van nieuwe moderne laminaatvloer en is het plafond glad gestuct en zijn de muren en kozijnen geschilderd. De moderne en luxe keuken met een groot kookeiland van 375 cm x 100 cm is voorzien van benodigde apparatuur afzuiging (SIEMENS) en een 5 pits (ATAG) gasfornuis en een inbouwkoelkast. Achter het kookeiland treft u een kast met oven van het merk SIEMENS. Achter deze keuken vindt u nog een bijkeuken voorzien van vaatwasser, spoelbak met kraan en is er ruimte voor een extra koelkast. Via de grote schuifpui krijgt u toegang naar de verzorgde tuin gelegen op het zuid-oosten, met losstaande schuur geheel in stijl van het huis. In de voortuin aan voorgevel van het huis is een buitenkraan aangelegd, handig om bijvoorbeeld uw auto te wassen op de oprit. Op de begane grond is er ook nog een aparte ruimte met de cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping; Via de overloop met vide heeft u toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig terug te brengen) van verschillende afmetingen en een prima badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping; Hier bevindt zich een mooie ruime vierde slaapkamer met mogelijkheid voor het maken van een aangrenzend dakterras. Kortom; Een woning met moderne uitstraling die helemaal af is met de mogelijkheid voor werken aan huis! Bijzonderheden: - Bieden vanaf k.k.; - Nieuwe vloeren begane grond en eerste verdieping 2018;

11 - Gietijzeren poort uit 2018; - Schilderwerk buiten en binnen en gestuct plafond beneden 2018; - Combiketel uit 2016; - Oven en afzuigkap vernieuwd in 2017; - Veel woonoppervlakte; - woning vrijwel geheel voorzien van stucwerk

12